Laxsjöbacken 210 / Mjösjö / Gällö / Bräcke

Fint läge med strandtomt vid populära Laxsjön

Utgångspris
595 000 kr
Boarea/biarea
65/65 kvm
Driftkostnad
23 323 kr/år
Tomtarea
24 095 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till populära Laxsjön och Laxsjöbacken 210. Här har du en stor fastighet med villa, stort garage, flertalet förråd och tomt som går ned till vattnet där du finner din egen brygga. Bostaden är fördelad på ett entréplan med två rymliga sovrum, badrum med golvvärme (el) samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En trappa ned har vi en fullstor källare med plats för diverse förvaring, ett potentiellt extra sovrum/gästrum, pannrum och tvättstuga. För den fiskeintresserade finns det en ypperligt möjlighet till fiske i sjön då den har blivit populär för sitt ädelfiske. Välkommen till Laxsjöbacken, välkommen till er fristad från stadslivet.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Inbjudande hall med plats för ytterkläder. Ytskikt av tapet och laminatgolv.
  • Kök
    Förbi hallen och till vänster finner vi köket med ljusgrått laminatgolv som är återkommande i köket samt vardagsrummet. Här har vi ljusgråa köksluckor, kakel som stänkskydd och en rostfri diskbänk. Köket har en mindre diskmaskin, fullstort kylskåp, köksfläkt och spis med häll. Från köket hittar vi även vägen ned till källaren.
  • Vardagsrum
    Med öppen planlösning från köket har vi vardagsrummet med samma ytskikt som i köket. Härifrån har vi utsikt mot Laxsjön.
  • Sovrum 1&2
    Väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsängar i bägge rummen, utöver även plats för garderober eller andra förvaringsmöbler.
  • Badrum
    Ytskikt av kakel och klinker med eldriven golvvärme. Utrustat med handfat, wc och duschhörna.
  • Källarplanet (Källare)
    Fullstor källare med tvättstuga, matkällare med frysbox, diverse förrådsutrymmen varav ett stort som skulle kunna användas som sovrum. Här hittar vi även pannrummet med ackumulatortankar samt kombipannan.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    65 kvm
  • Totalareal:
    24 095 kvm
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BRÄCKE SUNDSJÖ-MJÖSJÖ 1:96 & 1:71
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1954
  • Standardpoäng:
    25
  • Grundmur:
    Blåbetong
  • Grund:
    Källargrund
  • Stomme:
    Blåbetong
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Sjövatten
  • Avlopp:
    2- kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Kombipanna med ved eller el
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Nya golv, öppnat upp en vägg.
    Ny hydrofor.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Nere vid vattnet finner vi en brygga att använda under sommarmånaderna för fiske och bad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Litet förråd nära vägen.
    Äldre förråd nära det mindre, det är av äldre sort och säkrat från väder och vind.
    Hundgård där delar av den är under tak.
    Förråd i anslutning till hundgården.
    Soldattorp/hus ca 40m² enligt tidigare ägare med renoveringsbehov.
    Stort garage med gjuten platta med plats för fordon och diverse förvaring.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    24095 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Den totala arealen är en sammanslagning av BRÄCKE SUNDSJÖ-MJÖSJÖ 1:96 & 1:71. Separat har dem en areal på 3465m² respektive 20630m²
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Väg
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    163 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    113 000 kr
  • Markvärde:
    50 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1954
  • Vatten och avlopp:
    1 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 200 kr/år
  • Elkostnad:
    20 623 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 323 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    1 223 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 546 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Fastighetsskatt för SUNDSJÖ-MJÖSJÖ 1:71 = 585 SEK/ÅR
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 361 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Skola:
    Föräldrakooperativ finns i Rissna annars finns både förskola och skola i Gällö.

    Laxsjön tillhör Mjösjövattnets fiskevårdsområde.
Ekonomi
Taxeringsvärde
163 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
113 000 kr
Markvärde :
50 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
1 200 kr/år
Elkostnad :
20 623 kr/år
Årlig elförbrukning
17500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 323 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 223 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 546 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fastighetsskatt för SUNDSJÖ-MJÖSJÖ 1:71 = 585 SEK/ÅR
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 361 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    WILMERSbrygga
    6,73 km
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Busbua
    3,17 km
    Skola
    3,18 km
  • Kommunikationer
    Laxvik
    238 m
    Bräcke Mjösjö
    1,94 km
    Rissna
    3,21 km
    Ismundsundet
    4,45 km
    Björsjö
    4,58 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 68 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hållplats - Laxvik
  • 238 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn