Till salu

Oltjärn 9

Utgångspris

825 000 kr

Sparad

Utgångspris

825 000 kr



Oltjärn— Hede— Härjedalen

Oltjärn 9


Till salu
Utgångspris
825 000 kr

Härjedalen - Hede - Oltjärn

Komprimerat fjällboende med enastående utsikt!

Längst in på en återvändsgata i fritidshusområdet Oltjärn ligger detta komprimerade fjällboende med enastående utsikt och fjällvärldens utbud inom knappa timmens bilfärd.

Bostadsbyggnaden är ett parhus med ett sovrum som rymmer dubbelsäng, badrum och kök, matplats och allrum i gemensam yta. Från allrummet nås bostadens uteplats, en rymligt altan med enastående utsikt över Sonfjället.

På tomten finns en gäststuga där tillresta gäster och familj får plats. Under altanen finns ett utrymme som använts som förråd och snickarrum. Intill gäststugan finns en vedeldad badtunna.

Sonfjället är inte bara vackert att titta på, här kan du åka längdskidor, gå på turskidor och på sommaren vandra.

I området kan du fiska och det finns ett motionsspår. Inom en timmes bilfärd når du hela destination Vemdalens med skidområdena Björnrike, Vemdalsskalet, Storhogna och Klövsjö samt västra Härjedalen med Tännäs, Tänndalen och Funäsdalen. Västra Härjedalen känt för den fina längdskidåkningen och destination Vemdalen med sin utförsåkning. Närmsta samhälle är Hede som du når på knappa 10 minuter med bil, där finns matvarubutik, café, apotek, gym, golfbana, utomhusbad m.m.


Utgångspris
825 000 kr
Boarea
41 kvm
Driftkostnad
31 498 kr/år
Tomtarea
258 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

En tillbyggd farstu gav rymligare hall för ytterkläder och skor.
Golv: klickgolv.
Väggar: panel.


02
Sovrum

Sovrummet rymmer dubbelsäng.
Golv: laminat.
Väggar: målad väv.


03
Allrum/kök

I gemensam yta ryms köksvägg, matplats och soffgrupp. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Från allrummet nås altan med enastående utsikt.
Golv: plastmatta.
Väggar: målad väv/panel


04
Badrum

Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och handdukstork.
Golv: våtrumsmatta
Väggar: våtrumstapet


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

258 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN HEDE KYRKBY 8:62

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Parhus i ett plan

Grund

Krypgrund

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med utgång från allrummet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga- plåttak, träfasad, 2-glasfönster.

Beskrivning, parkering

Parkeringutrymme finns intill den egna bostaden.


06
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen hede kyrkby ga:20 - vägar, parkeringsplatser, va-ledningar, grönområde samt sopdeponeringsområde


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

258 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Kyrkbyn 8:27, mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-12-04, Senast ändrad: 2020-10-13)

Samfällighet

Härjedalen hede kyrkby s:11

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


08
Övrigt

Merparten av möbler och inventarier ingår


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

117 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

117 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringskod 213. Vid omtaxering till 220 kommer taxeringsenhet ändras vilket påverkar bl.a. fastighetsavgiften.

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

2 345 kr/år

Elkostnad

15 153 kr/år

Årlig elförbrukning

4546 kWh/år

Vatten, avlopp, renhållning och plogning via samfällighet

14 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 498 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

878 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 376 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under elkostnad ingår nätavgift.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 233 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
117 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
117 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringskod 213. Vid omtaxering till 220 kommer taxeringsenhet ändras vilket påverkar bl.a. fastighetsavgiften.
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
2 345 kr/år
Elkostnad
15 153 kr/år
Årlig elförbrukning
4546 kWh/år
Vatten, avlopp, renhållning och plogning via samfällighet
14 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 498 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
878 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 376 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår nätavgift.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 233 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Yhlva Dahl

1,82 km


Nitayas Thai take away

2,83 km


Mama Rosa

2,91 km


Hede Pizzeria

2,91 km


Restaurang Norran

3,27 km


Björnungen Förskola

2,37 km


Vemdalens Skola

2,68 km


Fritidshemmet Rymden

2,79 km


SV Jämtlands Län

2,79 km


Wemerskolan

2,79 km


Coop Vemdalen

18,53 km


Hede Härjedalen

2,71 km


Hede Bastugatan

2,85 km


Östbacken

2,92 km


Hede Västibyn

3,16 km


Hede Norr-Hede

3,25 km


Röjan station

44,18 km


Kvarnsjö station

47,76 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Hede Härjedalen
    2,71 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie eller Linn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.