Välkommen till denna smakfullt renoverade och tillbyggda fastighet om ca 100 kvm, med ett attraktivt hörnläge och storslagen utsikt mot backarna i Storlien. Här bor du med direkt närhet till både skidåkning och centrum, ett perfekt läge för såväl fritidsboende som permanentboende.

Fastigheten genomgick en omfattande renovering och utbyggnad 2011 och erbjuder idag ett modernt och välplanerat boende med generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. De stora burspråken på både övre och nedre plan ramar in utsikten mot skidbackarna och skapar en härlig rymd i hemmet.

Här erbjuds ett svårslaget ski-in/ski-out läge med direktaccess till såväl alpina backar som längdspår. Oavsett om du vill ge dig ut på tur eller åka i preparerade spår finns möjligheterna precis utanför dörren.

Vid entrén möts du av en stor altan som vidare löper längs hela husets gavel – en generös uteplats med gott om plats för både loungemöbler och middagsbord. Här finns även en nedsänkt jacuzzi där du kan njuta av avkopplande stunder efter en dag på fjället, samt ett praktiskt varmbonat förråd.

Entréplanet välkomnar med en hall, ett helkaklat badrum, ett sovrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning, en social och inbjudande yta perfekt för umgänge med familj och vänner.

På övre plan möts du av ett stort och ljust vardagsrum med burspråk och vackert ljusinsläpp samt utgång till balkong där du kan njuta av den milsvida utsikten. Här finns även ett helkaklat badrum, förråd samt två rymliga sovrum.

För den som önskar ytterligare sovplatser finns goda möjligheter att uppföra en friggebod på altanen. Detta skapar förutsättningar att istället inreda det befintliga varmbonade förrådet till gäststuga.

Ett boende som kombinerar komfort, läge och fjällkänsla med naturen, utsikten och skidåkningen som närmaste granne.
Säljarna kommer att teckna en dolda fel försäkring som gäller i 10år.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris

3 850 000 kr

Boarea

100 kvm

Driftkostnad

37 577 kr/år

Tomtarea

133 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

Radhus i 2 plan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Annica för mer information kring Rundtjärnsvägen 14D.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Åre

Annica Ahlqvist

Ansvarig mäklare

070-324 30 04

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Utbyggd hall där man tagit det gamla skidförrådet och gjort hallen större. Rakt fram är badrummet på entréplan, dörren till vänster leder in till vardagsrum och kök och till höger går trappan upp till övervåningen.

Klinkergolv med golvvärme, vitmålad skivpanel på väggarna och vitlaserat trätak.

02 Vardagsrum och kök (Entréplan)

Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Här finns plats för soffgrupp och matplats mot köket. Centralt placerad el-öppen spis ger mysfaktor.

Köket är utrustat med ugn, fläkt, mikro, spishäll, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. Här finns gott om bänkyta och förvaring i överskåp och lådor. Ljusa luckor och spotlights ovanför diskbänken samt i taket.

Från vardagsrummet nås sovrummet på entréplanet.

Valnötsgolv från Pergo, vitlaserat trätak med spotlights och vit skivpanel på väggarna.

03 Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med duschhörna, WC, handfatskommod och spegel med belysning ovanför handfat samt toppmatad tvättmaskin och varmvattenberedaren sitter här bakom en glasvägg.

04 Sovrum (Entréplan)

Stort sovrum med dubbelsäng och en garderobsvägg.
Valnötsgolv från Pergo, vit skivpanel på väggarna och vitlaserat tak.

05 Övervåning (Ovanvåning)

Övervåningen rymmer ett stort öppet vardagsrum med utgång till balkong, två sovrum där det ena är möblerat med två våningssängar och ett klädskåp och det andra med en våningssäng, klädskåp och en byrå.
Här finns även ett helkaklat badrum med duschhörna, WC, handfatskommod och förvaringsskåp samt ett separat förrådsrum.

Valnötsgolv från pergo, vit skivpanel på väggarna och vitlaserat tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Tomtarea

133 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE STORLIEN 1:79

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Radhus i 2 plan

Byggnadsår

1979

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag, tilluftsventiler i rum samt mekanisk i Badrum och kök

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el med gollvärme i hall, badrummen samt kök och vardagsrum i entréplan

El, stammar

All el bytt i samband med renoveringen 2011
Kontakt finns utvändigt vid entrén

Renovering omarbetning etc

Omfattande renovering och utbyggnad av fastigheten 2011 se frågelistan
- Nya fönster, nytt yttertak, tilläggsisolering och ny fasad.
- Invändigt är tak, väggar golv bytta även vatten och el.
- Nytt kök med vitvaror från Siemens.
- Nya helkaklade badrum
- Installerat golvvärme i de två badrummen samt kök och vardagsrum på entréplan.
- Byggt stor altan och friggebod

Fel och brister

Se frågelista

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget, köparen tecknar själv abbonemang.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor uteplats i norr mot backarna i Storlien samt vid entrén i väst och en uteplats i öst. Uteplatsen vid entrén har stor markis samt två utdragbara vindskydd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Varmbonad friggebod om ca 9 kvm, el indraget och ett element finns.

Beskrivning, parkering

Gott om parkeringsplatser i området. Ingen specifik per fastighet.

07 Gemensamhetsanläggningar

Åre storlien ga:7, Tillfartsvägar, biluppställningsplatser, va-ledningar mm, Åre storlien ga:3, Väg, vattenledning, avloppsledning, pumpstation, kommunala brukningsavgifter, Åre storlien ga:30, Avloppsledning