Trivsam fjällstuga i natursköna Storsvallen!
Välkommen till en mysig och välplanerad fjällstuga med altan i sydvästläge, endast 4 km från centrala Storlien. Här bor du med närhet till både skidåkning, vandringsleder och fjällens lugn.
Stugan är 54 kvm och rymmer tre rum, varav två sovrum. Kök i öppen barkökslösning mot matplats och vardagsrum skapar en social och trevlig yta. En braskamin mitt i rummet ger både värme och stämning – perfekt efter en dag ute i naturen.
Entrén har en separat hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Direkt intill ligger det nyrenoverade badrummet (2024), fräscht och funktionellt. Här finns också ett förråd med plats för extra utrustning samt varmvattenberedaren. På husets ena gavel finns dessutom ett rymligt skoterförråd som ger gott om plats för både skoter och annan utrustning.
Stugan står på en generös tomt om drygt 2 300 kvm – gott om utrymme för både avkoppling och utomhusaktiviteter, året runt.
En praktisk och trivsam fjällstuga med bra läge för dig som söker lugn, natur och bekvämt avstånd till Storlien.
Stugan är besiktad med ett sk "Skyddat köp". besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år samt säljs med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.
För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den.
Välkommen på visning!
2 300 000 kr
54 kvm
36 532 kr/år
2 301 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Storvallsvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med plats för avhängning och förvaring. Praktisk våtrumsmatta med golvvärme på golvet, målad träpanel på väggar och tak. Från hallen nås badrummet som är renoverat 2024. Fibotrespo på väggarna och våtrumsmatta med golvvärme på golvet samt trätak. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dusch, handfatskommod och spegel med belysning.
Vidare in i stugan finns två sovrum som är ungefär lika stora. Det ena har heltäckningsmatta på golvet och det andra laminatgolv. Målade väggar och träpanel i taket.
Kök utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl/frys och mikro. Barköksmodell med diskbänk i rostfritt stål och vita skåpsluckor. Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. Braskamin mitt emellan matplats och vardagsrum. Trägolv, träpanel på väggar och i taket.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 301 kvm
3 (2 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:239
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1970
31
Krypgrund
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt kamin
Golvvärme i hall och badrum, element i övriga rum.
2024 Nytt badrum och el
2019 Nya fönster, nytt tak, byggt altan, hall renoverad, installerat kamin
03
TV/Internet
Nej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Skoterförråd på husets ena gavel.
05
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:12, vägar
06
Tomt/Servitut
2301 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)
Lilltevedalen 1:92 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-28, Senast ändrad: 2021-07-08)
01
1 670 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
880 000 kr
790 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
4 714 kr/år
3 500 kr/år
16 511 kr/år
2 000 kr/år
8 157 kr/år
6607 kWh/år
1 650 kr/år
36 532 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 606 kr/år)
Avgiften för uppvärmning avser även hushållsel.
Renhållningsavgiften faktureras via samfälligheten.
Avgiften till samfälligheten avser väg och snö.
Säljaren har försäkring hos Gensidige
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 670 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
880 000 krMarkvärde
790 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
4 714 kr/årFörsäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
16 511 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
8 157 kr/årÅrlig elförbrukning
6607 kWh/årSamfällighet
1 650 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 532 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 606 kr/år)Beskrivning av kostnader
Avgiften för uppvärmning avser även hushållsel.Renhållningsavgiften faktureras via samfälligheten.
Avgiften till samfälligheten avser väg och snö.
Försäkring
Säljaren har försäkring hos GensidigeUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rodins Bistro AB
2,9 km
Thai Food Storlien
2,91 km
Kafé Republiken Storlien
3,58 km
Storlien Högfjällshotell AB
3,64 km
Sylvias Kanonbar
3,69 km
Tollmoen barnehage
23,75 km
Meråker Skole
24,29 km
Meråker videregående skole
24,43 km
Meråker Voksenopplæring Skole
24,45 km
Egga Barnehage
24,49 km
Stora Coop Storlien
3,16 km
Extra Meråker
24,03 km
Europris Meråker
24,28 km
REMA 1000 MERÅKER
24,31 km
Coop Prix Tydal
35,52 km
Storlien
3,8 km
Teveldal stasjon
8,46 km
Enafors
10,64 km
Tovmodalen
13,81 km
Storlien Storvallen
113 m
Storlien Fjellhandel
3,34 km
Storlien station
3,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStorlien3,8 km--
-
HållplatsStorlien Storvallen113 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.