Ladugårdssvängen 12 Lgh C / Ramundberget / Bruksvallarna / Härjedalen

Modernt boende om 6 rok precis vid skidbacken i populära Ramundberget!

Utgångspris
4 995 000 kr
Avgift
4 918 kr/mån
Rum
6 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva ett modernt premiumboende med exklusiv och påkostad standard precis vid skidbacken i vackra Ramundberget. Denna bostad är i två plan, med en lägenhetsyta om 119 kvm - fem sovrum (12 sovplatser), två badrum, en separat wc med tvättmaskin och torktumlare, bastu, kök/matplats/vardagsrum med öppen planlösning samt braskamin och balkong. Bostaden har även en separat groventré på nedre plan med två torkskåp och gott om plats för skidutrustning. Alla möbler och husgeråd ingår i köpet - här är det bara att flytta in och börja njuta av lugnet. Tillhörande lägenheten finns ett externt varmförråd samt en gemensam vallabod.

De välbyggda husen är gjorda av lösvirke och har permanentboendestandard med vattenburen golvvärme på samtliga plan, en påkostad inredning och ett fantastiskt läge med ski-in/ski-out samt med gångavstånd till bland annat Fjällgården, skiduthyrning, restauranger, pool, gym och lanthandel. I Ramundberget finns det något att sysselsätta sig med året runt, utöver flertalet vinteraktiviteter finns även en rad sommarnöjen såsom vandring, cykling mm. Här finns allt man behöver utan att behöva lämna byn.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, WiFi, förråd, p-plats, tillgång till vallabod samt föreningens gemensamma kostnader för sophämtning, snöskottning mm. Dessutom finns goda potentiella hyresintäkter för den som önskar hyra ut sin bostad under delar av året.

Välkommen till fjälldrömmen Ramundberget - Vägs ände!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök, matplats och vardagsrum
Vardagsrum och matplats
Vardagsrum med braskamin
Matplats och utgång till balkong
Balkong
Fin utsikt från balkongen
Vardagsrum, matplats och kök
Kök med köksö
Kök med köksö
Hall entréplan
Sovrum ett entréplan
WC/Tvätt entréplan
Nedre hall
WC/Dusch/Bastu
Bastu
Sovrum två nedre plan
Sovrum tre nedre plan
Sovrum tre nedre plan
Sovrum fyra nedre plan
Sovrum fem nedre plan
WC/Dusch nedre plan
Groventré nedre plan
Groventré nedre plan
Gemensam vallabod och förråd
Ladugårdssvängen 12
Ladugårdssvängen 12
Precis vid skidbacken
Ladugårdssvängen 12
Vinterparadiset
Vinterparadiset Ramundberget
Flygfoto
Flygfoto
Pistkarta
Boendekarta
Cykelpark
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning nedre plan
Planlösning nedre plan
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Övre plan)
    Praktisk och välkomnande hall med en slittålig klinkers i grå/brun på golvet och gråmålade väggar. Här finns bra utrymmen för förvaring samt gott om plats för avhängning.
  • WC/Tvätt (Övre plan)
    Från hallen når man en wc med tvättmaskin och torktumlare samt praktiska förvaringshyllor. På golvet ligger samma grå/bruna klinkers som i hallen och väggarna är målade i vitt.
  • Sovrum ett (Övre plan)
    Mysigt sovrum som ligger avskilt från de andra sovrummen och nås från hallen. Rummet har en våningssäng samt fönster mot entrésidan. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna är gråmålade.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Socialt och trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen och köket. Här finns en stor hörnsoffa, soffbord, tv mm. En braskamin värmer gott när man har slagit sig ner i soffan efter en heldag i skidbacken. På golvet ligger samma klinkers som i hallen och på den ena väggen sitter en vacker träpanel som ger en känsla av modern fjällstuga. De övriga väggarna är målade i samma gråa nyans som i hallen och sovrummet.
  • Kök och matplats (Övre plan)
    Modernt och hemtrevligt kök från Marbodal med ljusgrå luckor. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett rektangulärt kakel i vitt samt öppna hyllor och överskåp. Den gedigna bänkskivan är av en svart granit som är både slittålig och snygg. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, micro och kyl/frys. En köksö ger extra avställningsyta och ett par trevliga sittplatser. I anslutning till köket finns en stor matplats med utrymme för upp emot 12 personer samt utgång till balkongen. Från fönstren har man utsikt mot det idylliska området.
  • Nedre hall (Nedre plan)
    När man kommer ner i trappen från övre plan så möts man av en hall som binder samman samtliga rum på detta våningsplan till en enhet. Här ligger en vacker ekparkett på golvet och väggarna är målade i grått. I taket sitter infällda spotlights.
  • WC/Dusch/Bastu (Nedre plan)
    Helkaklat badrum med grå/brun klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod i vitt samt överhängande spegel med belysning. Duschhörna med glasvägg och infällda spotlights i taket. I anslutning till badrummet ligger en fin bastu.
  • WC/Dusch (Nedre plan)
    Ljust och fint badrum med samma materialval som i det andra badrummet. Här finns ett handfat, överhängande spegel med belysning, wc och dusch. Ett fönster släpper in ljus och ger goda vädringsmöjligheter. Infällda spotlights i taket.
  • Sovrum två (Nedre plan)
    Rymligt sovrum med dubbelsäng, sängbord och hylla/avhängningsmöjligheter. Ett fönster släpper in ljus. I samtliga sovrum ligger ekparkett på golvet och väggarna är ljust målade.
  • Sovrum tre (Nedre plan)
    Mysigt sovrum med dubbelsäng, sängbord och hylla/avhängningsmöjligheter. Ett fönster släpper in ljus och ger en öppen känsla.
  • Sovrum fyra (Nedre plan)
    Välplanerat sovrum med en så kallad familjesäng, en våningssäng med plats för tre personer. Plats för förvaring. Fönster med utsikt över området.
  • Sovrum fem (Nedre plan)
    Trevligt sovrum med en familjesäng samt plats för förvaring. Fönster med utsikt över området.
  • Groventré (Nedre plan)
    Välplanerad och praktisk groventré med en grå/brun klinkers på golvet och ljust målade väggar. Direkt innanför ytterdörren finns gott om avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Groventrén har två torkskåp för de kalla och blöta skidkläderna samt en garderob och ett städskåp. Vägg i vägg med groventrén ligger den gemensamma vallaboden och förrådet.
Fakta

Beskrivning
  • Rum:
    6 (5 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017-2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och vattenburen golvvärme.
    Mekanisk frånluft.
  • Allmän information
    Brf Skars 1594 omfattar två nyuppförda flerbostadshus innehållande 6 lägenheter i hus 1 och 4 lägenheter i hus 2.
    Entreprenaden är godkänd 2018-12-02 efter slutbesiktning 2018-11-26 - 2018-11-27.
  • Övriga utrymmen
    Tillhörande denna bostad finns ett varmförråd om cirka 4 kvm.
    Gemensam vallabod om cirka 20 kvm.
    Central sopstation för området på annan fastighet.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Via fiber till teknikrum. Wifi-router i teknikrum. Wifi-åtkomst i lägenheter. Ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Rymlig balkong som nås från matplatsen på övre plan. Plats för bord och stolar. Fin utsikt över det idylliska området.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    14 p-platser finns. 2 st laddstolpar för 4 elbilar. 2 parkeringsplatser ingår i månadsavgiften. Gästparkering finns.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 918 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, WiFi, förråd, 2 p-platser, tillgång till vallabod samt föreningens gemensamma kostnader för sophämtning, snöskottning mm.
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Hushållsström:
    692 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    992 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    11,8708
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Skars 1594
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 918 kr/mån
Försäkring :
300 kr/mån
Hushållsström :
692 kr/mån
Andel i förening :
11,8708
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Sammanlagd driftskostnad
992 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, WiFi, förråd, 2 p-platser, tillgång till vallabod samt föreningens gemensamma kostnader för sophämtning, snöskottning mm.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grytan kök och bar
    215 m
    Restaurang Tusen
    249 m
    Mor Britas
    262 m
    Vår Lilla Restaurang
    427 m
    Vävstugan Butik & Café
    6,69 km
  • Kommunikationer
    Ramundberget
    209 m
    Bruksvallarna Stig Myhrs
    6,6 km
    Bruksvallarna Macken
    7,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 367 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hållplats - Ramundberget
  • 209 m
  • 2 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier