Behållare Behållare

Frösön, Östersund
Fritzhemsgatan 32

Boarea
57 kvm
Avgift
3 676 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
NB (Hiss finns)

Renoverad 2:a med rymlig uteplats

Varmt välkommen till Fritzhemsgatan 32 och denna renoverade tvårummare om 57 kvm. Dessutom en fantastisk stenlagd uteplats som bjuder in till umgänge och härliga dagar i solen med vänner och bekanta.

Efter att enkelt och smidigt ha tagit hissen ner till nedre botten så går vi in i lägenheten. Här upplevs direkt en trevlig atmosfär. Bostaden är smakfullt renoverad under 2018.
Rymlig hall som erbjuder bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Några steg in genom hallen öppnar ytan upp sig och bildar en härlig umgängesdel bestående av kök och vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Den trivsamma köksdelen skiljs åt med en spaljé.
Från vardagsrummet finns utgång till den mysiga och rymliga uteplatsen. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Badrummet är stilrent och fräscht med vitt kakel och grått klinker.


Trivsam mindre bostadsrättsförening med gemensam tvättstuga som har utgång till gården. En mycket mysig innegård med träterrass och grill.

Inte bara en toppenlägenhet utan också ett perfekt läge om man vill bo nära stan men samtidigt ha närheten till naturen, vandringsstråk, cykelstigar och slalombackar. En enkel vardag fås också genom att man har livsmedelsbutik, pizzeria, konditori, restaurang, gym och busshållplatser i närheten. En promenad över gångbron så når du Östersunds centrum på ca 15 minuter.
Välkommen på visning.

Utgångspris
29
SEP
Torsdag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Välkomna att anmäla er till visningen.

Renoverad 2:a med rymlig uteplats

Varmt välkommen till Fritzhemsgatan 32 och denna renoverade tvårummare om 57 kvm. Dessutom en fantastisk stenlagd uteplats som bjuder in till umgänge och härliga dagar i solen med vänner och bekanta.

Efter att enkelt och smidigt ha tagit hissen ner till nedre botten så går vi in i lägenheten. Här upplevs direkt en trevlig atmosfär. Bostaden är smakfullt renoverad under 2018.
Rymlig hall som erbjuder bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Några steg in genom hallen öppnar ytan upp sig och bildar en härlig umgängesdel bestående av kök och vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Den trivsamma köksdelen skiljs åt med en spaljé.
Från vardagsrummet finns utgång till den mysiga och rymliga uteplatsen. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Badrummet är stilrent och fräscht med vitt kakel och grått klinker.


Trivsam mindre bostadsrättsförening med gemensam tvättstuga som har utgång till gården. En mycket mysig innegård med träterrass och grill.

Inte bara en toppenlägenhet utan också ett perfekt läge om man vill bo nära stan men samtidigt ha närheten till naturen, vandringsstråk, cykelstigar och slalombackar. En enkel vardag fås också genom att man har livsmedelsbutik, pizzeria, konditori, restaurang, gym och busshållplatser i närheten. En promenad över gångbron så når du Östersunds centrum på ca 15 minuter.
Välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Säljarens egna ord
Jag har bott i huset sedan 2014. Under de år som gått har det bytts bostadsrättsinnehavare i ett par lägenheter, i övrigt har det varit oförändrat. Tryggheten med att känna grannarna i huset har varit en av de saker jag uppskattat mycket. När man möter någon boende på gården eller i huset är det alltid öppet och glatt och lite småprat om man önskar. På gården har några i huset ställt upp och byggt en gemensam uteplats bredvid den befintliga grillen. Det har också ställts upp ett par odlingslådor där man kan odla sitt eget, eller som nu, någon odlar och bjuder in övriga att ta del av det som växer. De som önskar har på eget initiativ också tagit på sig att ansa buskar och häck mm.
I övrigt är det ett lugnt område där jag alltid känt mig trygg och trivts bra. Jag uppskattar också närheten till att med en promenad ta mig till centrum för att äta på en restaurang eller klättra uppför Gustavsbergsbacken och trötta ut kroppen. Är jag bekväm tar jag lätt bussen direkt till och/eller från centrum, eller kanske till Lillänge köpcentrum för att handla. Synlig från altanen ligger Storsjön inbjudande med t ex bad i Surfbukten under varma dagar, eller en promenad med barnbarnen till Badhusparken. Jag kan varmt rekommendera ett boende i Brf Bokhållaren 4.
Hall
Här välkomnas du in i en ljus hall med gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. På golvet ligger ett ljust plastmatta och väggarna har en ljus tapet.
Badrum
Fräscht renoverat badrum placerat i anslutning till hallen med grått klinker och vitt kakel.
Utrustad med duschkabin, wc, tvättställ på kommod samt spegelskåp.
Den gemensamma tvättstugan ligger på samma plan som lägenheten. Mycket praktiskt och smidigt.
Sovrum
Från hallen når du sovrummet som är harmoniskt och mysigt med ekgolv, ljusa väggar och en fondvägg i diskret mönster.
Rummet har garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng och sängbord.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett öppet och socialt rum med plats för både soffgrupp och matbord. Ljusa väggar och ekgolv. Här ifrån tar du dig ut på den generösa stenlagda uteplatsen.
Kök
En träspaljé skiljer vardagsrummet och de stilrena köket åt.
Lättarbetat, trivsamt kök från Epoq med köksinredning från 2018. Vita köksluckor/lådfronter i kombination med en mörk gråmelerad bänkskiva och ovan stänkskyddsskiva Fibo trespo Cracked Cement.
Maskinellt utrustat med induktions häll(Miele), fläkt, inbyggnads ugn(Miele) och rostfri kyl/frys(Samsung). Ljusa väggar och köksdelen har en plastmatta i mörkgrå nyans.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
NB
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1987
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
118 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-04
Besiktningsman
Per-Johan Cederwall
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber. Eget abonnemang hos valfri leverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
10 p-platser med motorvärmare. 300kr/månad.
En ledig plats i dagsläget (2022-08-26)
Övrigt
Varje lägenhet har eget ventilationssystem, kopplat till köksfläkten. Ska man byta köksfläkt är det en kostnad på ungefär 50 000kr. I denna lägenhet är detta redan gjort vid renoveringen av köket 2018. Det innebär att den kostnaden redan är avklarad.
Ekonomi
Avgift
3 676 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
8,0056
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar för 2022.
Föreningen
Benämning
Brf Bokhållaren 4. I föreningen finns 10 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Bokhållaren 4 är en bostadsrättsförening i Östersund som äger 1 fastighet med 10 bostadsrättslägenheter på adressen Fritzhemsgatan 32.
Byggnaden är uppförd 1987. Föreningen äger fastigheten Östersund Bokhållaren 4.
Liten trevlig förening med god sammanhållning där man hjälps åt med vissa saker, som att ansa bärbuskar och liknande småsysslor.
Styrelse med tre ledamöter.
Kommande renoveringar
Inga planerade
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar(2022-04-06).
Gjorda renoveringar
2022 Bytes fjärrvärmecentral
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Tvättstuga samt möblerad uteplats med trallgolv och grill.
På gården finns två odlingslådor där man samsas om man vill odla lite.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 676 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
8,0056
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar för 2022.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö. Här har du möjligheten att bo i en lägenhet med sjöutsikt som såväl som i en villa på landsbygden

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Gym Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer Golf Ridning Bussar Spa Restauranger Tennis Båthamn Skidspår Motionsspår Nära flygplats

Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, flertalet gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och bort mot Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer bensinstationen och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Frösön
      192 m
    • Tages Konditori & Restaurang AB
      224 m
    • Frösö Fast Food House
      358 m
    • Spader Dam
      795 m
    • Hoggars Krog
      854 m
    • Östbergsskolan
      114 m
    • Förskolan Östberget
      194 m
    • Spilloteket
      378 m
    • Förskolan Rådmansparken
      409 m
    • Frösö, Sunne, Norderö församling
      603 m
    • Hemen Livs
      1,37 km
    • Lidl
      3,23 km
    • Stora Coop Östersund
      4,34 km
    • Östersund Västra station
      1,12 km
    • Östersund Jamtli station
      1,57 km
    • Östersund C
      1,74 km
    • Brunflo station
      16,1 km
    • Krokom
      18,17 km
    • Frösön Östbergsskolan Övre
      63 m
    • Frösön GB-backen
      83 m
    • Simhallen Östbergsskolan
      107 m
    • Frösön Elsasvägen
      161 m
    • Frösön Sportvägen övre
      171 m
Avstånd
  • Tågstation - Östersund Västra station
    1,12 km
    3 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Frösön Östbergsskolan Övre
    63 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    365 m
    4 min
    4 min
    14 min

Mäklarhuset Story Mäklarhuset Story — ägaren berättar med bilder

Story telling image
Uteplatsen
Jag uppskattar den stora uteplatsen och möjligheten att plantera växter. Gräsmattan utanför används inte av någon annan och där har jag haft odlingslådor med min egen sallad och annat. Häcken är tät under sommarhalvåret och därmed störs jag inte av förbipasserande.
Story telling image
Ljusinsläpp
Lägenheten som ligger i nedre delen av souterränghuset har stora fönster som ger ljusinsläpp och uteplatsen blir en förlängning av boendet. Fördelen med att bo i källarplan är närheten till tvättstuga och förråd, allt i ett plan.
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.