Behållare Behållare

Anviken, Gällö, Bräcke
Anviken 434

Boarea
40 kvm
Driftkostnad
15 984 kr/år
Tomtarea
2 200 kvm
Rum
1 rum

Ett riktigt sommarparadis med charmig stuga på strandtomt

Här kommer möjligheten att förvärva en mysig mindre stuga.
Välkommen till Anviken 434 och denna sommaridyll av sällan skådat slag med egen strandtomt.
Här finns goda förutsättningar för att skapa sig rika och njutbara somrar med härliga familjeminnen för många år framöver.
Att kunna kliva upp på morgonen och starta dagen med ett morgondopp. Ta båten ut på sjön för en härlig fisketur.
Den fiskrika sjön har ett bestånd som främst består av abborre, gädda, harr, öring, mört, sik och röding.
Vackra omgivningar med fina promenadvägar runt om Revsundssjön.
En rofylld plats där du kan glömma vardagen för en stund och riktigt ladda batterierna.

Stugan har en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder.
Direkt till vänster ligger badrummet med dusch, handfat och en separett.
Vattnet till duschen, handfatet och diskhon tas från sjön och varmvattenberedaren rymmer ca 60 liter.
Från hallen öppnar sällskapsytorna upp sig med magisk utsikt över sjöns glittrande vatten. Här samspelar vardagsrum och kök med varandra. Plats för båda soffgrupp och matbord.
Vidare från vardagsrummet når du sovdelen med två platsbyggda våningssängar.

Ytterligare byggnader på tomten är en friggebod som kan användas som gäststuga och utedasset finns kvar.
Plan tomt på hela 2 200 kvm. Stora gräsytor för spring och lek och med två äppelträd, ett körsbärsträd, svartvinbärsbuskar, krusbär och havtorn.

Endast ca 30 minuter med bil till Östersund och ca 10 minuter in till Gällö där det finns livsmedelsbutik.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ett riktigt sommarparadis med charmig stuga på strandtomt

Här kommer möjligheten att förvärva en mysig mindre stuga.
Välkommen till Anviken 434 och denna sommaridyll av sällan skådat slag med egen strandtomt.
Här finns goda förutsättningar för att skapa sig rika och njutbara somrar med härliga familjeminnen för många år framöver.
Att kunna kliva upp på morgonen och starta dagen med ett morgondopp. Ta båten ut på sjön för en härlig fisketur.
Den fiskrika sjön har ett bestånd som främst består av abborre, gädda, harr, öring, mört, sik och röding.
Vackra omgivningar med fina promenadvägar runt om Revsundssjön.
En rofylld plats där du kan glömma vardagen för en stund och riktigt ladda batterierna.

Stugan har en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder.
Direkt till vänster ligger badrummet med dusch, handfat och en separett.
Vattnet till duschen, handfatet och diskhon tas från sjön och varmvattenberedaren rymmer ca 60 liter.
Från hallen öppnar sällskapsytorna upp sig med magisk utsikt över sjöns glittrande vatten. Här samspelar vardagsrum och kök med varandra. Plats för båda soffgrupp och matbord.
Vidare från vardagsrummet når du sovdelen med två platsbyggda våningssängar.

Ytterligare byggnader på tomten är en friggebod som kan användas som gäststuga och utedasset finns kvar.
Plan tomt på hela 2 200 kvm. Stora gräsytor för spring och lek och med två äppelträd, ett körsbärsträd, svartvinbärsbuskar, krusbär och havtorn.

Endast ca 30 minuter med bil till Östersund och ca 10 minuter in till Gällö där det finns livsmedelsbutik.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Stugan /Friggebod
Stugan uppfördes 1971 och en tillbyggnad med hall, badrum och matplats byggdes 1995 till dom 40 kvm det är idag.

Hallen har plastmatta och stående träpanel med plats för hatt- och skohylla.

Direkt till vänster från hallen ligger badrummet med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns dusch, separett, handfat med kommod och badrumsskåp.

Vidare in från hallen kommer du till sällskapsytorna med magisk utsikt över sjöns glittrande vatten.
Kök med bra förvaring i luckor och lådor. Här finns bänkspis, kyl/frys och plats för matbord.
Vackra trägolv och stående träpanel som mot vardagsrumsdelen övergår till bröstpanel med ljus tapet ovan.
En sovrumsdel med två platsbyggda våningssängar och med två garderober.

Ytterligare byggnad på tomten är friggeboden som kan möbleras och användas som gäststuga. På väggarna stående träpanel och trägolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 200 kvm
Rum
1 rum
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE ANVIKEN 2:99
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Om-/tillbyggnadsår
1995
Standardpoäng
22
Vatten
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
2020 Nytt papptak på friggeboden
2019 Tapet och ny el i ursprungs delen.
2018 Nya fönster vid sängarna
1996 Installation av VVS och el i nya delen.
1995 utbyggnad, hall, badrum, matplats
1995 Nytt plåttak hela stugan
1980 Friggebod
Gemensamhetsanläggningar
Bräcke Anviken Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
2200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Gimån, uppströms Holmsjön, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20020101, Registreringsdatum: 20181023)
Övrigt
Bygga brygga.
För en fastbrygga är det länsstyrelsen ni ansöker hos.
Brygga som inte är fast behövs inget tillstånd.

Fastigheten ligger i ett Natura 2000 område.
Ekonomi
Taxeringsvärde
333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
151 000 kr
Markvärde
182 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
2 484 kr/år
Renhållning
1 250 kr/år
Vägav/Snö
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 984 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 882 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostanden för uppvärmning innefattar också hushållselen.
Vägavgiften, hyvling och grusning
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 225 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
151 000 kr
Markvärde :
182 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Uppvärmning :
12 000 kr/år
Försäkring :
2 484 kr/år
Renhållning :
1 250 kr/år
Vägav/Snö :
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 984 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 882 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostanden för uppvärmning innefattar också hushållselen.
Vägavgiften, hyvling och grusning
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 225 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Revsunds Brewery
      2,31 km
    • Ådalens Förvaltnings AB
      2,66 km
    • Revsunds Brewery & Distillery
      4,98 km
    • Bakgården i Revsund
      5,49 km
    • Revsundslogen
      5,94 km
    • Pilgrimstad skola
      2,52 km
    • Fjällsta skola
      5,19 km
    • Gällö skola Ekohuset
      8,19 km
    • Gällö Högstadium
      8,2 km
    • Förskolan Galaxen
      8,24 km
    • Anviken
      297 m
    • Anviken västra
      1,45 km
    • Fanbyn Norra vägskäl
      1,54 km
    • Pilgrimstad östra
      2,24 km
    • Pilgrimstad Bällstavägen
      2,3 km
    • Pilgrimstad station
      2,74 km
    • Gällö station
      8,02 km
    • Stavre station
      16,77 km
    • Brunflo station
      19,62 km
    • Fåker station
      26,57 km
Avstånd
  • Vatten
    31 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Pilgrimstad station
    2,74 km
    7 min
    12 min
    41 min
  • Hållplats - Anviken
    297 m
    4 min
    8 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.