Enafors Högåsen 130
Enafors Högåsen 130
Anne Grabler, ansvarig mäklare i Åre
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anne Grabler

Ansvarig mäklare

Till salu

Enafors Högåsen 130

Accepterat pris

2 100 000 kr


Accepterat pris

2 100 000 kr



Högåsen/Enafors— Duved— Åre

Enafors Högåsen 130


Till salu
Accepterat pris
2 100 000 kr

Högåsen/Enafors— Duved— Åre

Mysig fjällstuga med skyddat läge i Högåsen!

Välkommen till denna välbyggda fjällstuga i Högåsen med stor mysfaktor. Med sina 42 kvm och ett loft på 21 kvm finner du här ett välplanerat litet hus med allrum med ryggåstak och murad eldstad med insats. Utgång till altan med utsikt mot bl a Snasahögarna. Matplats och köksdel är knutna till varandra och köksdelen består av en liten spis med två plattor och en ugn och en köksfläkt. Mitt emot en diskbänk med två hoar och bredvid ett kylskåp. Vidare så finns här ett sovrum med våningssäng och ett badrum med dusch med vikdörrar, toalett och handfat. Trappan till loftet finner du strax innanför hallen och där uppe är det flera sovplatser med kojkänsla, eftersom det inte är full ståhöjd. Hallen har ett skiffergolv med golvvärme, skotork och plats för kläder och skor.
Hela stugan är i trä, både på väggar, golv och tak, förutom i badrummet där det är våtmatta på golv och vägg samt trätak.

Säljs med möbler, förutom personliga tillhörigheter.


Accepterat pris
2 100 000 kr
Boarea
42 kvm
Driftkostnad
27 556 kr/år
Tomtarea
2 121 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 121 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE HANDÖL 1:173

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med loft

Byggnadsår

1998

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster (enkel) med spröjs

Ventilation

Självdrag med tilluftsventiler. Mekanisk i badrum.

Kommentar, skorsten

Även brandskyddskontroll gjord 2023 - inga anmärkningar.

Skorsten, senast provtryckt

2023-01-01

Vatten

Samfällt vatten

Avlopp

Samfällt avlopp

Uppvärmning

Appstyrda oljefyllda elelement

El, stammar

Hall med golvvärme (elslingor).

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Ny balkongdörr för några år sedan.
Hela stugan målad för något år sedan.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Bahnhof.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fjälltomt


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Skotergarage. 10 A. Här finns frys som tål kyla ner till -20. Golv med singel och gjuten sulkant.

Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar på uppfarten.
Stolpe för belysning och motorvärmare finns på infarten. Uttaget går att säkra upp så det går att ladda elbil.


06
Gemensamhetsanläggningar

Åre handöl ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2121 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Fjälltomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-30, Senast ändrad: 2010-09-27), Detaljplaner enafors, ändringar och upphävande, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-02-26, Registreringsdatum: 2010-09-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

783 000 kr

Markvärde

640 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1998

Försäkring

1 900 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Elkostnad

15 206 kr/år

Samfällighet

8 000 kr/år

Fiber/internet

1 250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 556 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 456 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår avgift för väg, snöjröjning samt undansättning till fond.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
783 000 kr
Markvärde
640 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1998
Försäkring
1 900 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Elkostnad
15 206 kr/år
Samfällighet
8 000 kr/år
Fiber/internet
1 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 556 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 900 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 456 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår avgift för väg, snöjröjning samt undansättning till fond.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rodins Bistro AB

13,13 km


Thai Food Storlien

13,18 km


Storlien Högfjällshotell AB

13,4 km


Kafé Republiken Storlien

13,43 km


Sylvias Kanonbar

13,6 km


Tångböleströmmarna

13,7 km


Åre Mobila Förskola AB

29,56 km


Förskolan Forsafjäll

29,83 km


Förskolan Hamre

29,9 km


Simply Explore

30,05 km


Stora Coop Storlien

13,23 km


Extra Meråker

34,23 km


Europris Meråker

34,38 km


REMA 1000 MERÅKER

34,41 km


Coop Prix Tydal

45,17 km


Enafors Jämtlandia

1,61 km


Storulvåns vägskäl

4,32 km


Handöl Hanriis

6,02 km


Enafors

1,65 km


Ånn station

9,05 km


Storlien

13,79 km


Teveldal stasjon

17,8 km


Tovmodalen

23,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    467 m
    6 min
    10 min
    32 min
  • Tågstation
    Enafors
    1,65 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats
    Enafors Jämtlandia
    1,61 km
    5 min
    7 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anne eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.