Charmigt fritidshus med skoterförråd, högt läge och fin fjällutsikt!
Välkommen till detta charmiga fritidshus om ca 70 kvm med högt och fint läge på Gamla Meteorologvägen i Storlien, beläget på en generös tomt om hela 2 336 kvm. Här bor du med vacker utsikt över fjällvärlden och med naturen alldeles utanför dörren, en perfekt plats för både avkoppling och äventyr året runt.
Du möts av en stor och härlig altan där delar av altanen har stenbelagt golv, en perfekt plats för soliga dagar, umgänge och långa kvällar med utsikt över fjällen.
Invändigt välkomnas du av en mindre hall där du når bostadens minsta sovrum. Vidare in finns en större hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås badrummet som är utrustat med dusch, handfat och tvättmaskin samt en separat wc. Från hallen kliver du vidare in i husets hjärta, den öppna och inbjudande storstugan med kök och matplats i öppen planlösning. Storstugan har ett vackert brutet tak och generösa fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns även en värmande kamin som bidrar till både trivsel och mysiga kvällar efter en dag på fjället. Från storstugan når du de två rymliga sovrummen som erbjuder gott om plats för familj och gäster.
På fastigheten finns ett praktiskt skoterförråd samt ytterligare ett förråd på husets baksida som ger bra förvaringsmöjligheter för exempelvis utrustning, ved och fritidsartiklar.
Sommartid finns väg hela vägen fram till fastigheten och parkering sker smidigt på den egna tomten. Under vintertid snöröjs inte vägen, vilket skapar en genuin fjällkänsla där du tar dig till fastigheten med skoter, skidor eller snöskor. Parkering finns då vid det allmänna området intill E14.
Ett trivsamt fjällboende med stor tomt, härliga sällskapsytor och vacker utsikt, ett perfekt boende för dig som söker lugnet, naturen och det äkta fjällivet.
Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga saker, gungstol och kista i hallen.
Välkommen att boka in dig på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Annica för mer information kring Gamla Meteorologvägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Stor altan i söder
Mellanhall med plats för kläder och skor
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum med separat wc
Mellanhall
Entré
Sovrum vid entrén
Skoterförråd
Skoterförråd med port på ena gaveln och dörrar på den andra sidan
Förråd på husets baksida
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Du välkomnas av en mindre hall där du når bostadens minsta sovrum. Vidare in finns en större hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Vit målad liggande träpanel på väggar, vit betsat trätak samt laminatgolv.
02
Sovrum
Direkt till vänster i hallen når man ett av bostadens sovrum. Rummet är idag möblerat med en enkelsäng och en byrå. Liggande träpanel, linoleumgolv och trätak.
03
Badrum med separat WC
Från den inre hallen når man badrummet. Direkt till vänster finns duschen och till höger finns handfat med kommod och spegelskåp. Längre in i nästa rum finns en separat wc till vänster och tvättmaskin samt varmvattenberedaren är placerad till höger. Klinker på golv och kakel på väggar i duschutrymmet, våtrummsmatta på golv och träväggar samt trätak i övriga utrymmen.
04
Storstuga, matplats och kök
Från den inre hallen kliver du vidare in i husets hjärta, den öppna och inbjudande storstugan med kök och matplats i öppen planlösning. Storstugan har ett vackert brutet tak och generösa fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns även en värmande kamin som bidrar till både trivsel och mysiga kvällar efter en dag på fjället. Köket som har gott om bänkyta och skåp för förvaring är utrustad med diskmaskin, kyl/frys, fläkt samt spis med häll. Liggande träpanel målad i vitt, vitt betsat trätak och trägolv.
05
Sovrum
Sovrummet närmast köket är rymligt och har högt i tak. Här finns 4 garderober som går ända upp i taket.
Liggande träpanel på väggarna, trätak och trägolv.
06
Sovrum
Sovrum till höger i vardagsrummet är idag möblerat med en väggfast bred våningssäng. Här finns en garderob. Liggande träpanel på väggarna, trätak och trägolv.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt Lantmäteriutdraget är stugan 66 kvm. Säljarna har byggt ett sovrum i ett tidigare förråd samt flyttat fram entrédörren. Dessa motsvarar ca 6 kvm, vilket gör att Boarean blir ca 70 kvm.
14 kvm
2 336 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:240
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1964
42
Plintar
Vildmarkspanel
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Sotad och kontrollerat med kamera 8/6 -2026.
Kommunalt vatten året om (via samfällighet)
Kommunalt avlopp (via samfällighet)
Direktverkande el, luft luft värmepump samt kamin
Nytt elskåp, bytt elkablar i hela huset.
16 A
2024 Installerat fiber
2023 Nytt fönster i badrummet
2021 Bytt elkablar i huset
2017 Nytt tak
2010 Byggt om ingångs partiet och gjort om ett förråd till ett sovrum
2008 Nytt säkrings skåp
2008 Byggt skoter förråd
2005 Vatten och avlopp indraget
2003 Tillägssisolering och byte av ytterpanel till vildmarkspanel
2003 Nya fönster (alla utom i badrummet)
2003 Ny träpanel på alla innerväggar, lagt nytt golv i storstugan, matplats, kök och sovrum
2003 Installerat kamin, luft luft värmepump samt installerat en värmekabel på inkommande vatten
2003 Byggt altan samt byggt in tidigare vedbod till ett förråd
03
TV/Internet
Fiber finns indraget, köparen tecknar själv abonnemang.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Skoterförråd om ca 20 kvm.
05
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:22, vägförening, Åre lilltevedalen ga:25, vatten-och avloppsledningar, debitering av kommunala brukningsavgifter.
06
Tomt/Servitut
2336 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)
Lilltevedalen 1:18 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-24, Senast ändrad: 2023-03-29)
01
2 029 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 236 000 kr
793 000 kr
Taxeringsvärdet är fastställt utifrån att fastigheten är 66 kvm. Säljaren har flyttat fram en entrédörr samt inrett förrådet vilket motsvarar ca 6 kvm.
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
11 102 kr/år
3 368 kr/år
5 200 kr/år
500 kr/år
5719 kWh/år
2 100 kr/år
22 270 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 695 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållselen.
Kostnaden för vatten och avlopp är en fast kostnad om 5200:-/år, sedan tillkommer den en kostnad med 62:- per kubik vatten.
2
LF Jämtland
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Storlien ligger 60 km från Åre och bara 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått nytt liv med det återöppnade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, handelscentrum och välskötta skidbackar. Här bor du mitt i naturen med direkt tillgång till längdskidspår, skoterleder, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. På hösten bjuder skogarna på rikligt med bär och svamp.
Taxeringsvärde
2 029 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 236 000 krMarkvärde
793 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är fastställt utifrån att fastigheten är 66 kvm. Säljaren har flyttat fram en entrédörr samt inrett förrådet vilket motsvarar ca 6 kvm.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Uppvärmning
11 102 kr/årFörsäkring
3 368 kr/årVatten och avlopp
5 200 kr/årVägav/Snö
500 kr/årÅrlig elförbrukning
5719 kWh/årSamfällighet
2 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 270 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 695 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållselen.Kostnaden för vatten och avlopp är en fast kostnad om 5200:-/år, sedan tillkommer den en kostnad med 62:- per kubik vatten.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
LF JämtlandUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.