Naturnära villa med stor tomt som behöver lite kärlek
Välkommen till Fjällandet 170, en villa med naturnära läge i Fjällandet, Lit. Med en tomt på hela 4753 kvadratmeter bjuder denna fastighet på en stor och lummig trädgård som gränsar till en porlande bäck, och ett skogsparti i bakre delan av tomten perfekt för dig som värdesätter lugnet på landet.
Villan erbjuder tre rum på totalt 72 kvadratmeter och har ett visst renoveringsbehov, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden. Trivsamt lantkök, vardagsrum med matplats som kan göras om till ett sovrum. De två nyrenoverade sovrummen på övre planet ger komfort och stil.
För den bilintresserade finns ett garage med plats för fyra bilar samt flera andra byggnader, inklusive ett gästhus för besökande vänner och familj, ett skotergarage, carport och en vedbod. Dessutom finns ett hundhus, förråd, ett litet timmerförråd samt en jordkällare.
Den här villan är idealisk för den som söker ett naturnära och avskilt boende med utrymme för både avkoppling och fritidsaktiviteter. Här får du möjligheten att njuta av landsbygdens rogivande miljö samtidigt som du har nära till Lits centrum och dess bekvämligheter.
595 000 kr
72/72 kvm
48 300 kr/år
4 753 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
1 1/2 plansvilla med delvis källare
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Anette för mer information kring Fjällandet 170.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Fjällandet 170]()
Välkommen till Fjällandet 170
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum mot matrum]()
Vardagsrum mot matrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vybild från v-rum]()
Vybild från v-rum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum/tvättstuga]()
Badrum/tvättstuga
![Övre hall]()
Övre hall
![Sovrum 1, övre plan]()
Sovrum 1, övre plan
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Gästwc (ej i funktion)]()
Gästwc (ej i funktion)
![Källare]()
Källare
![Gästhus]()
Gästhus
![Garagebyggnad]()
Garagebyggnad
![Förrådsbyggnader]()
Förrådsbyggnader
![Baksidan, del av gården]()
Baksidan, del av gården
![Baksidan, del av gården]()
Baksidan, del av gården
Boka en fri värdering med Anette
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hallen har plastmatta, halvpanelade väggar och en takhöjd på 2,70 meter. Det finns en öppen spis som inte används. Härifrån har du trappan som leder till övre planet
02
Kök (Entréplan)
Trivsamt lantligt kök med fönster åt två väderstreck som ger ett fint ljusinläpp. Det är en plastmatta på golvet och halvpanelade väggar samt i övrigt målade väggar. Rummet är utrustat med diskmaskin (ca 5 år), spis, fläkt, kyl, frys och skafferi. Vidare tar du dig till vardagsrummet.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har äldre ekparkett och tapeter. Det nås från köket och har en matplats som kan omvandlas till ett sovrum. Ett litet hörn som kan ge möjligheten till en utbyggnad av badrummet.
04
Badrum (Entréplan)
Badrummet är utrustat med plastmatta och våtrumstapet. Det har ett tvättställ, wc, dusch, spegelskåp samt tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrummet är renoverat 2025 med laminatgolv i mörk ek, vitmålad panel på väggarna och trätak. Här finns två kattvindar och en braskamin (har inte används)
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrummen har laminatgolv i mörk ek och vitmålad panel respektive tapeter på väggarna samt trätak. Här finns en liten skrubb där ett expansionskärl är placerad.
07
WC (Ovanvåning)
Här finns ett extra rum med wc och tvättställ. Används ej , då misstanke om läckage finns.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
4 753 kvm
3 (2-3 sovrum)
ÖSTERSUND FJÄLLANDET 1:42
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med delvis källare
1938
28
Betong vid källardelen/Torpargrund
Betongsten
Betong
Puts
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
5 pipor
Enskilt vatten året om (borrad)
Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
Vattenburen via el eller ved
Ojordat
I källarplanet (ca 1/4) finns Hydrofor och pump ca 4 år, Nytt expansionskärl 2025. Ny elpatron. ACC-tank (500 liter) och laddomat. Finns även utgång till gården. Här finns proppskåpet till alla uthus på gården.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Säljaren använder mobilt bredband.
05
Uteplats
Här kan du placera dina trädgårdsmöbler på valfri yta eller intill den porlande bäcken.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En byggnad med hundhus/förråd/vedbod. Ett skotergarage, carport en del som används som slaktbod. Litet timmerförråd och en jordkällare.
Vid vägen in till gården finns en garagebyggnad med fyra garagplatser/förråds utrymme samt en med smörjgrop. Intill finns ett traktorgarage.
07
Tomt/Servitut
4753 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Generös trädgårdstomt med härliga gräsytor, buskar och träd. Ligger intill liet skogsparti.
01
304 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
227 000 kr
77 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
42 000 kr/år
5 000 kr/år
1 300 kr/år
48 300 kr/år
2 280 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 580 kr/år)
I uppvärmning ingår även hushållsström. Vid eldning är kostnaden för uppvärmning ca 2000 kr/månad.
Säljaren har inte bott till och från i huset.
3
Eldstäderna är inte besiktigade eller har använts av nuvarande ägare.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 340 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
304 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
227 000 krMarkvärde
77 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Uppvärmning
42 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årRenhållning
1 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 280 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 580 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmning ingår även hushållsström. Vid eldning är kostnaden för uppvärmning ca 2000 kr/månad.Säljaren har inte bott till och från i huset.
Antal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Eldstäderna är inte besiktigade eller har använts av nuvarande ägare.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 340 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Madonna i Lit Jämtland
20,12 km
Kyrkås Kulturgård
20,38 km
WILMERsBrygga
20,94 km
La Prima Restaurang Pizzeria
22,19 km
Nästgårds Gårdsrestaurang
22,24 km
Förskolan
11,08 km
Naturlära ridgymnasium
19,17 km
Treälvens Förskola
20 km
Bringåsens Skola Enheten Bringåsen/Lillsjöhögen
20,38 km
Solbackens förskola
20,81 km
Coop Torvalla
28,89 km
Stora Coop Östersund
30,15 km
Coop Brunflo
31,06 km
Lidl
32,37 km
Hemen Livs
32,81 km
Nyby vägskäl
5,52 km
Jämtlands Nyby
5,65 km
Jämtlands Nyby Åbacken
5,7 km
Lill-Nyby
5,76 km
Stugun Brynjegård
6,76 km
Brunflo järnvägsstation
31,2 km
Östersund Jamtli station
32,49 km
Östersunds västra
32,94 km
Östersund C
32,97 km
Sikås station
37,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNyby vägskäl5,52 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
