Ann Martinsson, ansvarig mäklare i Östersund

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ann Martinsson

Ansvarig mäklare

Tel

070-602 22 14

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Frösövägen 53

Utgångspris

1 695 000 kr

Utgångspris

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Frösön— Östersund

Frösövägen 53

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Frösön— Östersund

Rymlig och ljus bostad i hjärtat av Frösön

Välkommen till detta fantastiska hem beläget högst upp i huset på Frösövägen 53. Med hissen tar du enkelt dig upp till denna välplanerade och rymliga bostadsrätt.
Parkering är inget problem då en parkeringsplats ingår i avgiften. Så här kan du alltid vara säker på att hitta en plats för din bil när du kommer hem.

Med en yta på 93.7 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet gott om utrymme för hela familjen. Bostaden har tidigare varit en 3:a som nu är omgjord till en 4:a.
Det tidigare sovrummet har smart delats upp i två rum. Stora delar av bostaden renoverades under åren 2018 - 2020.

Några av höjdpunkterna i detta hem är de vackra burspråksfönstren i vardagsrummet som ger rummet en härlig karaktär och rikligt av naturligt ljus.
Från kök och sovrum 1 kan du njuta av panoramautsikt över Storsjön. Tack vare sin position högst upp i huset ger det ett insynsskyddade läge.

Bostaden är fördelad med en hall som har flertal garderober och en hatthylla. Här finns gott om förvaringsmöjligheter för att hålla ordning på alla kläder och skor.
Dessutom i anslutning en praktisk klädkammare. Fräscht badrum med dusch och tvättmaskin. Rymligt kök med gott om plats för matbord.
Ljust vardagsrum, tre sovrum samt en gästtoalett.

På Frösövägen 53 bor du i ett lugnare område med närhet till naturen och fina motionsstråk. Samtidigt tar du dig smidigt in till Östersund genom en trevlig promenad längs Storsjön eller med buss från flera närliggande busshållplatser.

Här kan ni skapa många fina minnen tillsammans, bara att packa upp och trivas.

Välkommen till Frösövägen 53 – din nya oas högst upp i huset!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

93.7 kvm

Avgift

5 768 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Ann för mer information kring Frösövägen 53 Anmäl intresse.

Ann Martinsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-602 22 14

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen till denna hemtrevliga bostad där stora delar har renoverats under 2018-2020.
Ljus och rymlig hall som har flertal garderober och en hatthylla. Här finns gott om förvaringsmöjligheter för att hålla ordning på alla kläder och skor.
Här möts du av en grå plastmatta (2018) som matchar de gråmålade väggarna (2018). Vidare in i hallen ligger det ett vackert ekgolv (2018). Dessutom i anslutning en praktisk klädkammare.

02 Badrum

Stilfullt renoverat badrum (2020) med en ljus våtrumsmatta på väggen med marmormönster och på golvet i en grå nyans. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, fönster samt tvättmaskin.

03 Vardagsrum

Ett väl tilltaget vardagsrum med vackert burspråk som gör att ljuset flödar in och ger rummet en hemtrevlig känsla. Här ifrån nås också balkongen som har eftermiddags- och kvällssol.
Gråmålade väggar (2018) och parkettgolv.

04 Kök

Det rymligt köket bjuder in till gemensamma middagar och minnesvärda stunder med familj och vänner. Här finns gott om plats för ett matbord intill fönstret.
Gott om förvaring i skåp med lådor och goda arbetsytor.
Maskinellt utrustat med spishäll med ugn (2022), fläkt, diskmaskin, samt stor kyl/frys (2018).
Från köket har man en fantastisk utsikt över Storsjön och staden. Här finns även en fransk balkong.
Vitmålade väggar (2020) och ett klickgolv (2019) i Marrakech imitation.

05 Passage

Vidare in i lägenheten en passage som leder till sovrummen och gästtoaletten. Här finns två garderober, ekgolv och målade väggar i grått.

06 Sovrum 1

Detta rymliga sovrum erbjuder gott om utrymme för en bekväm dubbelsäng. Med sin utsikt mot Storsjön skapar det en fridfull och avkopplande atmosfär. Perfekt för en god natts sömn.
Här finns dubbelgarderober (2018), väggarna målade i en grå nyans (2018) och ett fint ekgolv (2018).

07 Gästtoalett

2020 renoverades gästtoaletten med grå våtrumsmatta och vitmålade väggar. Här finns wc, handfat, spegel samt fönster.

08 Sovrum 2

Ljust sovrum med ekgolv (2018) och målade väggar i en grå nyans (2018).
Detta rum har tidigare varit ett stort sovrum som nu delats till två mindre sovrum.

09 Sovrum 3

Innanför sovrum 2 ligger det tredje sovrummet. Rummen skiljs åt av en praktisk skjutdörr. Här är väggarna målade i vitt och mörkblått (2018) och samma fina ekgolv (2018).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

93,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats medföljer lägenheten och ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

01

Avgift

5 768 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

107 kr/mån

Hushållsström

306 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

413 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0955113

Andel av årsavg.

0,0955113

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2024-03-11)

Föreningen

01

Benämning

Brf Sågklingan. I föreningen finns 13 lägenheter.

Allmänt

Brf Sågklingan bildades 1988 då även fastigheten byggdes. Föreningen ligger centralt belägen på Frösön med gångavstånd till allmänservice och Östersund city. Föreningen består av 13 lägenheter på Frösövägen 53.

Kommande renoveringar

2024 målning soprum

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2024-03-11)

Gjorda renoveringar

2023: Hela gårdsplan asfaltering parkering/nedfart
2023: Hjärtstartare i trapphuset
2021:Byte motorvärmare
2021: Byte armaturer trapphus
2020: Ventilationssystem
2018: Byte ventilations aggregat 1 st
2017: Byte ventilations aggregat 10 st
2016: Byte av en balkongdörr, byte av 4st ventilations aggregat och byte av reglerventil för varmvatten
2015: Brandredskap/larm, postboxar och fläkt i tvättstuga installerades. Ventilationsbesiktning utfördes samt sand och gungställning inköptes till sandlåda.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam grillplats, tvättstuga samt tillhörande förråd i källare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

401 657 kr

Området

01

Storsjöns största ö knuten till centrala Östersund genom Frösöbron. Frösö församling har ca 11 000 invånare. På Frösön finns flera förskolor bl.a. nybyggt invid Lövstaskolan, skolor, hälsocentral, specialbutiker och matvaruaffärer. Busslinje 1, 3, 4, 5 och 9 trafikerar Frösön. Åre-Östersunds flygplats är belägen på Frösön. Vidare finns ridskolor, slalombackar, Sveriges vackraste golfbana och stadens zoo.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 768 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

107 kr/mån

Hushållsström

306 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

413 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0955113

Andel av årsavg.

0,0955113

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2024-03-11)

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.

01 Fördelar med området

Bussar Skidspår Cykelbanor Nära flygplats Restauranger Sport och friluftsliv Motionsspår Caféer Spa Gym Golf Tennis Ridning Parker/Grönområden Båthamn

02 Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

03 Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

04 Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

05 Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Använd kartan

Platser