Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Brunflo, Östersund
Sofiavägen 7D

Boarea

77 kvm

Avgift

4 376 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

Markplan med egen ingång (Hiss finns ej)

Fin 3:a med egen ingång - Sofiavägen 7D

Välkommen till en mycket fin 3:a med egen ingång och en mysig balkong. Här har du möjligheten att bara flytta in då lägenheten har renoverats med nya ytskikt och ett totalrenoverat kök. Lugnt område med närhet till byns centrum.

Utgångspris

1 035 000 kr

Budgivning

MAJ

Onsdag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs / Vänligen avboka visningen vid förhinder!

Fin 3:a med egen ingång - Sofiavägen 7D

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Östersund

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 14 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Här får du en härlig radhuskänsla då du kan kliva in till hallen via en egen entré. Fin och fräsch lägenheten som är ytskiktsrenoverad i alla rum och med ett totalrenoverat kök från 2019. Lugnt område med närhet till natur och promenadavstånd till byns centrum.

HALL
När du kommer in så möts av ljuset från fönstren i vardagsrummet och de ljusa färgerna på golv och väggar. Det är klinkergolv med golvvärme (el) direkt vid entrén och längre in är det laminatgolv i ljusgrå färg. På väggarna är det en vitmålad halvpanel och i övrigt ljusa tapeter. Spotlights i taket. Möjlighet att hänga av dig ytterkläder vid entrén. Längre in har du en mindre korridor där du når både badrum och sovrum. Här finns även en praktisk klädkammare.

KÖK
Totalrenoverat kök med skåpluckor i ljus gråbeige färg från Epoq och vitt kakel. Köket är ett arbetskök med mycket förvaring och plats för att laga mat. I direkt anslutning har du matplatsen med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Detta ger både rymd och ljus till de båda rummen. Snygga bänkskivor i laminat med träimitation. Spotlights i taket . Köket är utrustat med en induktionsspis (2 fas), fläkt, diskmaskin, inbyggd micro och ugn samt kyl och frys.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum där du har fönster efter hela kortsidan. Det är ljusa tapeter med ett diskret mönster på väggarna och här fortsätter det enhetliga snygga laminatgolvet i laserad trä imitation. Spotlight i taket.

SOVRUM 1
Sovrummet direkt vid entrén är idag ett barnrum med en gulliga tapeter med fina djurmotiv och samma enhetliga golv. Fönster mot framsidan.

SOVRUM 2
Sovrummet når du från vardagsrummet via den lilla korridoren. Här är det laminatgolv och en småblommig mönstrad tapeter på väggarna samt utgången till balkongen. Garderob. Härifrån når du balkongen.

BADRUM
Badrummet har en plastmatta i grå färg och ljusblå våtrumstapeter. Badrummet inrymmer tvättställ med kommod, wc och badkar. Här finns också en tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE
Mellan sovrummet och badrummet finns en praktisk klädkammare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Markplan med egen ingång

Byggnadssätt

Byggnadsår

1968-69

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04

Besiktningsman

Per Avestedt

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Via Sappa. Ingår i avgiften
Internet: Via fiber, Telenor.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage kostar 230 kr Separat kö (6st på kö idag 200720)
Carport kostar 180 kr Separat kö (6st på kö idag 200720)
P-platser kostar 130 kr Separat kö (Ingen kö idag 200720)

Ekonomi

Avgift

4 376 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

182 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

482 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 368 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-11)

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,81371

Andel av årsavg.

0,82604

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade

Föreningen

Benämning

Brunflohus 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Brunflo-Änge 1:145, 1:146 Fastighetens adress är Ängevägen 20-34 A-G och Sofiavägen 1-9 A-G i Brunflo. Med därpå uppförda 13 st byggnader med 130 lägenheter och 34 lokaler, 1 st friliggande panncentral, 3 st miljöhus,

Avgiftsförändringar

Inga planerade

Gjorda renoveringar

2019: Relining av stammar på alla tvåor
2017: Byte av köksstammarna i 3:orna.
2015: Ombyggnad av ventilation/fläkt
2012. Renoveringar av gården.
2011: Renovering av uteplatser m.m.
2011: Treglasfönster sattes in.
2010: Nya ytterdörrar installerades.
2010: Reparation och målning av farstukvistar.
2006: Badrum renoveras.
2006: Dränering utförs.

Övriga utrymmen i föreningen

Alla lägenheter har ett förråd.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
Samlingslokal, bagarstuga, tvätthall för bilar, cykelförråd och barnvagnsförråd.
Totalt finns 7 st tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel i varje tvättstuga.
Släpvagn för uthyrning.
Ett antal hobbyrum som uthyres. F.n finns inga lediga.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 376 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring :

182 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

482 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 368 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-11)

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,81371

Andel av årsavg. :

0,82604

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Brunflo

Brunflo ligger naturskönt med fin utsikt över Storsjöbygden och är Jämtlands näst största ort. Här finns det mesta för den aktive idrottaren.

Fördelar med området

Motionsspår Gym Simhall Hundvänligt Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Lugnt Bussar Skidspår Uteliv Caféer

Nöje

Förutom ett stort urval av sport aktiviteter så erbjuder centrum ett antal matbutiker, konditori, färghandel, blomsteraffärer, frisörer och loppis m.m Här finns även badhus, ishall och elljusspår.

Fritid

Området erbjuder hög aktivitet såsom ett aktivt föreningsliv med bland annat ishockey, fotboll, skidor, innebandy, simning och gymnastik och för den golfintresserade finns Storsjöbygdens golfklubb, samt flertalet gym.

Kommunikation

Med buss 110 tar du dig in till Östersund. Med bil snabbast E14 men det går också att åka gamla vägen via Ope in till Östersund. Finns även bra cykelvägar.

Skolor

I närområdet finns tre kommunala grundskolor, Kastalskolan upp till årskurs nio, Sörgårdsskolan och Storvikenskolan har båda förskoleklass till tredje klass, och i Ångsta finns en enskilt driven öppen förskola.

Använd kartan

Platser

- Restaurang Chili
  
  250 m
- Thaimat i Jämtland AB
  
  284 m
- Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)
  
  290 m
- Mat & Grill House Pizza
  
  293 m
- Sibylla
  
  704 m
- Fonolek
  
  208 m
- Förskolan Miklagård
  
  285 m
- Backens Förskola
  
  581 m
- Storvikenskolan
  
  690 m
- Storvikenskolans förskola
  
  693 m
- Lidl
  
  12,78 km
- Stora Coop Östersund
  
  12,84 km
- Hemen Livs
  
  14,82 km
- Brunflo Karlsviksvägen
  
  95 m
- Kristoffer Näs
  
  279 m
- Brunflo Hattmakarvägen
  
  298 m
- Brunflo Gustavägen
  
  309 m
- Brunflo station
  
  331 m
- Östersund C
  
  14,28 km
- Östersund Västra station
  
  15,14 km
- Östersund Jamtli station
  
  16,02 km
- Fåker station
  
  16,22 km