Behållare Behållare

Föllinge, Krokom
Storgatan 3

Boarea
170 kvm
Driftkostnad
45 010 kr/år
Tomtarea
1 231 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

För entreprenören eller den stora familjen

Nu har ni tillfället att införskaffa något unikt! Välkommen till Föllinge och vad turisterna kallar Skisporthome. 2 radhus om totalt 3 lägenheter och gemensam källare med förråd, sovrum, tvättstuga och gym med SPA-avdelning. Totalrenoverat parhus där bägge enheterna ingår. Drygt 3 miljoner har investerats i huset sista 5 åren med bl.a. totalt nybeklädd fasad, dränering av grunden, nybyggda träterrasser med tak där samtliga tak är nylagda med snörasskydd, mekanisk ventilation och bergvärme. Huvudingångar samt lägenhetsdörrarna är utrustade med Yale doormanlås med internetkoppling för full kontroll av passeringar och kodbyten om man så önskar.

3 fullt utrustade lägenheter med uteplats, kök, matplats, vardagsrum och sovrum med utrymme för extra sovplatser. Alla innerdörrar är utrustade med klämskydd samt barnsäkra skydd för radiatorer. Här finns något för alla. Detta är en fantastisk investering där du med lite engagemang kan ha pengarna tillbaka på 5 år! Väldigt bred kundkrets där du kan hyra ut till fjällvandrare, skoterturister med skoterleder bara 500 meter bort eller välkända Åkersjön bara 40 km bort. Multisportare är ett annat klientel med bara 600 m till sjön för kajakträning då vi har 1,5 km till Hårkans kanotled. Vill du hellre bo själv här och hyra ut en del av bostaden så har du ett billigt boende, eller kanske du vill ha hela bostaden för dig själv för då har du ett stort modernt boende där det bara är att flytta in.

Föllinge ligger mitt i triangeln mellan Valsjöbyn, Strömsund och Östersund. För skidåkare finns massor av valmöjligheter. År 2020 fanns nyspårad 6km runda spårad av Föllinge IK redan i början av november. 300m till Föllinge skidstadions elljusspår, 1,5 km till Edevallens elljusspår. 100m till livsmedelsaffär, 500m till bensinmack.

Engagerad städfirma sköter städ på förfrågan och snöplogning löses av lokal plogare, likaså gräsklippning.

Besök SkiSportHomeDotCom på booking.se eller på Facebook för vidare läsning.

Närmaste flygplats är Åre Östersund, ca 60 km bort och 40 km bort har vi populära Åkersjön. Här har du alltid nära till naturen trots att du befinner dig i Föllinge centrum med förskola, grundskola, mataffär och mack.

Utgångspris
1 500 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

För entreprenören eller den stora familjen

Nu har ni tillfället att införskaffa något unikt! Välkommen till Föllinge och vad turisterna kallar Skisporthome. 2 radhus om totalt 3 lägenheter och gemensam källare med förråd, sovrum, tvättstuga och gym med SPA-avdelning. Totalrenoverat parhus där bägge enheterna ingår. Drygt 3 miljoner har investerats i huset sista 5 åren med bl.a. totalt nybeklädd fasad, dränering av grunden, nybyggda träterrasser med tak där samtliga tak är nylagda med snörasskydd, mekanisk ventilation och bergvärme. Huvudingångar samt lägenhetsdörrarna är utrustade med Yale doormanlås med internetkoppling för full kontroll av passeringar och kodbyten om man så önskar.

3 fullt utrustade lägenheter med uteplats, kök, matplats, vardagsrum och sovrum med utrymme för extra sovplatser. Alla innerdörrar är utrustade med klämskydd samt barnsäkra skydd för radiatorer. Här finns något för alla. Detta är en fantastisk investering där du med lite engagemang kan ha pengarna tillbaka på 5 år! Väldigt bred kundkrets där du kan hyra ut till fjällvandrare, skoterturister med skoterleder bara 500 meter bort eller välkända Åkersjön bara 40 km bort. Multisportare är ett annat klientel med bara 600 m till sjön för kajakträning då vi har 1,5 km till Hårkans kanotled. Vill du hellre bo själv här och hyra ut en del av bostaden så har du ett billigt boende, eller kanske du vill ha hela bostaden för dig själv för då har du ett stort modernt boende där det bara är att flytta in.

Föllinge ligger mitt i triangeln mellan Valsjöbyn, Strömsund och Östersund. För skidåkare finns massor av valmöjligheter. År 2020 fanns nyspårad 6km runda spårad av Föllinge IK redan i början av november. 300m till Föllinge skidstadions elljusspår, 1,5 km till Edevallens elljusspår. 100m till livsmedelsaffär, 500m till bensinmack.

Engagerad städfirma sköter städ på förfrågan och snöplogning löses av lokal plogare, likaså gräsklippning.

Besök SkiSportHomeDotCom på booking.se eller på Facebook för vidare läsning.

Närmaste flygplats är Åre Östersund, ca 60 km bort och 40 km bort har vi populära Åkersjön. Här har du alltid nära till naturen trots att du befinner dig i Föllinge centrum med förskola, grundskola, mataffär och mack.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Lägenhet nr.1 (vänstra ingången och första dörren till vänster)
Från entrén har vi en praktisk hall där vi har direkt insyn i lägenhetens övriga rum. Ytskikten här består till större del av slitstark plastmatta och målad väv. Till vänster har vi badrummet med duschavdelning med skjutdörrar, wc, handfat och spegelskåp. Rakt fram från hallen har vi köket utrustat med fullstor kyl & frys, diskmaskin, spis med glashäll, rostfri diskbänk samt mikrovågsugn. Till höger från entrén har vi allrummet med soffgrupp, extra bäddar samt en våningssäng. I allrummet har vi även utgång till den stora terrassen.

Lägenhet nr.2 (Vänstra ingången och dörren rakt fram till höger)
Samma ytskikt som i den tidigare lägenheten. Praktiskt hall för ytterkläderna och sedan har vi sovrummet till vänster i hallen utrustat med en dubbelsäng. Till höger om hallen har vi köket med vita köksluckor vitt kakel som stänkskydd och maskinellt utrustat med kyl&fryskombo, spis med glashäll och mikrovågsugn. Vidare in i hallen har vi badrummet som har slitstark våtrumsmatta och målad väv på väggarna. Badrummet är utrustat med duschkabin samt wc och handfat. Sist men inte minst har vi det trevliga vardagsrummet med en soffgrupp, extra bäddar, garderober samt utgång till den trevliga terrassen på baksidan av huset som kopplar samman samtliga lägenheter.

Lägenhet nr.3 (Högra ingången)
Handikappanpassad med helramp för ingång via terrass.
Rymlig hall med öppen planlösning mot kök och matsal. Fullt utrustat kök med mikrovågsugn, kyl&fryskombo, köksfläkt, spis och diskmaskin. Rymligt vardagsrum med flera bäddar, soffgrupp, platt-TV och utgång till trevligt belägen terrass med en liten lekplats utanför. Sovrum med våningssäng samt i anslutning finner vi både förråd och flertalet garderober. Badrum med toalettstol som är anpassad för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga, duschhörna och handfat.

Källarplan
Bestående av bland annat;
* Flertalet förråd och vallabod
* Tvättstuga med torkrum
* Praktiskt gym med intilliggande SPA-avdelning. Här finner du vikter och löparband och efter träningen kan du avnjuta ett bubbelbad och bastu.
* Helt varmbonad källardel med fönster i markplan som har gott om utvecklingsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
170 kvm (Boareauppgifter enligt Arean är uppskattad)
Totalareal
1 231 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KROKOM FÖLLINGE-BACKEN 2:107
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus med källare
Om-/tillbyggnadsår
2020
Grund
Källargrund
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Jordat eller ojordat
Jordat
Allmän information
https://www.booking.com/hotel/se/skidsporthemmet-ski-sport-home-dot-com.sv.html
https://www.facebook.com/skidsporthemmet
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Led belysning för belysning av trädgårdens lekanordningar i barnsäker trädgård med nya staket runt största delen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
4 elautomater för uthyrning som ställplatser till husbilar
Gemensamhetsanläggningar
Krokom Föllinge-Backen Ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
1231 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Föllinge Tätort(backen 1:73 m Fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850807), Föllinge Samhälle, föllinge-Backen 1:73 m Fl(fd Backen 1:73), Ändring av dp (Beslutsdatum: 20130326, Registreringsdatum: 20130703)
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Vatten och avlopp
4 991 kr/år
Renhållning
2 051 kr/år
Elkostnad
30 093 kr/år
Årlig elförbrukning
19237 kWh/år
Snöröjning
7 875 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 010 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 010 kr/år)
Försäkring
Utöver nämnda driftkostnader tillkommer en försäkring för byggnaden. Pris på denna kan variera och kan därför påverka er individuella driftkostnad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 187 000 kr.
Området
Föllinge ligger mitt i triangeln mellan Valsjöbyn, Strömsund och Östersund. För skidåkare finns massor av valmöjligheter. År 2020 fanns nyspårad 6km runda spårad av Föllinge IK redan i början av november. 300m till Föllinge skidstadions elljusspår, 1,5 km till Edevallens elljusspår.
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Vatten och avlopp :
4 991 kr/år
Renhållning :
2 051 kr/år
Elkostnad :
30 093 kr/år
Årlig elförbrukning
19237 kWh/år
Snöröjning :
7 875 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 010 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 010 kr/år)
Försäkring
Utöver nämnda driftkostnader tillkommer en försäkring för byggnaden. Pris på denna kan variera och kan därför påverka er individuella driftkostnad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 187 000 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Elsinos Livs AB
      61 m
    • Skärvångens Slakt & Chark AB
      61 m
    • Evelin Restaurang
      140 m
    • Frendo Föllinge
      456 m
    • Lammets förskola
      7 m
    • Hyllans förskola
      61 m
    • SV Jämtlands Län
      119 m
    • Cederbergskolan F-9 Föllingebygdens Barn & Utb
      315 m
    • Bjäkerdalens förskola
      585 m
    • Föllinge
      110 m
    • Hårfixören
      459 m
    • Föllinge skola
      464 m
    • Trefaldighetsväg
      835 m
Avstånd
  • Vatten
    501 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Föllinge
    110 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren