Mycket fin 4:a med radhuskänsla - Gulsparvvägen 17
Varmt välkomna till detta trevliga bostadsrättsradhus om 99 välplanerade kvm byggt 2017/2018. Entréplanet erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och utgång till altanen på baksida med bästa läge. På entréplanet finns en välkomnande hall med god förvaring i de platsbyggda garderoberna med skjutdörrar beklädda både med vanliga dörrar och spegeldörrar. I anslutning till hallen finns ett fräscht badrum med en kombinerad med tvättstuga. Övre plan har tre trivsamma sovrum samt ett fräscht badrum. Boendet som ger en känsla av att allt är nytt tack vare ägarnas omsorgsfulla omhändertagande av radhuslägenheten. Carport i länga ingår i månadsavgiften! Lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola, skola, kommunikation och natur.
2 395 000 kr
99 kvm
6 020 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Anette för mer information kring Gulsparvvägen 17 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vardagsrum och matplats
Vy mot uteplatsen
Matplats i kök
Detaljbild kök
Köket mot hallen
Detaljbild
Vardagsrum/kök
Detaljbild
Baksidan med uteplatsen
Badrum, entréplan
Dusch i badrummet
Sovrum 1
Sovrum 1 med utgång till balkongen
Vy från balkongen
Sovrum 2
Sovrum 3
Hallen med bra förvaring
Badrum, övre plan
Hallen, övre plan
Entrésidan
Vill du ha en fri värdering av Anette?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
I detta familjevänliga område med lite genomfartstrafik finns gott om utrymme för lek och spel omkring radhuset tack vare dess lekplatser och gemensamma ytor. Smidig entré och möjlighet att parkera bilen utanför dörren. Här kliver du in till hallen som inger en öppenhet. Det är golvvärme i hela entréplanet och badrummet på övre planet. Samtliga fönster har rullgardiner.
HALL
Du kommer in till en välkomnande hall med bra förvaring och goda avhängningsmöjligheter. Det är ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme och målade väggar i en harmonisk grön/grå färg på väggarna. Här finns bra med förvaring i de rymliga garderoberna med skjutdörrar. Vidare kommer du till den öppna planlösningen till köket och vardagsrummet.
KÖK
Det härliga köket som erbjuder goda arbetsytor och praktisk och bra förvaring är inrett med stilrena vita köksluckor, vitt kakel och svarta bänkskivor. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med häll, fläkt, inbyggd micro där allt är i rostfritt. Här har du möjlighet att placera ett större matbord med den härliga och modern öppna planlösningen mot vardagsrummet. Det är ett vitlaserat trägolv och vita målade väggar.
VARDAGSRUM
Ett rymligt vardagsrum för sociala umgängen där du kan placera din soffa för avkoppling. Med de generösa fönsterpartierna får du in ett härligt ljus. Härifrån har du utgången till uteplatsen på baksida som erbjuder sol från mitt på dagen till kvällen. Det är samma enhetliga laserade trägolv och vita väggar.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Rymligt badrum som även inrymmer tvättmaskin och torktumlare. Det är vita helkaklade väggar och grått klinkersgolv med golvvärme. Fönster som ger rummet extra ljusinsläpp. Badrummet inrymmer ett snyggt och modert tvättställ med kommod, spegelskåp med beslysning, wc och dusch med tonade glasdörrar som du praktiskt kan vika in för att få ett ännu rymliga rum när inte duschen används. Ovanför tvättmaskinen och torktumlaren har du en praktisk arbetsbänk med skåp ovanför. Frånluftvärmepumpen är placerad här.
Rumsbeskrivning övre plan:
HALL
Du möts upp av en ljus hall som tar dig till samtliga rum på det övre planet. Det vita laserade trägolvet finner du även på det övre planet och vita målade väggar. Från hallen når du vinden med nerfällbar stege. Här finns gott om utrymme för förvaring.
SOVRUM 1
Detta sovrum är generöst tilltaget och har även utgång till en praktisk balkong. Du har två fönster samt balkongdörr som ger rummet extra ljus. Här är två av väggarna målade i en gråblå ton och de övriga i vitt. På golvet är det laserat trägolv. Gott om garderober efter hela kortsidan.
SOVRUM 2
Detta sovrum har idag använts som barnrum där ena sidan har målats som fina fjälltoppar i nederkant och i övrigt vitmålade väggar. På golvet är det vitlaserat trägolv. Det är ett dubbelfönster för extra ljusinsläpp.
SOVRUM 3
Detta rum passar perfekt för sovrum, kontor eller gästrum. Det är laserat trägolv och vitmålade väggar. Här finns en garderob.
BADRUM
Fräscht och modernt inrett badrum som har svart klinkergolv och vitt kakel. Snygg kommod med tvättställ, spegelskåp med belysning, wc och badkar.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017/2018
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-18
04
TV/Internet
Internet via GlobalConnect - Föreningen har avtal med Bahnhof idag som ingår i avgiften.
Kabel-TV - Lägenhetsinnehavaren beställer och bekostar eget abonnemang.
05
Uteplats
Från vardagsrummet når du den härliga uteplats med trallgolv och skärmväggar mot grannen. Läget erbjuder sol från mitt på dagen till kvällen. Här kan du sitta utan insyn. Delvis överbyggd av balkongen på övre planet.
06
Balkong
Från det stora sovrummet når du en rymlig balkong som ligger ovanför uteplatsen.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet medföljer en carport som ingår i månadsavgiften. Det finns även möjlighet att parkera på framsidan vid din egna entré.
01
6 020 kr/mån
I avgiften ingår vatten, internet och carport
Ett kallförråd och sophämtning ingår i månadsavgiften.
Lägenhetsinnehavaren beställer själv Kabel-TV utbud via GlobalConnect.
910 kr/mån
131 kr/mån
1 041 kr/mån
4
I uppvärmningen ingår även hushållsel. Driftskostnaderna är baserade på nuvarande hushåll.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,7
0,027
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften från och med 1 april 2024 med 10%.
01
Brf Brittsbo Ängar 3. I föreningen finns 37 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Brittsbo Ängar 3 är en äkta bostadsrättsförening i Brittsbo. I bostadsrättsföreningen finns 37 st lägenheter.
I föreningen är det beslutat att man får nyttja 3 meter utanför den egna altanen samt om man bor på hörn även nyttja hörnen.
Föreningen jobbar på att få till en lösning där alla medlemmar hjälper till att klippa gräset under sommaren.
2020 Föreningen har monterar snörasskydd på husens baksida och framsida
Gemensam vallabod som ligger bredvid Gråsparvvägen 2, fristående grå byggnad.
Till varje lägenhet hör ett kallförråd i separat byggnad och en carport.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 063 256 kr
01
Brittsbo ligger i Lugnvik nära Sånghusvallen. Detta barnvänliga område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum. Här finns det, byggs det och planeras ett större antal villor och bostadsrättslägenheter. I direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår och fina natur - och strövområden. Det är bara en kort promenad ned till Storsjöns strand. Bussar går regelbundet till innerstan och det finns både gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum. I närheten finns skolor, förskolor och annan kommunal service.
Avgift
6 020 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och carportBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ett kallförråd och sophämtning ingår i månadsavgiften.Kommentar, månadsavgift
Lägenhetsinnehavaren beställer själv Kabel-TV utbud via GlobalConnect.Uppvärmning
910 kr/månFörsäkring
131 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 041 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
I uppvärmningen ingår även hushållsel. Driftskostnaderna är baserade på nuvarande hushåll.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,7Andel av årsavg.
0,027Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften från och med 1 april 2024 med 10%.Brittsbo
Brittsbo är ett trevligt bostadsområde med bostadsrätter, parhus, radhus och villor ca 5 km från Östersunds stadskärna. Vill ni bo med närhet till både staden och naturen så är Brittsbo ett gott val.
01
Fördelar med området
02
Barnomsorg/skola
I Brittsbo finns en förskola med fyra avdelningar. Grundskolan med årskurser F-9 ligger i närliggande området Lugnvik där det även finns ytterligare förskolor.
03
Fritid
Närheten till Östersund gör att det finns ett stort urval av föreningar och idrottsalternativ för den som gillar att hålla sig aktiv på fritiden. Belyst motionsspår finns alldeles intill Brittsbo, vintertid preparerade skidspår. Vill man ta sig ett dopp i Storsjön på sommaren så är det inte långt till badplatsen i Lugnvik.
04
Kommunikation
Sträckan Östersund - Brittsbo trafikeras av busslinje nr 6. För den som hellre tar cykeln in till staden så finns fin cykelväg som tar dig hela vägen in till centrum.
05
Allmän service
I närliggande området Lugnvik finns bensinmack, matbutik, hälsocentral och pizzeria.
2 Kockar
1,22 km
Texas Livs Ab
1,29 km
Pizzeria Princess
1,34 km
Susannes Mathörna AB
1,49 km
Lunchbaren
3,36 km
Sånghusvallens Skola
600 m
Kojans fritidshem
692 m
Vintergatans förskola, Ås Krokom
703 m
Föräldrakooperativet Galaxen i Byskogen ek för
714 m
Galaxen i Byskogen
734 m
Coop
4,2 km
Hemen Livs
4,89 km
Stora Coop Östersund
6,21 km
Lidl
6,75 km
Östersund Jamtli station
3,45 km
Östersund Västra station
4,63 km
Östersund C
5,53 km
Krokom
14,64 km
Brunflo station
19,22 km
Östersund Brittsbo
235 m
Bofinkvägen
476 m
Östersund Semsåsågen
592 m
Byskogen Orionvägen
653 m
Östersund Tysjövägen Industriområde
851 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund Jamtli station3,45 km8 min13 min57 min
-
HållplatsÖstersund Brittsbo235 m1 min1 min4 min
-
Sjö699 m5 min11 min44 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.