Genvägen 58 A

Tv Bas HD samt bredband 250/50 ingår i hyran via gruppavtal med ComHem.
Går att uppgradera till snabbare internet och fler kanaler.

34 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. I dagsläget 4 lediga parkeringsplatser (2026-04-22)
11 garageplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplats är det separat kö. I dagsläget kö med längre väntetid (2026-04-22)
12 carportplatser. Går att hyra för 265 kr. Till carportplats är det separat kö. I dagsläget kö med längre väntetid (2026-04-22)

Föreningen har installerat kombinerade elbilladdare/motorvärmare med app-styrning på alla utomhusparkeringar samt i alla carportar.

Föreningen äger fastigheten Hinden 4 i Östersunds kommun. På fastigheten finns två byggnader med 48 lägenheter belägna på adresserna Genvägen 58 A-C och Samuel Permans Gata 37 A-C.

Riksbyggen ansvarar för föreningens vaktmästartjänst. Gräsytor klipps idag med hjälp av en robotklippare.

Föreningen har kontinuerliga styrelsemöten samt en underhållsplan som följs för att hålla koll på underhåll och att nödvändiga renoveringar genomförs.

2026: Byte av portar till samtliga entréer samt kodlås för passage. Stambyte inkl. ytskikt badrum. Byte av källaravlopp.
2027/2028: Omläggning/lagning asfalt på parkering och gårdsytor. Byte IMD-utrustning.
2028/2029: Byte belysnings pollare gård mm

2026: Översyn och tidigarelagd åtgärd av tak vilket förlängde takets livslängd 5-8 år. Därefter behöver taket läggas om
2023: Byte av låssystem
2022: Återställning av markytor omdränering. Garantibesiktning balkongrenovering
2020-2021: Omdränering Genvägen.
2018: Balkongrenovering
2012: Elsanering. Efter elsaneringen betalar medlemmarna endast för den förbrukade elen, föreningen står för abonnemanget. Elförbrukningen läggs på månadsavgiften.
2002: Nya fönster
1996: Stambyte vågräta stammar i badrum

Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i källarplanet.
Föreningen har en samlingslokal och ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna för 150 kr/natt.
På Genvägen finns även ett vallarum i källaren.

I föreningen finns en fin gemensam grönyta med äppelträd, bärbuskar och uteplats med utemöbler och grill som medlemmarna är välkomna att använda.

Övre Karlslund är en av Östersunds populäraste stadsdelar. Området och lägenheten ligger endast 5 min från centrum med närhet till skidspår och friluftsområdet kring Östersunds skidstadion som uppskattas och nyttjas sommar som vinter av många Östersundsbor.

Kommunikationerna till Östersunds övriga stadsdelar är mycket goda och i närheten passerar stadsbussarna.

I området finns flera kommunala förskolor samt Föräldrakooperativet Bikupan på Sollidenvägen 14. Grundskolor finns här i form av Norra skolan som är en kommunal grundskola från förskoleklass och upp till årskurs fem. Dessutom finns på angränsande Stadsdel Norr friskolan Prolympia med årskurs F-9.

I området finns förutom matbutiker och restauranger i centrum även en ica-affär efter Samuel Permansgatan och en pizzeria på Regementsgatan.
Dessutom ligger Ica Maxi på bekvämt promenadavstånd.