Ljust och luftigt parhus med balkong och fin utsikt mot fjällvärlden!
Välkommen till ett bekvämt och modernt parhus i populära Storlien. Här bor du med naturen runt hörnet och med en balkong som bjuder på utsikt mot Svarttjärn, Storlien och skidbackarna.
Bostaden har entré i markplan där du möts av en välkomnande hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. På detta plan finns tre sovrum – ett större samt två mindre. Här finns även ett fräscht badrum med dusch och wc.
En trappa upp möts du av ett ljust och öppet allrum i anslutning till det moderna köket med spishäll, inbyggnadsugn, vinkyl, kyl/frys och diskmaskin. Planlösningen är öppen och präglas av extra rymd tack vare att takhöjden går upp till nock. Stora fönsterpartier, som sträcker sig ända ner till golvet, släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av närhet till fjällvärlden. Härifrån når du även balkongen, där du kan njuta av sol, frisk fjälluft och vackra vyer.
Invändigt dominerar ljusa ytskikt med ekparkett, vitmålade väggar och tak samt vattenburen golvvärme. Genomgående spotlights bidrar till en modern och stilren atmosfär.
På fastigheten finns även en varmbonad friggebod, skidförråd samt ett utvändigt förråd.
Detta är ett boende för dig som söker både komfort och närhet till naturupplevelser – året runt.
Storlien ligger 60 km från Åre och bara 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått nytt liv med det återöppnade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, handelscentrum och välskötta skidbackar. Här bor du mitt i naturen med direkt tillgång till längdskidspår, skoterleder, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. På hösten bjuder skogarna på rikligt med bär och svamp.
Välkommen att boka in dig på visning!
3 300 000 kr
75/75 kvm
38 890 kr/år
390 kvm
4 rum (3 sovrum)
Parhus i två plan
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Svarttjärnsvägen 36B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Förråd vid entrén
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré och hall (Entréplan)
Entré med plats för kläder och skor som sedan öppnar upp sig i hall mot sovrum och badrum samt trapp upp till övre plan.
Klinker med golvvärme i entrédelen samt ljus ekparkett med golvvärme i hallen, målade väggar samt vitt målat tak med spotlights.
02
Sovrum (Entréplan)
På entréplan finns bostadens tre sovrum. Två mindre samt ett större, samtliga med stora fönsterpartier, som sträcker sig ända ner till golvet och ger ett fint ljusinsläpp.
Ljus ekparkett med golvvärme, målade väggar samt vitt målat tak med spotlights.
03
Badrum (Entréplan)
Badrum utrustat med handfat med kommod och spegelskåp, wc samt dusch med glasdörrar. Förberett för tvättmaskin.
Klinker med golvvärme samt kakel på väggar, vitt målat tak med spotlights.
04
Vardagsrum och kök (Ovanvåning)
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med öppet upp till nock som ger en extra rymd. Stora fönsterpartier som sträcker sig ända ner till golvet släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av närhet till fjällvärlden. Från kökets fönster har du fin utsikt mot Snasahögarna. Från vardagsrummet når du balkongen som ligger i söderläge.
Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, vinkyl, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Bänkskiva i laminat samt stänkskydd i plast med mosaikmönster.
Ljus ekparkett med golvvärme, vitmålade väggar samt vitt målat tak med spotlights.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
390 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE STORLIEN 1:349
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Parhus i två plan
2017
23
Platta på mark
Träfasad
Plåt
Isolerglas
Mekanisk frånluft, tilluft via ventiler
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme
Märke på värmeanläggning: Nibe F370-Frånluftsvärmepump
Installerat fiber
Uppfört friggebod
Uppfört förråd vid entrén
Byggt altan, väggar, mur, sten på gavel under balkong
Sått gräsmatta
Se frågelista.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är installerat.
05
Uteplats
Balkong på övre plan samt altan i markplan under balkongen. Ytterligare en altan finns på gavel vid uteplatsen i markplan. Balkong och altan har söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod (2021) varmbonad, ingen el indragen.
Utvändigt förråd vid entrén samt ett skidförråd på husets framsida.
Parkering finns framför huset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre storlien ga:12, Vägar, va-leningar m m
08
Tomt/Servitut
390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nya fritidstomter öster infarten till storlien, del av storlien 1:41, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-08-28, Senast ändrad: 2021-04-23)
01
2 889 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 479 000 kr
1 410 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
20 000 kr/år
6 390 kr/år
12 500 kr/år
38 890 kr/år
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel samt nätkonstnaden.
I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, väg/snö och sophantering.
1
Säljaren har tecknat försäkring i IF
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 889 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 479 000 krMarkvärde
1 410 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
6 390 kr/årSamfällighet
12 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 890 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel samt nätkonstnaden.I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, väg/snö och sophantering.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Säljaren har tecknat försäkring i IFUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.