Välkommen till en inbjudande 2:a med genomgående ljus ton genom hela lägenheten. Modernt kök och fräscht badrum. För dig som har bil så har du tillgång till en parkering direkt. Gården erbjuder på härliga gräsytor där du har möjighet till spel och lek eller sitta i en solstol och njuta en härlig sommardag. Vid den gemensamma uteplatsen finns även möjlghet att grilla och avnjuta din måltid. Här bor du med gångavstånd in till Östersunds city. Du bor även med gångavstånd till restaurang och kafé, mataffär och bussförbindelser. Stabil och bra förening med låg månadsavgift.
Läget är perfekt för dig som reser mycket. Det är enkelt att ta sig till och från flygplatsen, och du har nära till både bussförbindelser och övriga kommunikationer som tar dig vidare in mot Östersund och omgivande områden.

Utgångspris

1 485 000 kr

Boarea

54 kvm

Avgift

3 115 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 07 april 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs! Gå in på https://www.maklarhuset.se/ostersund och boka in dig. Vänligen avboka vid förhinder. Välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Anette för mer information kring Södra Strandvägen 7.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Östersund

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

070-602 22 82

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall: Du kommer in till hallen och möts av vy från fönstren i köket som blickar ut över stan. Det är ett lamniatgolv och väggarna är målade i en ljusgrå färg. Flera garderober för bra förvaring.

Kök: Rakt fram är det modernt rustade köket där du kan blicka ut över stan och Storsjön från matplatsen som är placerad vid fönster. Det är vita skåpluckor och vitt kakel med en dekordetalj. Bra arbetsytor. Köket är utrustat med en kombinerad kyloch frys från 2022, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin.

Vardagsrum: Rymligt vardasgsrum med större fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Det är ett vackert ekparkettgolv och vita väggar. Fönstret vetter med fri vy mot Storsjön och stan.

Sovrum: Generöst stort sovrum med laminatgolv och vita målade väggar. Här ryms även en liten arbetsplats eller möjligheten att sätta in flera garderober för extra förvaring.

Badrum: Rummet har klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns tvättställ, wc och dusch med vikbara glasväggar. Du har även en tvättmaskin som underlättar i vardagen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

202 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-07-07

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och Internet med fiber via Telia ingår i avgiften med ett obligatoriskt tillägg på 299 kr.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 200 kr/månad.

Beskrivning, parkering

14 st p-platser
Kostnad 200 kr/månad.
Ingen kö, 2026-03-27

Ekonomi

01

Avgift

3 115 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägare.

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Jämtland.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

4,54

Andel av årsavg.

0,0454

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar planerade 2026

Föreningen

01

Benämning

Brf Kontrollanten. I föreningen finns 14 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

14 lägenheter, 1 lokal med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.

Kommande renoveringar

2026: Eventuellt justering av radiatorer i båda husen.

Avgiftsförändringar

2021-08-01 höjs avgifterna med 3% enligt styrelsens beslut

Utförda renoveringar

2025: Översyn dränering S.Strandv
2022: Översyn av asfaltsskador S.Strandv
2022: Besiktning balkonger
2021-22: Nytt tvättstugegolv S.Strandv
2020: Altan vid frösövägen 13 färdigställd. Energibesiktning. OVK och rensning av kanaler i båda husen.
2019: Rep dagvattenled samt dränering
2018: Översyn och reparation av värmesystemet i båda husen. Reparation av avlopp under krypgrund.
2017: Byte av säkerhetsventil i fjärrvärmeväxlare, installation av fiber och tv-lösning (Telia), plantering av träd & nytt staket Södra Strandvägen, dräneringssystem i båda fastigheterna, komplettering av el i styrelserum, montering av trappa ner till pannrum.
2016: Nyplantering av träd, fönsterbyten.
2015: Ny belysning i lägenhetsförråd Södra Strandvägen, avverkning av träd Frösövägen, tilläggsisolering av vinden på Frösövägen,
2014: Målning av källarlokaler, klinker på golv i korridorer och tvättstuga, uteplats med stenplattor och spaljé samt staket mot vägen vid Södra Strandvägen, nya el-serviser 3-fas i båda fastigheterna, ny belysning i lägenhetsförråd Frösövägen, demontering och reparation av ventilationsfläkt till Fotvården, tilläggsisolering av vinden på Södra Strandvägen.
2013: Omläggning och renovering av stenmur vid Fotvården, asfaltering framför fastighetsingång samt omläggning av dagvattenbrunn, åtgärdat vattenskada i lägenhet, reparation av trasiga takpannor, förläggning av betongplattor gavlar, borttagning av buskage vid husgavlar, renoverat trappa till Salong Chanell, rensning i ventilationskanaler samt sotning, håltagning och montering av ventil i yttervägg i källare.
2012: Ommålning av trapphus etapp 2, rensning av buskage mellan husen, nya torktumlare, byte av samtliga termostater, renovering av trappräcke mellan husen
2011: Byte av belysning i trapphus etapp 2, ommålning trapphus etapp 1
2010: Byte av belysning i trapphus etapp 1, beläggningsarbete
2009: Byte av motorvärmarstolpar
2006: Rörstambyte
2003: Omläggning av tak
2002: Markanläggning
2001: Renovering av balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetslokal för tex styrelsemöten finns på Frösövägen 13. Cykelförråd. Tvättstuga Södra Strandvägen 7 samt Frösövägen 13.
Övernattningsrum med två bäddar och toalett, Kostnad 200 kr/natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

65 175 kr

Området

01

Storsjöns största ö knuten till centrala Östersund genom Frösöbron. Frösö församling har ca 11 000 invånare. På Frösön finns flera förskolor bl.a. nybyggt invid Lövstaskolan, skolor, hälsocentral, specialbutiker och matvaruaffärer. Busslinje 1, 3, 4, 5 och 9 trafikerar Frösön. Åre-Östersunds flygplats är belägen på Frösön. Vidare finns ridskolor, slalombackar, Sveriges vackraste golfbana och stadens Zoo.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 115 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägare.

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Jämtland.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

4,54

Andel av årsavg.

0,0454

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar planerade 2026

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.

01 Fördelar med området

Bussar Skidspår Cykelbanor Nära flygplats Restauranger Sport och friluftsliv Motionsspår Caféer Spa Gym Golf Tennis Ridning Parker/Grönområden Båthamn

02 Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

03 Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

04 Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

05 Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Använd kartan

Platser