Naturnära fritidshus med loft, gäststuga, grillkåta och skoterförråd
Välkommen till detta trivsamma fritidshus om ca 75 kvm med loft, beläget i ett lugnt och naturnära område på en återvändsgata. Här erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende med närhet till både fjäll och friluftsliv.
Entrén öppnar upp till en hall med praktisk anslutning till förråd/klädkammare. Vidare in i bostaden möts du av ytterligare en hall som leder dig till bostadens två sovrum, badrum samt trappen upp till loftet. Badrummet är utrustat med klinkergolv med golvvärme, duschkabin, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Loftet erbjuder extra sov- eller förvaringsmöjligheter och har en takhöjd om ca 150 cm.
Hjärtat i huset utgörs av den rymliga storstugan med kök i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, diskmaskin, ugn och spishäll. Här skapar ryggåstaket en härlig rymd och tillsammans med generösa fönster i tre väderstreck ges ett fantastiskt ljusinsläpp som bidrar till en luftig och inbjudande känsla. I storstugan finns även kamin och luft/luftvärmepump som tillsammans skapar en behaglig temperatur och extra trivsel året om. Härifrån finns utgång till den stora altanen som löper runt tre av husets sidor – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Från tomten skymtar man även Snasahögarna, vilket ger en fin fjällkänsla.
På den natursköna tomten finns även flera komplementbyggnader: en mysig grillkåta, ett praktiskt skoterförråd samt en varmbonad gäststuga om ca 25 kvm med både vardagsrumsdel och sovrum. El är indraget, vilket gör den idealisk för gäster. Säljarna kommer att teckna en försäkring mot dolda fel i 10 år.
Här bor du i ett rofyllt läge med naturen direkt utanför dörren. Området erbjuder fina vandringsleder samt närhet till både längd- och skoterspår vilket gör detta till ett perfekt fritidsboende för både avkoppling och äventyr.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.
Har du några frågor?
Kontakta Annica för mer information kring Finnvallklumpen 159.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Grillkåta
Skoterförråd
Grillkåta
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 622 kvm
3 (2 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:660
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med loft
2012
19
Platta på mark
Vildmarkspanel
Torvtak
Isolerglasfönster
Självdrag, tilluftsventiler i rum samt mekanisk i Badrum
Samfällt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft luft värmepump samt kamin
Se frågelista.
03
TV/Internet
Fiber är installerat, köparen tecknar själv abonnemang.
04
Uteplats
Stor altan i söder som även går runt husets östra och västra sida.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Skoterförråd
Gäststuga ca 25 kvm, varmbonad, el finns indraget.
Grillkåta
Gott om parkeringsplatser på fastigheten
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:28, Vägar, parkering och soprum., Åre lilltevedalen ga:29, Vatten- och avloppsanläggning
07
Tomt/Servitut
1622 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nya fritidstomter storvallen, lilltevedalen 1:460 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-06-12, Senast ändrad: 2021-04-23), Nya fritidstomter storvallen, del av lilltevedalen 1:460, 1:620-1:679 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-15, Registreringsdatum: 2007-10-10, Senast ändrad: 2021-04-23)
01
1 618 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 007 000 kr
611 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2012
1 500 kr/år
4 000 kr/år
800 kr/år
24 000 kr/år
10 000 kr/år
40 300 kr/år
I elkostnaden ingår förbrukning och nätavgift, både hushållsel och uppvärmning. I kostnaden för uppvärmning redovisas vedinköp (ej köpt varje år).
Sotning är ej varje år.
2
Gjensidige
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 105 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 618 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 007 000 krMarkvärde
611 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2012Uppvärmning
1 500 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
24 000 kr/årSamfällighet
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 300 kr/årBeskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår förbrukning och nätavgift, både hushållsel och uppvärmning. I kostnaden för uppvärmning redovisas vedinköp (ej köpt varje år).Sotning är ej varje år.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
GjensidigeUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 105 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.