Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Kälarne, Bräcke
Södervägen 38

Boarea/biarea
105/60 kvm
Driftkostnad
35 719 kr/år
Tomtarea
1 500 kvm
Rum
4 rum

Välskött 1 1/2 planshus med närhet till bad & fiske

Ytterst välskött och hemtrevlig tegelvilla i Kälarne med bra läge i byn med absolut närhet till bad och fiske. Stor härlig altan under tak på baksidan med sjöglimt. Fönster byttes ut år 2015 till 3-glasfönster. Vattenburet värmesystem via CTC- panna. Vidbyggt garage.
Fin trädgård med bärbuskar, blommor och trädgårdsland för till exempel postatis i söderläge.

Varmt Välkomna att höra av er för att boka tid för visning!

Utgångspris
490 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött 1 1/2 planshus med närhet till bad & fiske

Ytterst välskött och hemtrevlig tegelvilla i Kälarne med bra läge i byn med absolut närhet till bad och fiske. Stor härlig altan under tak på baksidan med sjöglimt. Fönster byttes ut år 2015 till 3-glasfönster. Vattenburet värmesystem via CTC- panna. Vidbyggt garage.
Fin trädgård med bärbuskar, blommor och trädgårdsland för till exempel postatis i söderläge.

Varmt Välkomna att höra av er för att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN

Hall:
Ljus välkomnade hall med klädkammare.
Tapetserade väggar. Plastmatta som golv.

Vardagsrum & matrum:
Stort och rymligt med mycket ljusinsläpp. I vardagsrummet pryder en öppen spis sin plats. Gott om plats till soffgrupp och tv-möbel.
Öppen planlösning mot matrummet. I matrummet finns 3 st garderober och utgång till altanen. Behöver man ett till sovrum kan man göra det här.
Fint parkettgolv och tapetserade väggar.

Kök:
Kök i vinkel med ljusgrå köksluckor och vitt kakel ovanför diskbänken. Ljus bänkskiva i laminat.
Här finns Kyl/frys, spis och fläkt.
Nytt vinyl klickgolv (2020) och tapetserade väggar.

Badrum:
Fräscht helkaklat badrum med dusch med duschväggar, wc och handfat. Litet fönster släpper in ljus.
Detta renoverades år 2003.
Ljust kakel på väggarna och grått klinker med delvis golvvärme (vattenburen)

OVANPLAN

Möblerbar hall:
Med utgång till balkong. Alla sovrum nås härifrån.
Ljust tapetserade väggar och plastmatta som golv.

Toalett:
Med handfat och wc.
Våtrumstapet på väggen och plastmatta som golv.

3 st bra sovrum:
Sovrum 1 med ljus tapet och 1 garderob.
Plastmatta som golv.
Sovrum 2 är det största med tapetserade väggar i grönt och plastmatta som golv. 3 st garderober.
Sovrum 3 har mönstrad tapet och plastmatta som golv.

KÄLLLARE

Med putsade väggar i vitt och målat betonggolv.

Matkällare:
Med hyllor och tegel som golv.

Förråd 1:
Praktiskt förråd med hyllor.

Tvättstuga med torkrum:
Med grovvask och tvättmaskin (Cylinda). Ingång till torkrum.

Förråd 2
Här står oljetanken och innanför är pannrum med CTC-panna och nytt expansionskärl.
Fakta
Beskrivning
Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
1 500 kvm
Rum
4 rum
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE ANSJÖ 3:100
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans hus med källare. Byggt i lösvirke.
Byggnadsår
1958
Standardpoäng
29
Mark
Sand
Grund
Källare
Stomme
Trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
Nya 3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem via CTC- panna med el, olja eller ved.
Renovering omarbetning etc
2002 - Altan
2003 - Nytt badrum
2010 - Bytt tak på garage.
2013 - Altan och brotak.
2015 - Nya fönster
2018 - Skorstenshuv.
2018 - Grävt dränering på framsidan av huset. Stupränna anslöts till dräneringsrör med avrinning i diket samtidigt.
2020 - Nytt golv i köket.
2021 - Nytt expansionskärl i pannrummet
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Via Parabol (Via Canal digital eller Viasat)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Finns på både framsidan och baksidan av huset. Den på baksidan är stor och rymlig.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Vidbyggt garage för en bil.

- Lekstuga.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Välskött trädgård med trädgårdsland, blommor och buskar. I trädgården växer svart/rödvinbär, krusbär, hallon, jordgubbar. Rosbuskar, rosentrynsbuskar, snöbollssyrener, jasimsbuske, syrenbuske och fler blommande buskar finns. Blomrabatter med fleråriga växter.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19520805), Östra Industriområdet Mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730808)
Ekonomi
Taxeringsvärde
133 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
113 000 kr
Markvärde
20 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Vatten och avlopp
5 725 kr/år
Årlig elförbrukning
22000 kWh/år
Hushållsström
10 920 kr/år
Sophämtning grundavgift 824 kr/ år + kostnad per tömning tillkommer.
824 kr/år
Eon elnätsabonnemang
18 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 719 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 717 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Säljarna har värmt huset mest på el.
Försäkring
Tillkommer med ca 3025 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 49 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Här bor ni i ett område med all service inom bekvämt avstånd. Vid närliggande Ansjön finns en mycket trevlig badstrand och möjlighet till bra fiske med fiskekort. Det är även nära till en skidbacke samt närhet till skoterled.
Kälarne har bra lokal service samt skola. Det finns bland annat badhus, bio, hockeyrink, mataffär och hotell.
Promenadavstånd till skolan ca 10 min och till förskolan är det gångavstånd på ca 3-4 minuter.
Ca 20 min med bil till Hammarstrand och ca 40 min till Bräcke.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
133 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
113 000 kr
Markvärde :
20 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1958
Vatten och avlopp :
5 725 kr/år
Årlig elförbrukning
22000 kWh/år
Hushållsström :
10 920 kr/år
Sophämtning grundavgift 824 kr/ år + kostnad per tömning tillkommer.
824 kr/år
Eon elnätsabonnemang
18 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 719 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 717 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Säljarna har värmt huset mest på el.
Försäkring
Tillkommer med ca 3025 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 49 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Förskola Ånäset
      232 m
    • Kälarne Skola
      850 m
    • Förskola Kälarne skola
      863 m
    • Kälarne Flatmo
      133 m
    • Kälarne Ånäsvägen
      167 m
    • Kälarne Södervägen Södra
      428 m
    • Kälarne Skogsvägen
      497 m
    • Kälarne parken
      798 m
Avstånd
  • Vatten
    100 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Kälarne Flatmo
    133 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Kristen den 31 mars
    Hello dear, My name is Mrs Kristen Sharon Thomson, please how much is the price? God bless you.
    Svar från Emma Kristina Nilsson
    490 000kr sek