Charmigt fritidshus vid vattnet
Missa inte detta lilla charmiga fritidshus med ogenerat ensligt läge i Slåtte, Brunflo endast ca 30 minuters bilresa från centrala Östersund. Omgiven av skogsmark med bär och svamp ligger denna fastigheten på sluttande strandtomt mot Hornsjön för ett svalkande dopp med bra fiskevatten. Här kan du en ljus och ljummen sommarnatt när det nappar som bäst ta ekan ut för en stilla fisketur eller varför inte ta en mer fartfylld fisketur med skotern en solig vårvinterdag för att pimpla.
Stugan är i gott enkelt skick utan indraget vatten och avlopp inrymmande storstuga med ny insats och skorsten, köksdel och två mindre rum. På tomten finns även en friggebod i timmer samt ett uthus.
Varmt välkommen att höra av dig för mer information och visning.
Utgångspris
550 000 kr
Boarea
37 kvm
Driftkostnad
10 213 kr/år
Tomtarea
1 675 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Slåtte 205.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Slåtte 205]()
Slåtte 205
![Välkommen in]()
Välkommen in
![I anslutning till entrén finns altan under tak]()
I anslutning till entrén finns altan under tak
![Storstuga]()
Storstuga
![Öppen spis med insats]()
Öppen spis med insats
![Kök]()
Kök
![Mer av köket]()
Mer av köket
![Sovrum]()
Sovrum
![Rum]()
Rum
![Sluttande tomt ned till stranden]()
Sluttande tomt ned till stranden
![Uthus med dass och redskapsbod]()
Uthus med dass och redskapsbod
![Timmerhus]()
Timmerhus
![Mer av timmerhuset]()
Mer av timmerhuset
![Tomten ned mot vattnet]()
Tomten ned mot vattnet
![Plats för båt vid strandkanten]()
Plats för båt vid strandkanten
![Hornsjön med små öar och kobbar]()
Hornsjön med små öar och kobbar
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![]()
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Inledning
Varmt välkommen till detta charmiga fritidshus med ensligt läge i Slåtte med lagom pendligsavstånd endast ca 30 minuters bilresa från centrala Östersund.
Fastigheten nås via grusväg som sedan övergår i skogsbilväg över kalhygge till fastigheten med strandnära läge.
Huset är välskött med enklare standard och inrymmer storstuga, litet kökspentry ett litet sovrum med våningssäng samt ytterligare ett mindre rum som eventuellt kan inrymma en säng/barnsäng.
02
Entré till storstuga
Här välkomnas du in till stugan via charmig farstukvist under tak med plats för ett mindre möblemang direkt in till husets storstuga/vardagsrum.
Storstugan har vackert trägolv, vitt tak och tapetserade väggar. Rummet präglas av en mysig öppen spis med vacker spiselhylla granit och med insats och ny skorsten (2020). Rummet har ett härligt ljusinsläpp från tre vädersträck - via fönster och den glasinfattade ytterdörren. Här finns palts för både soffmöbel och matgrupp.
03
Kök
Ett mindre kök med enkel standard där det enkla avloppet ut och diskhon med blandare är bortmonterad. Köket har även det trägolv, vitmålad väv på väggarna, inredning med gröna skåpsluckor samt arbetsytor med fönster ovanför arbetsbänk och ytterligare ett fönster från framsidan av huset.
Den maskinella utrustningen består av en liten fristående spis med ugn (äldre) samt en liten kyl med frysfack (äldre).
04
Sovrum 1
Ett charmigt sovrum med en mjuk matta på golvet, blommiga tapeter och ett vitt tak. Rummet är smart disponerat med en våningssäng och en garderobsmöbel med lådor och skåp för förvaring.
05
Rum
Ett mycket litet sött rum med fint ljusinsläpp inrett med matta på golvet och ljusa tapeter. Här finns plats eventuellt plats för en säng/barnsäng.
Rummet passar annars utmärkt som kontorshörna, läsvrå eller dylikt.
01
Beskrivning
37 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 675 kvm
3 (1-2 sovrum)
ÖSTERSUND SLÅTTE 1:11
02
Byggnadssätt
1 plan
1950
Vatten från grannfastighetens brunn.
Plintar
Trä
Trä
Stående lockpanel
Plåt
Enkelglas med spröjs samt 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt sommarvatten från kallkälla på grannfastighet
Enkelt avlopp
Direktverkande el och öppen spis med insats
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Överbyggd altan om ca 2x7 m
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med två dörrar där den ena delen är inredd som utedass med indragen el och den andra delen är en redskapsbod.
Timmerhus där tanken var att inreda till bastu men passar även bra som gäststuga. Huset har förstuga och ett mindre rum innanför.
06
Tomt/Servitut
1675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sluttande naturtomt ned mot vattnet med en liten trappa av sten först och sedan en stig ned till stranden. Vid stranden är ytan plan och det finns möjlighet till bad och uppläggningsplats för båt.
07
Övrigt
Fastigheten säljes i befintligt skick inklusive möblemang.
01
450 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
450 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
1 065 kr/år
2 148 kr/år
7 000 kr/år
10 213 kr/år
3 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 588 kr/år)
Betalar endast grundavgiften för sopor då det inte finns någon sophämtning i området.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 40 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
450 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
450 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krFörsäkring
1 065 kr/årRenhållning
2 148 kr/årElkostnad
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
10 213 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 588 kr/år)Beskrivning av kostnader
Betalar endast grundavgiften för sopor då det inte finns någon sophämtning i området.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 40 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kob Thai
4,92 km
Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)
5,35 km
Shanghai City
5,38 km
Storsjöbygdens Golfklubb
6,05 km
Golfkrogen SB Golf
6,06 km
Fonolek
5,2 km
Förskolan Dungen
5,21 km
Förskolan Miklagård
5,63 km
Storvikenskolans förskola
5,64 km
Storvikenskolan
5,64 km
Coop Brunflo
5,98 km
Stora Coop Östersund
17,9 km
Lidl
18,1 km
Big Shop
19,77 km
Coop Bräcke
42,01 km
Lockne E14
2,6 km
Lockne väg 568
2,86 km
Källmyren
2,88 km
Lötbacken
3 km
Rossbolsbodarna
3,06 km
Brunflo
5,38 km
Pilgrimstad
12,3 km
Fåker station 00
18,89 km
Östersund C
19,55 km
Östersunds västra
20,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBrunflo5,38 km--
-
HållplatsLockne E142,6 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
