Villa med bra läge och renoveringspotential
Välkommen till Strömsundsvägen 13 i Häggenås. Denna 1 1/2 plansvilla erbjuder en ypperlig möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel på sitt boende. Med sina 90+50 kvadratmeter och sex rum finns här gott om utrymme för hela familjen. Flera sovrum ger flexibilitet för både boende och gäster. Villan är centralt belägen ett stenkast från mataffär och gångavstånd, skola, förskola mm. Även nära till kommunikationer, vilket gör det enkelt att pendla eller utforska omgivningarna. Den inglasade altanen ger en härlig plats för avkoppling och utsikt över tomten på 1653 kvadratmeter. Här finns även ett växthus och en redskapsbod för den trädgårdsintresserade. Inomhus finns en öppen spis med insats som skapar både värme och stämning under kyligare dagar. Fiberanslutning garanterar snabb och stabil internetuppkoppling, perfekt för både arbete och nöje.
Fastigheten har visst renoveringsbehov, vilket ger en fantastisk möjlighet att forma detta hus efter egna önskemål. Ta chansen att skapa ditt drömboende i ett område med både lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Välkommen på visning för att upptäcka alla möjligheter som denna villa har att erbjuda.
1 295 000 kr
90/50 kvm
1 653 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Anette för mer information kring Strömsundsvägen 13.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Strömsundsvägen 13]()
Välkommen till Strömsundsvägen 13
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Utgång till altanen]()
Utgång till altanen
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Braskamin]()
Braskamin
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Del av gården]()
Del av gården
![Hallen mot entrén]()
Hallen mot entrén
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Hallen]()
Hallen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4, övre plan]()
Sovrum 4, övre plan
![Sovrum 5, övre plan]()
Sovrum 5, övre plan
![Övre hall]()
Övre hall
![Trappan ner till källarplan]()
Trappan ner till källarplan
![Garage]()
Garage
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Gaveln med garageinfart]()
Gaveln med garageinfart
![Baksidan med inglasad altan]()
Baksidan med inglasad altan
Boka en fri värdering med Anette
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning, entréplan]()
Planritning, entréplan
01
Hall (Entréplan)
Här kommer du in via den nya entrédörren till hallen som har klinkergolv från 2020 med vattenburen golvvärme. Väggarna är klädda i ljusa tapeter.
02
Kök (Entréplan)
Köket har ett äldre 50-tals utseende med kökluckor i en blå/lila nyans. På golvet är de en plastmatta och tapeter på väggarna. Ljusinsläpp från två håll. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har stavparkettgolv (ek) och målade väggar. Det finns en öppen spis med insats samt en utgång till den inglasade altanen. Rummet har fönster åt två väderstreck.
04
Allrum (Ovanvåning)
Allrummet har plastmatta och vävtapeter, vilket ger en enkel och funktionell yta.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrummet har en laminatgolv och svartmålade väggar sam en fondvägg i svartmönstrad tapet. Fönster mot baksidan.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrummet har ljus plastmatta och ljusa tapeter.
07
Sovrum 3 (Entréplan)
Detta sovrum har laminatgolv och grönmålade väggar samt en fondvägg i mönstrad tapet. Fönster mot baksidan.
08
Badrum (Entréplan)
Badrummet är renoverat 2020-21 och har klinkergolv i grått och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställskommod, badrumsskåp med beslysning, wc samt ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp.
(Det finns en ny kommod som ingår för köparen att montera)
09
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Detta sovrum har delvis snedtak. Här är det en rosa heltäckningsmatta, vitt trätak och tapetserade väggar,
10
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Även detta sovrum har snedtak. Det är plastmatta på golvet och vävtapeter samt ett trätak.
11
Tvättstuga (Källare)
Tvättstugan har betonggolv och betongväggar,utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en VVB, Acctank och ett angränsande rum med duschkabin.
12
Garage (Källare)
Garaget erbjuder en praktisk plats med betonggolv och betongväggar. Det är även utrustat med avlopp, vilket underlättar för underhåll och rengöring. Perfekt för förvaring och parkering.
13
Matkällare (Källare)
Praktisk matkällare
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
1 653 kvm
6 (5 sovrum)
ÖSTERSUND HÄGGESTA 1:78
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1954
Plåttak från 2005.
36
Betongplatta
Tegel/trä
Betong/trä
Tegelstensfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster (kopplade)
Självdrag
Murad (4 pipor)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen via luftvattenvärmepump och kamin (Luftvärmen är renoverad för 2 år sedan)
Ny servis huset till skåpet.
Ojordat och jordat
Isolerat om vinden för ca 15 år sedan.
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-02
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus med möjlighet att koppla på golvvärme och en redskapsbod.
Inbyggt garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Östersund häggesta ga:2
08
Tomt/Servitut
1653 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Häggenås, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-04-24)
01
999 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
767 000 kr
232 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
7 493 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
999 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
767 000 krMarkvärde
232 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Fastighetsskatt/-avgift
7 493 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 935 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Madonna i Lit Jämtland
8,73 km
Nästgårds Gårdsrestaurang
12,59 km
Kyrkås Kulturgård
18,44 km
2 Kockar
22,75 km
Torsta Gårdsrestaurang
23,34 km
Häggenås skola
274 m
Solbackens förskola
462 m
Treälvens Förskola
8,47 km
Bykontoret I Lit
8,7 km
Litsongan Förskola
9,49 km
ICA Nära Häggenås Livs
59 m
Stora Coop Östersund
26,18 km
Coop
27,08 km
Hemen Livs
27,35 km
Big Shop
27,59 km
Krokom
23,89 km
Östersund Jamtli station
26,22 km
Östersunds västra
27,25 km
Östersund C
27,89 km
Sikås station
30,23 km
Häggenås Häggesta
60 m
Häggenås skola
292 m
Häggenås Nybyggarvägen
602 m
Häggenås Föreningshus
755 m
Häggenås Gästis
1,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHäggenås Häggesta60 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
