Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
ÖSTERSUND / Frösön
Sikvägen 42
Boarea: 88,5 kvm
Avgift: 6 017 kr/mån
Driftkostnad: 330 kr/mån
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Våning: 1 av 4 (Hiss finns)

ÖSTERSUND / Frösön / Sikvägen 42

Fantastiskt läge i Valla

Nu har ni chansen att bosätta er i ett toppenområde och med en utsikt utöver det vanliga! Panoramautsikt över Storsjön och fjällen och med en inglasad terrass på hela 24 kvm med altandörr ut mot gräsmatta. Hög standard genomgående i lägenheten, badrum med kakel/klinker och två rymliga sovrum. Garage med förråd ingår i månadsavgiften. I Valla bor man lugnt med naturen runt knuten men samtidigt bara minuter ifrån stadskärnan. Alla medlemmar i förening får även medlemskap i båtklubben som ligger precis nedanför med möjlighet att låna lokal, badtunna samt använda deras badplats.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig öppen hall med klinker på golv och snyggt tapetserade väggar.
    Klädkammare direkt till höger, skjutdörrsgarderob längre in till vänster och plats för avhängning.
  • Kök
    Stilrent kök med vita luckor, vitt kakel, vita väggar och parkettgolv. Smart köksö från 2014 med förvaring, snygg stenbänkskiva och möjlighet till sittplatser på ena sidan.
    I köket finns spis med ugn, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Öppen planlösning in mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Öppet vardagsrum med ljust tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till lägenhetens hjärta - stor inglasad balkong med en underbar utsikt över Storsjön och fjällen. Här kan man koppla in infravärme och njuta från tidig vår till sen höst. Inglasningen går att öppna upp helt ifall man vill njuta av solstrålarna även från insidan. Altandörr leder er rakt ut till gräsmattan om man hellre vill njuta av solen utomhus.
    Från vardagsrummet nås lägenhetens sovrum, en stor klädkammare samt två garderober.
  • Sovrum
    Lägenheten har två sovrum, båda med tapetserade väggar och parkettgolv.
    Första sovrummet har samma härliga utsikt som kök och vardagsrum. Detta sovrum är lite större och har garderober längs ena väggen.
    Det andra sovrummet är lite mindre och har ett vinklat fönster mot fjällen.
  • Badrum
    Badrum med kakel och klinker med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare under smart arbetsbänk. I övrigt utrustat med wc, handfat, handdukstork samt dusch.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välplanerad lägenhet med hög standard och gott om förvaringsutrymmen!
    Centrerad hall med kök direkt till vänster, vardagsrum rakt fram och badrum till höger. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sovrummen ligger vägg i vägg med varandra och nås från vardagsrummet. Två klädkammare i lägenheten. Garage med ytterligare förråd hör till lägenheten och ingår i avgiften.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    88,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2007
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    I föreningen finns totalt 32 parkeringsplatser, en till vardera lägenhet. Upplåtna som carport eller garage. Kostnaden för denna är 350 kr vilket är inräknad i månadsavgiften. Bakom varje parkeringsplats finns ett kallförråd som medföljer lägenheten.
Ekonomi
  • Avgift
    6 017 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och garage
  • Hushållsström
    330 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    330 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Gemensamhetsel i föreningen. Föreningen står för abonnemangskostnaden och varje enskild lägenhet betalar sin egen elförbrukning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    2,89931
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    1/1 2012 höjdes hyran 3% pga ökade uppvärmningskostnader
    1/1 2015 höjdes hyran med 2%
    1/1 2016 höjdes hyran med 2%
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Mjällestrand. I föreningen finns 32 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsförening bestående av totalt fyra byggnader uppförda 2007 med ett fantastiskt läge i Mjälle, Frösön med utsikt över Storsjön, "Annersia" och fjällvärlden. Husen är belägna med adresserna Sikvägen 42, 44, 48 och 50 på fastigheten Östersund Frösö 2:50. Föreningen består av totalt 32 stycken ljusa och fina lägenheter med härliga terrasser där alla har milsvid utsikt. Medlemmarna i föreningen är kollektiva medlemmar i Frösö båtklubb och har tillgång till brygga och badtunna vid Storsjöns strand-. I området finns fina promenadstråk, närhet till vattnet och under vintertid påstigning till Medvinden alldeles nedanför husen. Närmsta busshållplats är belägen ca 5 minuters promenad bort.

    Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
    I avgiften ingår förutom bostaden, värme, Telias IP-telefoni, datauppkoppling och TV med basutbud.
    Även bostadsrättsdelen som ligger utanför hemförsäkringen ingår.
    Lägenheterna har inga inre reparationsfonder

    Postfack finns vid entrén i trapphuset samt tidningsfack utanför lägenhetsdörrarna.

    Till lägenheterna finns även carport/garage.

    I de 4 husen finns hiss till varje plan och automatisk portöppnare till nedre ingången. Det finns porttelefon.
    Dagstidningar bärs ut till hållare monterade vid lägenhetsdörren.
  • Kommande avgiftshöjningar
    1/1 2012 höjdes hyran 3% pga ökade uppvärmningskostnader
    1/1 2015 höjdes hyran med 2%
    1/1 2016 höjdes hyran med 2%
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

    2015: Fortsatt upprustning av utomhusmiljön tex söka bygglov och ta offerter för tak till cykelställ, bredbandsleveransen uppdaterades och övriga löpande underhållsarbeten och besiktningar.
    2016: Inget större underhåll gjordes
    2017: Enligt underhållsplan skall det målas
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelförråd för föreningen finns i garagelänga vid Sikvägen 42.
Området
  • Valla är ett barnvänligt område vid Storsjöns strand. Valla är anslutet till Östersund via gång och cykelväg. På vintern nås även den populära skridskobanan Medvinden som går från Badhusparken till Kungsgårdsviken bortom Valla.
    Här finns badplats vid sjön, ICA Supermarket, flertalet förskolor och den kommunala Vallaskolan. Mycket goda bussförbindelser in till Östersunds centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Jämtland / Frösön / Sikvägen