Till salu

Fjällglimten 22

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr

Boka visning

Frösön— Östersund

Fjällglimten 22

Till salu

Utgångspris

2 895 000 kr

Boka visning

Östersund - Frösön

Fjällglimten är en av de mer populära bostadsrätterna med radhuskänsla.
Högt och fint läge i barnvänligt område.

Välkommen till denna charmiga bostad med en planlösning med flera etage som ger extra karaktär och mysfaktor.
Här kan du njuta av en lummig och lugn omgivning, där du har en egen entre, altan och grästäppa att avnjuta soliga dagar på. Dess höga läge ger dig en fantastisk utsikt över området och ger en känsla av frihet.
För familjer är detta barnvänliga område perfekt med sina gemensamma gräsytor och tillgång till både lekplats och studsmatta.
För att göra det ännu mer bekvämt har du möjligheten att parkera din bil direkt intill din egen entre.

Denna bostadsrätt erbjuder 92 + 30 kvadratmeter och har sin adress på Fjällglimten 22 på Frösön, en underbar plats att kalla hem.
Redan när man kliver in i hallen möts man av en varm och ombonad känsla som är genomgående för hela bostaden.
I anslutning till hallen ligger en gästtoalett och praktisk klädkammare samt på detta plan ligger också ett sovrum och köket.
Ett par trappsteg upp nås de andra två sovrummen i bra storlek. En med utgång till balkongen.
En trappa ner från hallen nås vardagsrummet som är stort nog att rymma både soffhörna och matbord. Här ifrån nås uteplatsen och den egna gräsytan.
Ett par trappsteg ner från vardagsrummet nås badrum med dusch, tvättstuga, förråd och ett extra rum som kan användas som gästrum eller hobbyrum.

Bostaden har en reperationsfond på 8723 kr.

För de naturälskande finns det gott om möjligheter till friluftsliv i närområdet. Du kan enkelt utforska den vackra omgivningen och ta del av naturens skönhet.

Utgångspris

2 895 000 kr

Boarea/biarea

92/30 kvm

Avgift

5 400 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Onsdag 09 oktober 13:15 — 14:15

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att anmäla er till visningen. Anmälan krävs, tiderna finns upplagda på https://www.maklarhuset.se/ostersund/medarbetare/ann-martinsson

Tisdag 15 oktober 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att anmäla er till visningen. Anmälan krävs, tiderna finns upplagda på https://www.maklarhuset.se/ostersund/medarbetare/ann-martinsson

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Ann för mer information kring Fjällglimten 22.

Anmäl intresse

Lämna bud

Ann Martinsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-602 22 14

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

18 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Med egen ingång når du en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Här finns också en inbyggd garderob med överskåp för ytterligare förvaring.
På golvet ett trestavigt ekgolv som löper vidare på detta plan in i kök och sovrum 1.

02 Sovrum 1

Direkt till vänster ligger bostadens första sovrum också här en inbyggd garderob.

03 Gästtoalett

I anslutning till hallen en gästtoalett med klinkergolv, vita väggar en fondvägg med mönstrad tapet. Här finns wc, handfat och spegel.

04 Klädkammare/förråd

I anslutning till hallen ligger också en rymlig klädkammare som är perfekt för att organisera dina kläder Här finns hyllor och klädstång.

05 Kök

På entréplan ligger också köket med ett fönster vid arbetsdelen, som släpper in naturligt ljus och ger en trevlig arbetsmiljö.
Här finns utrymme för matbord och en generös arbetsyta som passar perfekt för den som gillar att laga mat och baka.
Maskinellt utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin, och kylskåp.
Frysen finns i källarplanet.

06 Sovrum 2

Från entréplan är det en halvtrappa upp till de två sovrummen.
De första sovrummet du når har två inbyggda garderober. Här är utgången till balkongen med fin utsikt över området.

07 Sovrum 3

Detta rum har tre inbyggda garderober, ljusa väggar och en fondvägg i brun nyans.

08 Vardagsrum

Från entréplanet tar du några trappsteg ner och möter ett rymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv, vita väggar och högt i tak med utgång till altan under tak och den egna gräsytan.
Här ryms ledigt både soffgrupp och matbord. Här kan du njuta av underbara stunder med familj och vänner.
Från vardagsrummet leder ett par trappsteg dig ner till källarplanet.

09 Rum

I källarplanet finns ett rum som efter eget behov styr användningen, sovrum, gästrum eller hobbyrum. Ett mindre fönster för ljusinsläpp.

10 Tvättstuga

Tvättstugan som har en bra och praktisk arbetsbänk med ho. Tvättmaskin och en äldre tumlare. Innanför tvättstugan ligger ett förråd. Här står frysen.

11 Badrum

Rymligt badrum med kakel och klinker i ljusa toner. Inrett med dusch, handfat med kommod, spegel, högskåp samt wc.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

30 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats med motorvärmare vid infarten till huset, ingår i månadsavgiften. Elen står man för själv.

Ekonomi

01

Avgift

5 400 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

135 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

835 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 723 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-26)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,03125

Andel av årsavg.

0,03125

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad höjning (2024-09-23)

Föreningen

01

Benämning

Brf Fjällglimten. I föreningen finns 32 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Stråken 10 som är bebyggd med 32 st bostadsrättsradhus med adresserna Fjällglimten 1-32.

På sommaren anordnas en fixardag då husen samt omgivningen ses över, samt städdag på våren då framförallt grönområdena ses över . Dagarna brukar avslutas med korv med bröd och fikabröd.
Det är även vissa sysslor som ingår i den gemensamma skötseln av utemiljön, såsom snöskottning och gräsklippning.
Detta sköts under jourveckor genom året.

En välskött, underhållen lekplats finns i föreningens område med lekstuga, gung- och klätterställning och studsmatta. Lekplatsen är upplyst med timer på belysningen.

Kommande renoveringar

Det kommer ev. genomföras en dränering inom en tio-års period, men inget som vi i dagsläget vet om eller när det i så fall ska ske.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad höjning (2024-09-23)

Gjorda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan och har en fastighetsgrupp som varje år ser över det löpande underhållet och vilka renoveringsbehov som finns.
För ca 10 år sedan renoverades fönstrens ytterbågar. Fasaden renoverades för 7 år sedan.

1996: Badrum renoverades
2008: Elrenovering
2010: Drogs fiber in via Telia.
2011: Radonmätning utfördes , medelvärdet låg då på 220Bq/m³. Efter det har justering av ventilationen gjorts så att värdet ska vara tillfredsställande, årsmedelvärdet ligger idag på 200Bq/m³.
2017: Installation av belysning vid lekparken.
2021: Relining av stammarna
2022: Entrérenovering av 6st lgh

Övriga utrymmen i föreningen

Inga gemensamma förråd finns utan de förrådsutrymmen som finns finns alltså i varje respektive hus/lgh.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Området

01

Storsjöns största ö knuten till centrala Östersund genom Frösöbron. Frösö församling har ca 11 000 invånare. På Frösön finns flera förskolor bl.a. nybyggt invid Lövstaskolan, skolor, hälsocentral, specialbutiker och matvaruaffärer. Busslinje 1, 3, 4, 5 och 9 trafikerar Frösön. Åre-Östersunds flygplats är belägen på Frösön. Vidare finns ridskolor, slalombackar, Sveriges vackraste golfbana och stadens zoo.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 400 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

135 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

835 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 723 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-26)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,03125

Andel av årsavg.

0,03125

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad höjning (2024-09-23)

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.

01 Fördelar med området

Bussar Skidspår Cykelbanor Nära flygplats Restauranger Sport och friluftsliv Motionsspår Caféer Spa Gym Golf Tennis Ridning Parker/Grönområden Båthamn

02 Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

03 Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

04 Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

05 Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Använd kartan

Platser