Till salu

Stallvägen 5

Utgångspris

2 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 400 000 kr



Storlien— Åre

Stallvägen 5


Till salu
Utgångspris
2 400 000 kr

Åre - Storlien

Trivsam stuga med utsikt över Storlientjärnen och fjällen!

Välkommen till en trivsam och välplanerad fjällstuga med ett fint läge intill Storlientjärnen, där fjällvärlden och skidåkningen finns precis utanför dörren. Här bor du med en rogivande utsikt över tjärnen och Storliens skidområde. En plats att njuta av året om.

Stugan erbjuder en genomtänkt planlösning med hall, två sovrum samt ett badrum utrustat med duschkabin, WC och handfat. Husets hjärta är den ljusa storstugan och köket i öppen planlösning, där den generösa takhöjden med öppet upp till nock skapar en härlig rymd och en inbjudande atmosfär.

Köket är funktionellt utrustat med kyl/frys, spis med ugn och köksfläkt. Från matplatsen kan du njuta av en vacker utsikt över Storlientjärnen och Storliens skidbackar. En perfekt plats för både frukost och middag efter en dag på fjället.

Vid entrén finns ett praktiskt förråd som ger gott om plats för skidutrustning och friluftsutrustning. I anslutning till stugan finns även en trevlig insynsskyddad uteplats där du kan koppla av och njuta av den friska fjälluften och den natursköna omgivningen.

Det här är en fjällstuga som passar lika bra för den aktiva skid- och friluftsentusiasten som för dig som söker lugn och avkoppling i en av Jämtlands mest uppskattade fjällmiljöer.
Bostaden säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga tillhörigheter.

Välkommen på visning!

Utgångspris
2 400 000 kr

Boarea/biarea
60/5 kvm

Driftkostnad
26 200 kr/år

Tomtarea
656 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp
Enplanshus


Aktuella visningar


Tisdag 04 augusti

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall och mellanhall

Hall vid entrén med plats för kläder och skor. Direkt efter hallen finns en mellanhall där man når övriga rum i bostaden. Plastmatta på golv och trätak. Bröstpanel och tapet på väggar i första hallen samt enbart tapet i mellanhallen.


02
Kök och Storstuga

Husets hjärta är den ljusa storstugan, matplats och köket i öppen planlösning, där den generösa takhöjden med öppet upp till nock skapar en härlig rymd och en inbjudande atmosfär.
Furugolv, liggande träpanel och trätak.


03
Sovrum

Direkt till vänster i hallen finns ett sovrum möblerat med våningssäng med bredare underslaf. Plastmatta på golv, tapet på väggar och trätak.


04
Sovrum

Andra dörren till vänster i hallen finns ett sovrum möblerat med våningssäng med bredare underslaf och en garderob. Plastmatta på golv, tapet på väggar och trätak.


05
Badrum

Badrum utrustat med duschkabin, WC, varmvattenberedare och handfat med kommod. Våtrumsmatta på golv, träväggar och trätak.


06
Beskrivning av samtliga rum

Element i kök och storstuga, badrum och båda sovrummen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Tomtarea

656 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE STORLIEN 1:19

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

2003

Standardpoäng

23

Grund

Krypgrund

Fasad

Vildmarkspanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Isolerglas + ett kopplat med spröjs

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Fel och brister

Se frågelistan.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Nuvarande ägare använder mobilt bredband. (Grannen bredvid har dragit in fiber).


05
Gemensamhetsanläggningar

Åre storlien ga:10 - väg


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

656 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda den befintliga vägen y m m. - väg

Rättigheter last

Officialservitut: väg

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt område


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

974 000 kr

Markvärde

882 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2003

Uppvärmning

6 000 kr/år

Försäkring

2 200 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

6500 kWh/år

Samfällighet

17 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

26 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 625 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaden ingår den totala elkostnaden.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Storlien ligger 60 km från Åre och bara 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått nytt liv med det återöppnade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, handelscentrum och välskötta skidbackar. Här bor du mitt i naturen med direkt tillgång till längdskidspår, skoterleder, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. På hösten bjuder skogarna på rikligt med bär och svamp.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
974 000 kr
Markvärde
882 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2003
Uppvärmning
6 000 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6500 kWh/år
Samfällighet
17 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 625 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår den totala elkostnaden.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.