Till salu

Oltjärn 2

Utgångspris

675 000 kr

Sparad

Utgångspris

675 000 kr



Oltjärn— Hede— Härjedalen

Oltjärn 2


Till salu
Utgångspris
675 000 kr

Härjedalen - Hede - Oltjärn

Semesterboende för dig som vill njuta av naturen!

I fritidshusområdet Oltjärn ligger detta fritidshusboende belägen mot tjärnen och med utsikt mot Sonfjället. Fjällvärldens utbud finns inom knappa timmens bilfärd. Detta parhus passar dig som vill ha ett enkelt boende och mycket tid över att spendera i naturen.

Bostaden består av allrum med kombinerat kök/matrum/vardagsrum, ett sovrum med plats för dubbelsäng (idag möblerat med enkelsäng samt våningssäng) och badrum med dusch. Utanför entrén finns ett skidförråd och i söderläge ligger altanen.

Sonfjället är inte bara vackert att titta på, här kan du åka längdskidor, gå på turskidor och det finns fina skoterleder i närheten, på sommaren vandra.

I området kan du fiska och det finns ett motionsspår/upplyst längdskidspår. Inom en timmes bilfärd når du hela destination Vemdalens med skidområdena Björnrike, Vemdalsskalet, Storhogna och Klövsjö samt västra Härjedalen med Tännäs, Tänndalen och Funäsdalen. Västra Härjedalen känt för den fina längdskidåkningen och destination Vemdalen med sin utförsåkning. Närmsta samhälle är Hede som du når på knappa 10 minuter med bil, där finns matvarubutik, café, apotek, gym, golfbana och utomhusbad. Hede golfbanans lättgångna 18 hål går längs med Ljusnan och har utsikt över Sonfjället.

Här kommer du att älska att vara alla årstider.

Välkommen att kontakta oss för en visning!

Utgångspris
675 000 kr

Boarea
40 kvm

Driftkostnad
28 221 kr/år

Tomtarea
188 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
Parhus i ett plan

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: plastmatta.
Väggar: träpanel.


02
Badrum

Wc, handfat och dusch.
Golv: våtrumsmatta.
Väggar: våtrumsmatta.


03
Sovrum

Sovrummet är möblerat med en enkelsäng och en våningssäng. Förvaring i en garderob.
Golv: plastmatta.
Väggar: målat.


04
Kök/allrum

I storstugan ryms arbetskök, matplats och soffa/tv. I köket finns spis, ugn, kyl/frys, fläkt och mikro. Fin utsikt mot tjärnen och Sonfjället.
Golv: plastmatta.
Väggar: träpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

188 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN HEDE KYRKBY 8:56

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Parhus i ett plan

Grund

Plint

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glas

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktveraknde el

Fel och brister

Taket ovan farstukvisten har skadats av tung snö.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Parabol.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan som nås utvändigt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Litet förråd i anslutning till entrén.

Beskrivning, parkering

Parkering sker mittemot entrén till bostaden.


06
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen hede kyrkby ga:20


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

188 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Kyrkbyn 8:27, mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-12-04, Senast ändrad: 2026-02-13)

Samfällighet

Härjedalen hede kyrkby s:11

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

46 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

46 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

1 584 kr/år

Elkostnad

13 032 kr/år

Årlig elförbrukning

4006 kWh/år

Samfällighet

13 605 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 221 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 566 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighet ingår vatten, avlopp, renhållning och plogning.

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
46 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
46 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
1 584 kr/år
Elkostnad
13 032 kr/år
Årlig elförbrukning
4006 kWh/år
Samfällighet
13 605 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 221 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 566 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighet ingår vatten, avlopp, renhållning och plogning.
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Yhlva Dahl

1,82 km


Nitayas Thai take away

2,84 km


Mama Rosa

2,9 km


Hede Pizzeria

2,9 km


Restaurang Norran

3,24 km


Wemerskolan

2,8 km


Föräldrakooperativet Kongron

2,83 km


Sonfjällsskolan

2,87 km


Förskolan Ängen

18,41 km


Lofsdalens Skola

33,77 km


Röjan station

44,11 km


Kvarnsjö station

47,69 km


Hede Härjedalen

2,7 km


Hede Bastugatan

2,85 km


Östbacken

2,87 km


Hede Västibyn

3,18 km


Hede Norr-Hede

3,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Hede Härjedalen
    2,7 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie eller Linn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.