Högt belägen fjällstuga med vacker utsikt och genuin fjällkänsla!
Välkommen till denna vackert belägna fjällstuga med högt läge i Visjövalen, med en vacker utsikt över fjällvärlden. Här får du möjlighet att njuta av lugnet, stillheten och den storslagna naturen, samtidigt som fjället finns precis utanför dörren.
För den som vill ge sig längre ut i fjällvärlden finns fina möjligheter till skoterturer, och för den som föredrar ett lugnare tempo väntar fina turer med turskidorna. Här kan du verkligen koppla av och njuta av fjällivet året runt.
Stugan har genom åren byggts ut och renoverats av nuvarande ägare och har idag utvecklats till en mycket trivsam och unik fjällbostad. Den stora storstugan är husets naturliga samlingspunkt, med fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och låter den vackra omgivningen bli en del av rummet. Här finns även en centralt placerad braskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Från storstugan når du den stora altanen i härligt söderläge, en perfekt plats att njuta av solen och utsikten.
Det rymliga köket är välutrustat med fullstor kyl, diskmaskin, ugn, häll och fläkt samt gott om arbetsytor. Vidare finns ett nyrenoverat badrum med stor bastu, vägghängd WC, dusch, handfat med kommod samt spegel med integrerad belysning. Här finns även fyra rymliga sovrum samt ett loft som passar perfekt för barnen
På tomten finns även ett praktiskt skotergarage om cirka 10 kvm.
Under vintertid snöröjs inte vägen, vilket skapar en genuin fjällkänsla där du tar dig till fastigheten med skoter eller skidor. Då får man parkera på den stora parkeringen nere vid E14, och sedan ta sig med skoter, eller skidor till stugan, ca 900 meter. Sommartid kör man hela Meterologvägen upp, parkerar där, och går sedan de sista 100 metrarna till stugan.
Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, en genuin fjällbostad med ett unikt läge, där naturen, utsikten och lugnet står i centrum. En plats att längta till, samla familj och vänner på och skapa minnen för många år framöver.
Varmt välkommen att boka visning!
Utgångspris
3 300 000 kr
Boarea
100 kvm
Driftkostnad
28 300 kr/år
Tomtarea
1 783 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus
Har du några frågor?
Kontakta Annica för mer information kring Gamla Meteorologvägen 44.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré med hall och förvaring]()
Entré med hall och förvaring
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum vid entrén.]()
Sovrum vid entrén.
![Sovrum vid entrén.]()
Sovrum vid entrén.
![Sovrum till vänster i hallen i stugans bakre del.]()
Sovrum till vänster i hallen i stugans bakre del.
![]()
![Sovrum i mitten i hallen i stugans bakre del.]()
Sovrum i mitten i hallen i stugans bakre del.
![Sovrum till höger i hallen i stugans bakre del.]()
Sovrum till höger i hallen i stugans bakre del.
![Sovrum till höger i hallen i stugans bakre del.]()
Sovrum till höger i hallen i stugans bakre del.
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med plats för avhängning. Från hallen kommer du direkt in till köket och vardagsrummet till höger samt badrum med bastu till vänster och ett sovrum lite längre ner i hallen.
Klinkergolv med golvvärme, vitlaserad träpanel på väggar samt vitlaserat trätak.
02
Badrum med bastu
Nytt badrum utrustat med vägghängd WC, dusch med en vägg i glas, handfat med kommod samt rund spegel med belysning. I anslutning till badrummet finns även en stor och härlig bastu.
Klinker på golv med golvvärme, vitlaserad träpanel på väggar samt vitlaserat trätak med infällda spotlights.
03
Sovrum
Sovrum i hallen vid entrén. Rymligt sovrum med fönster i norrläge. Rummet är idag möblerat med en dubbelsäng och ett skrivbord. Vitlaserad träpanel på väggar, trägolv samt vitlaserat trätak med infällda spotlights.
04
Kök
Köket är renoverat 2019 och är fullt modernt och utrustat med integrerad kyl, diskmaskin. Spis med ugn och häll samt fläkt. Gott om arbetsytor.
05
Storstuga
Storstuga i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats att umgås . Utgång till altanen med söderläge. En braskamin värmer gott efter skidturen på fjället. Trägolv, vitmålat brutet trätak och vitlaserade träväggar.
06
Sovrum
Sovrum till vänster i hallen i stugans bakre del. Rummet är idag möblerat med en våningssäng med bredare underslag och förvaringslådor samt en bredare överslaf. I rummet finns även två garderober. Trägolv, vitlaserad träpanel på väggarna och trätak där takhöjden är ca 212 cm. .
07
Sovrum
Sovrum i mitten i hallen i stugans bakre del. Rummet är idag möblerat med en våningssäng med förvaringslådor samt två garderober. Trägolv, vitlaserat trä på väggarna och trätak där takhöjden är ca 212 cm.
08
Sovrum
Detta sovrum ligger till höger i hallen i stugans bakre del. Rummet är idag möblerat med en våningssäng med bredare underslaf och förvaringslådor samt två garderober. Trägolv, vitlaserade träväggar och trätak där takhöjden är ca 212 cm. .
09
Loft
Vid köket finns en stege som leder upp till ett loft som idag används som ett förvarngsutrymme och lekloft för barnen.
10
Teknikrum/förråd
Vid köket finns ett utrymme som idag används som förrådsutrymme. Här finns en tvättmaskin samt varmvattenberedaren.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
1 783 kvm
5 (4 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:192
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2005
2024-2025
15
Fjällterräng
Plintar
Trä
Trä
Fjällpanel
Shingeltak
Isolerglasfönster samt kopplade fönster
Självdrag samt mekanisk frånluft i kök och badrum
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten (via samfällighet)
Kommunalt avlopp (via samfällighet)
Direktverkande el och braskamin
2013 Dragit in vatten och avlopp
2015 Tillbyggnad av tre sovrum
2023 Förnyelse och sammanbyggnad
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Nej
05
Uteplats
Stor altan i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad om ca 10 kvm. Pint, stående träpanel och shingeltak.
Sommartid går det att parkera ca 100 meter från stugan. Vintertid parkerar man på vinterparkeringen vid E14 och tar skotern till stugan, ca 900 meter.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:22, Vägförening
08
Tomt/Servitut
1783 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)
Lilltevedalen 1:18 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-24, Senast ändrad: 2023-03-29)
01
961 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
377 000 kr
584 000 kr
Taxeringsvärdet baseras på en boarea om 40 kvm som är uppgiven i fastighets utdraget.
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
6 000 kr/år
5 700 kr/år
10 000 kr/år
11900 kWh/år
4 500 kr/år
2 100 kr/år
28 300 kr/år
7 208 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 508 kr/år)
Kostnaden för uppvärmning avser även kostnaden för hushållsel.
5
Säljaren har tecknat försäkring hos If forsikring.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
961 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
377 000 krMarkvärde
584 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet baseras på en boarea om 40 kvm som är uppgiven i fastighets utdraget.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Uppvärmning
6 000 kr/årFörsäkring
5 700 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11900 kWh/årVatten och avlopp via "rena fjället"
4 500 kr/årVäg- sopor via lilltevedalens vägförening
2 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 208 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 508 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även kostnaden för hushållsel.Antal personer i hushållet
5Försäkring
Säljaren har tecknat försäkring hos If forsikring.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
