Postgatan 6
Postgatan 6
Julia Fredin, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Till salu

Postgatan 6

Utgångspris

695 000 kr


Utgångspris

695 000 kr



Hede— Härjedalen

Postgatan 6


Till salu
Utgångspris
695 000 kr

Hede— Härjedalen

Trevlig villa i Hede

Välkommen till Postgatan 6, en trevlig villa med centralt läge i Hede. Huset rymmer hela tre plan fördelat på entréplan med två sovrum, kök, allrum och badrum. På övre plan finns ytterligare ett sovrum samt ett allrum och wc. Källarplanet innehåller utrymmen man bara kan drömma om i en praktisk villa, så som matkällare, gillestuga, förrådsutrymme och tvättstuga.

Förutom detta finns även en trevlig altan i anslutning till allrummet och en härlig grönskande trädgård samt ett mindre garage. Villan ligger belägen centralt i Hede med närhet till fotbollsplan, skola, förskola, matbutik etc. Destination Vemdalen med skidbackar, längdspår m.m. nås på cirka 30 minuter medans Funäsfjällens skidområden nås på cirka 45 minuter.

Varmt välkomna att kontakt oss för mer information!


Utgångspris
695 000 kr
Boarea/biarea
110/80 kvm
Driftkostnad
57 091 kr/år
Tomtarea
1 170 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Entré med plats för ytterkläder. Plastmatta och målad väv.


02
Allrum (Entréplan)

Allrum med plats för sällskapsdel och matgrupp. Utgång till en altan. Parkettgolv och målad väv.


03
Badrum (Entréplan)

Badrum med wc, tvättställ och badkar. Våtrumsmatta och våtrumstapet.


04
Kök (Entréplan)

Kök utrustat med spis, fläkt, kyl och mikro. Plats för matbord. Plastmatta och målad väv.


05
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med plats för säng och garderob. Plastmatta och tapet.


06
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med plats för säng. Plastmatta och målad väv.


07
Allrum (Övervåning)

Allrum med plats för sällskapsdel. Öppen spis (ej eldad i på några år och ej besiktigad). Trägolv och tapet.


08
WC-rum (Övervåning)

WC och tvättställ. Plastmatta och målade väggar.


09
Sovrum 3 (Övervåning)

Sovrum med plats för säng. Utgång till balkong. Plastmatta och tapet.


10
Gillestuga (Källare)

Gillestuga med plats för extra sängplatser eller som extra allrum. Trägolv och vävtapet.


11
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med tvättmaskin. Betonggolv och målade väggar.


12
Pannrum, matkällare och förråd (gammalt garage) (Källare)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Tomtarea

1 170 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN HEDE KYRKBY 48:5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Standardpoäng

31

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

2-glasfönster

Kommentar, skorsten

Ej eldad i sedan 2005.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

181 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-16

Besiktningsman

Elin Eriksson, Oktopal OBM i Norrland AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för ett flertal bilar finns i anslutning till garaget.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Detaljplan för kyrkbyn 15:16 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-31, Senast ändrad: 2024-04-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

545 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

449 000 kr

Markvärde

96 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Uppvärmning

31 765 kr/år

Försäkring

5 484 kr/år

Vatten och avlopp

10 924 kr/år

Elkostnad

8 918 kr/år

Årlig elförbrukning

2379 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

57 091 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 088 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 179 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 232 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
545 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
449 000 kr
Markvärde
96 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Uppvärmning
31 765 kr/år
Försäkring
5 484 kr/år
Vatten och avlopp
10 924 kr/år
Elkostnad
8 918 kr/år
Årlig elförbrukning
2379 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
57 091 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 088 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 179 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 232 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mama Rosa

431 m


Hede Pizzeria

431 m


Yhlva Dahl

690 m


Sonfjällsgårdens Wärdshus & Hotell

1,03 km


Ylvas Kök

1,35 km


Vemdalens Skola

189 m


Fritidshemmet Rymden

330 m


SV Jämtlands Län

330 m


Wemerskolan

330 m


Björnungen Förskola

334 m


ICA Supermarket Hede

209 m


Coop Vemdalen

18,26 km


Kvarnsjö station

47,2 km


Hede Härjedalen

220 m


Hede Bastugatan

502 m


Hede Färjestadsgatan

954 m


Hede Västibyn

1,18 km


Hede Norr-Hede

1,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    470 m
    1 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats
    Hede Härjedalen
    220 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.