Behållare Behållare

Enafors Högåsen, Duved, Åre
Enafors Högåsen 150

Boarea
98 kvm
Driftkostnad
28 360 kr/år
Tomtarea
2 006 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Med Storsnasen i blickfånget!

Med fantastisk utsikt och fjället utanför dörren - så kan man kortfattat beskriva denna fastighets läge. Här har du nästan 100 kvm med stort allrum med kök och braskamin, 4 sovrum, separat toalett och dusch med infraröd bastu. Genomgående fina material i hela huset med trägolv, träväggar och trätak.
På tomten står också ett skotergarage.

Fastigheten kommer att säljas med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Högåsens Fritidsområde är ett fantastiskt fjällnära område, mellan Åre och Storlien, beläget vid Enafors. Här har man allt man kan önska sig, vad gäller närheten till fjället med Storulvåns Fjällstation, 20 min bort. Fina fiskevatten, med bl a Rensjön och Harsjön. Men även fina marker för svamp och bär. Närheten till Enafors tågstation är också ett plus. Men det bästa av allt måste ändå vara tystnaden!

Utgångspris
3 100 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Med Storsnasen i blickfånget!

Med fantastisk utsikt och fjället utanför dörren - så kan man kortfattat beskriva denna fastighets läge. Här har du nästan 100 kvm med stort allrum med kök och braskamin, 4 sovrum, separat toalett och dusch med infraröd bastu. Genomgående fina material i hela huset med trägolv, träväggar och trätak.
På tomten står också ett skotergarage.

Fastigheten kommer att säljas med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Högåsens Fritidsområde är ett fantastiskt fjällnära område, mellan Åre och Storlien, beläget vid Enafors. Här har man allt man kan önska sig, vad gäller närheten till fjället med Storulvåns Fjällstation, 20 min bort. Fina fiskevatten, med bl a Rensjön och Harsjön. Men även fina marker för svamp och bär. Närheten till Enafors tågstation är också ett plus. Men det bästa av allt måste ändå vara tystnaden!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Allrum/kök
Stort allrum med kök och köksö med gott om plats för många. Köket är välutrustat med kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin och gott om förvaring och plats för många runt matbordet.
Allrummet är rymligt med gott om ljusinsläpp och utgång till stor altan där Getryggen och Storsnasen ligger direkt i blickfånget.
Tänd upp i den murade öppna spisen efter skidturen på fjället!
Vitkalkade trägolv, betsade träväggar och vitmålat trätak.
Sovrum 1-3
Tre mindre sovrum. Ett av sovrummen har våningssäng, de andra två separata sängar. Trägolv, trätak och väggar av trä.
Sovrum 4
Det fjärde sovrummet är något större med en dubbelsäng med sänghimmel. Alla ytskikt i trä.
Separat toalett
Separat toalett med handfat och toalett. Våtmatta på golv och träpanel på vägg.
Bad med bastu
Badrum med dusch och infraröd bastu. Här finns också ett handfat.
Våtmatta på golv och vitmålade träväggar samt vitmålat trätak.
Hall/entré
Hall/entré med gott om förvaring. Vitmålade träväggar och trätak samt trägolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 006 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE HANDÖL 1:224
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1995
Kommentar, byggnad
Krypgrunden sanerad 2016 med ny fuktisolering mot mark och ny dränering på norrsidan av huset.
Ramp från verandan ner mot uppfarten, för rullstol.
För vidare information ang fastigheten och utförda förbättringar, se frågelista.
Standardpoäng
25
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
Isolerglas samt kopplade enkelglas i sovrum och bad.
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av lecasten täckt med plåt ovan tak
Vatten
Enskilt vatten/samfällt
Avlopp
Enskilt avlopp/samfällt
Uppvärmning
Direktverkande el + braskamin
Renovering omarbetning etc
Se frågelista under dokument och länkar.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Det markbundna tv nätet/parabol.
Internet/fiber - faktureras genom samfälligheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i sydväst och mot sydöst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Skotergarage
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
Åre Handöl Ga:4 - vägar och parkeringsplatser, vägbom, vattenförsörjningsanläggning med skyddsområde, grundvattentäkt, vattenverk och ledningar, avloppsanläggning med ledningar, brunnar, slamavskiljare, pumpstation, markinfiltration, sopstation, grönområde
Tomt/Servitut
Tomtarea
2006 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fjälltomt
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690930), Detaljplaner Enafors, ändringar Och Upphävande, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20090226, Registreringsdatum: 20100927)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 227 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
877 000 kr
Markvärde
350 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1995
Uppvärmning
13 500 kr/år
Försäkring
3 400 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Samfällighet
8 700 kr/år
Bredband
2 760 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 360 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 884 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten uppvärmning ingår också hushållsel
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Sotning har skett regelbundet, senast 2019 då spis och murstock blev kontrollerad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 355 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 227 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
877 000 kr
Markvärde :
350 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1995
Uppvärmning :
13 500 kr/år
Försäkring :
3 400 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Samfällighet :
8 700 kr/år
Bredband :
2 760 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 360 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 884 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten uppvärmning ingår också hushållsel
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Sotning har skett regelbundet, senast 2019 då spis och murstock blev kontrollerad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 355 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hanriis Konditori och våffelbruk
      6,28 km
    • Enafors Jämtlandia
      1,99 km
    • Handöl
      5,84 km
    • Enafors
      1,88 km
Avstånd
  • Vatten
    748 m
    7 min
    11 min
    34 min
  • Tågstation - Enafors
    1,88 km
    6 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats - Enafors Jämtlandia
    1,99 km
    6 min
    8 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren