Villa med inglasat uterum och fristående garage
På lugn återvändsgata ligger denna 1,5-plansvilla med inglasat uterum och garage.
På entréplanet finns två rymliga sovrum, badrum med duschkabin och från köket nås tvättstugan. Kök och matplats ligger i delvis öppen planlösning till det stora allrummet. Från allrummet nås ett inglasat uterum, underbart att förlänga utomhussäsongen på vår och höst! Övre planet går att dela upp efter eget behov. Fristående garage med plats för en bil och intilliggande förråd.
Lagom stor och lättskött tomt. Här bor du en kort promenad från matvarubutik, skola, café, idrottshall m.m.
Välkommen att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Julia eller Linn för mer information kring Östra Fågelvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder. Garderob. Plastmatta med golvvärme (el) och bröstpanel/väv.
02
Badrum
Badrum med wc, kommod och duschkabin. Klinker med golvvärme (el) och kakel.
03
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Laminatgolv och tapet.
04
Sovrum 2
Sovrum med plats för enkelsäng och garderober. Laminatgolv och tapet.
05
Kök
Kök i anslutning till allrummet. Utrustat med spishäll, mikro, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv och tapet.
06
Allrum
Allrum med plats för soffgrupp. Utgång till en inglasad altan. Luftvärmepump.
07
Allrum (Övervåning)
Allrum med plats för soffgrupp och sovdel. Möjlighet att dela av för ytterligare rum. Laminatgolv och målade väggar.
08
Klädkammare (Övervåning)
Klädkammare för plats för förvaring.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Den taxerade boarean är 78 kvm, men det är utan övervåningen inräknat. Säljaren har mätt upp övervåningen själv och den ska vara 33 kvm. Är kvadratmeterna av stor vikt uppmanas köparen mäta själv.
530 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRJEDALEN TRASTEN 8
02
Byggnadssätt
1975
29
Platta på mark
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump och direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber indraget.
05
Uteplats
Inglasad altan i sydläge.
Altan i anslutning till den inglasade altanen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med separat förråd på baksidan. Förrådet är varmbonat och har används som extra sovrum tidigare.
Plats för två bilar framför garaget i anslutning till entrén.
07
Tomt/Servitut
530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gräsmatta på baksidan omgiven av buskar.
Stg 221g mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-23, Senast ändrad: 2021-03-22)
01
430 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
345 000 kr
85 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 300 kr/år
9 638 kr/år
1 610 kr/år
23 903 kr/år
8750 kWh/år
41 451 kr/år
3 225 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 676 kr/år)
Posten elkostnad innehåller även uppvärmning.
Renhållningskostnaden består av:
Grundavgift 1000,00 kronor
Abonnemangsavgift grönt 140 liters restavfallskärl 360,00 kronor
Abonnemangsavgift brunt matavfallskärl 250.00 kronor
Tillkommer tömningsavgift på 50kr per gång för restavfallskärlet.
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 400 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
430 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
345 000 krMarkvärde
85 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
6 300 kr/årVatten och avlopp
9 638 kr/årRenhållning
1 610 kr/årElkostnad
23 903 kr/årÅrlig elförbrukning
8750 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 451 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 225 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 676 kr/år)Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad innehåller även uppvärmning.Renhållningskostnaden består av:
Grundavgift 1000,00 kronor
Abonnemangsavgift grönt 140 liters restavfallskärl 360,00 kronor
Abonnemangsavgift brunt matavfallskärl 250.00 kronor
Tillkommer tömningsavgift på 50kr per gång för restavfallskärlet.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 400 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sveg
Sveg är Härjedalens centralort med ca 2 500 invånare. Därmed är Sveg den största tätorten i Härjedalen och den fjärde största i Jämtland. Sveg är känt sedan slutet av 1200-talet som tingsplats.
01
Fördelar med området
02
Historia
Sveg är beläget vid Ljusnan och väster om samhället ligger den konstgjorda sjön Svegssjön. Namnet Sveg tror man kommer från en krök som älven Ljusnan gör i området; "sveigr".
På 1900-talets början etablerade sig stora skogsbolag här och järnväg byggdes genom samhället. Skogens betydelse har minskat och idag finns andra näringar och arbetsgivare i området. Torvindustri och sågverk är två av dem. Sykes är en stor arbetsgivare och har runt 300 personer anställda i sitt callcenter.
Idag går Inlandsbanan och Snötåget förbi Sveg på sin väg genom landet och mot fjällvärlden.
03
Fritid och service
Här finns två stora butiker, Ica och Coop, verkstäder, bilprovning, restauranger, apotek och vårdcentral. Här har man fina fotbollsplaner, fin ishall, ett relativt nytt och jättefint badhus och en bra sporthall. Man har mycket fina skidspår med skidskyttearena och en alpin backe som drivs av klubben. I närområdet finns fina fiskevatten och härlig natur att upptäcka.
04
Kommunikationer
Till Sveg tar man sig tex med flyg från Arlanda, inlandsbanan eller bussen Härjedalingen som avgår från Cityterminalen i Stockholm. Även till och från Östersund och Mora går det utmärkt att ta Länstrafiken som även har busstrafik mellan byarna Hede, Vemdalen, Funäsdalen och Sveg.
05
Familjeliv
I Sveg finns fem förskolor, ett låg- och mellanstadium, en högstadieskola och gymnasium som bl a har skidprogram. Sveg har ett bra idrottsutbud och erbjuder fina friluftsaktiviteter.
GulaVillanSveg
451 m
OKQ8
463 m
Sibylla
485 m
Circle K Sveg
501 m
Picadeli
538 m
Föräldrakooperativet Myltan
630 m
Härjedalens gymnasium Härjulfskolan
775 m
Härjedalens kommun Lillmons förskola
897 m
Förskolan Hästhagen
1,21 km
Förskolan Norrskenet
2,15 km
Tempo
49,27 km
Sörtjärn station
36,77 km
Tandsjöborg station
42,43 km
Lillhamra station
48,97 km
Röjan station
49,54 km
Sveg Strömgatan
150 m
Sveg Scoutstugan
260 m
Sveg Motorgatan
430 m
Sveg Norra skolan
709 m
Sveg Gränsgatan
728 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSveg Strömgatan150 m2 min2 min3 min
-
Vatten303 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.