Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Sångbäcksvallen, Klövsjö, Berg
Södra Örnvägen 4

Boarea
90 kvm
Driftkostnad
42 350 kr/år
Tomtarea
1 824 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Rymlig stuga med lugnt läge på Sångbäcksvallen!

På populära och klassiska Sångbäcksvallen finns nu en rymlig stuga med många bäddar och bastu möjlig att förvärva.

Från det stora allrummet med kamin har bostaden ett fritt läge med fin utsikt. Här ryms hela fyra sovrum och badrummet som renoverades 2015 har bastu.

I Sångbäcken kan du njuta av naturen året om. På toppen av Sångbäcksvallen når du skidbackar, transportliften mellan Klövsjö och Storhogna, fina längdspår och det trevliga och omtalade Emma-Britas Café & Bröd. På sommaren är det bara att sätta på sig skorna vid tomten för att ta sig ut i skogen och på fjället. I närområdet finns vattenfall, fiske och bad på sommaren.

Tillträde kan ske före påsk och bostaden är inte bunden till något uthyrningsavtal.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller visningsbokning.

Utgångspris
29
JAN
Lördag
10:30-11:30

Anmälan krävs / Anmälan sker via Mäklarhusets hemsida.

Rymlig stuga med lugnt läge på Sångbäcksvallen!

På populära och klassiska Sångbäcksvallen finns nu en rymlig stuga med många bäddar och bastu möjlig att förvärva.

Från det stora allrummet med kamin har bostaden ett fritt läge med fin utsikt. Här ryms hela fyra sovrum och badrummet som renoverades 2015 har bastu.

I Sångbäcken kan du njuta av naturen året om. På toppen av Sångbäcksvallen når du skidbackar, transportliften mellan Klövsjö och Storhogna, fina längdspår och det trevliga och omtalade Emma-Britas Café & Bröd. På sommaren är det bara att sätta på sig skorna vid tomten för att ta sig ut i skogen och på fjället. I närområdet finns vattenfall, fiske och bad på sommaren.

Tillträde kan ske före påsk och bostaden är inte bunden till något uthyrningsavtal.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller visningsbokning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med förvaring i 2 garderober och skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen finns torkrum (med konvektorelement).
Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapet.
Badrum
Badrum renoverat 2015 med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och bastu.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Plastmatta.
Sovrum
Stort sovrum med utgång till balkong.
Golv: Heltäckningsmatta.
Väggar: Målat.
Kök
Kök utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplats med fin utsikt.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapet.
Vardagsrum
Stort och inbjudande allrum med kamin, plats för soffgrupp. Högt och fritt läge med härlig utsikt.
Golv: Heltäckningsmatta.
Väggar: Panel.
Sovrum
Rymmer våningssäng och 1 garderob.
Golv: Heltäckningsmatta.
Väggar: Panel.
Sovrum
Rymmer våningssäng och 1 garderob.
Golv: Heltäckningsmatta.
Väggar: Panel.
Sovrum
Förvaring i två garderober.
Golv: Heltäckningsmatta.
Väggar: Panel.
Rum i grund
Isolerat rum som nås utifrån, här finns varmvattenberedaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 824 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BERG KLÖVSJÖ 5:32
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1964
Om-/tillbyggnadsår
2012
Standardpoäng
22
Grund
Plintgrund
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
2015 renoverades skorsten och ny kamin installerades.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, kamin, solpanel
Huvudsäkringar
16 A
Allmän information
Säljes med inventarier (exkl. inventarier upptagna i specificerad lista).
Nuvarande ägare har larm, om köparen inte vill överta tas utrustning ned.
Renovering omarbetning etc
Tillbyggnad 2002/2003, 2009.
Renovering badrum och ombyggnad i samband med VA, 2015
Renovering av skorsten och ny isolering, ny kamin installerades 2015.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber (Ip-only).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd i separat byggnad på tomten.
Beskrivning, parkering
Parkering är anlagd utmed med tomten (jämte vägen). Plats för två bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Berg Klövsjö Ga:41 - vägförening
Tomt/Servitut
Tomtarea
1824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19641107)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 432 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
752 000 kr
Markvärde
680 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
3 000 kr/år
Sotning
650 kr/år
Elkostnad
27 800 kr/år
Samfällighet
4 900 kr/år
Vatten/avlopp och renhållning
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 874 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår kostanden för elnät.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 432 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
752 000 kr
Markvärde :
680 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Försäkring :
3 000 kr/år
Sotning :
650 kr/år
Elkostnad :
27 800 kr/år
Samfällighet :
4 900 kr/år
Vatten/avlopp och renhållning
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 874 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår kostanden för elnät.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sångbäcksvallen

Sångbäcksvallen är ett av våra äldsta stugområden. Här finns stugor från tidigt 60-tal. Området ligger mellan Klövsjö och Storhogna och hänger ihop med dem båda när det gäller både alpin skidåkning och längdspår. På senare år har området förtätats med nya avstyckningar och byggnationer. På toppen av området ligger en mysig fikastuga och här kommer man också åt den alpina skidåkningen.

Fördelar med området

Fiske Tryggt Restauranger Golf Lugnt Tågstation Cykelstigar (mtb) Cykeluthyrning Barnvänligt Skidspår Spa Sport och friluftsliv

Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd, är snösäkra och prepareras dagligen, eller efter behov, hela säsongen. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer är utbildade och hjälper dig utveckla din skidåkning om du vill.
Skidspåren prepareras av Storhogna och SkiStar tillsammans. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning. Här väljer du mellan carvingbackar med snäll lutning eller så satsar du på området med tre fina men utmanande svarta backar som gett Klövsjö epitetet "Skidåkarnas skidort".
Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.

Service och restauranger

I Sångbäcksvallen har man ingen service direkt i stugområdet. Naturligt blir det så att man vänder sig till Klövsjö eller Storhogna för service. I Klövsjö by finns matbutik, bageri med café och två restauranger. I klövsjö skidområde finns två restauranger och hotellet bygger ut med spa och relax och ny butik. Här finns en välsorterad sportbutik.
Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i idrottens tecken. Vad sägs om löpteknikhelg, Vasaloppsupptakt eller längdteknikträning?
På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill. Storhogna har också gjort sig känt för sin fina restaurang.
Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidområdena dagtid under vintern.

Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här finns pumptrack- och shorttrackbanor för cykel och lekplats på Storhogna, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn. Har man Sångbäcksvallen som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka i form av vandringar, vattenfall, ridning, fiske och bad på sommaren.

Använd kartan
X
Platser
    • Storhogna-M
      1,74 km
    • Katarinastugan
      2,52 km
    • Storhogna Högfjällshotell & Spa
      3,08 km
    • Bennys Bistro
      3,16 km
    • Hotell Klövsjöfjäll Hotell & Konferens
      3,33 km
    • Klövsjö Skola
      5,65 km
    • Storhogna vägskäl
      436 m
    • Storhogna vändslinga
      462 m
    • Fjällgården
      1,26 km
    • Storhogna M
      1,67 km
    • Storhogna hotell
      3 km
Avstånd
  • Hållplats - Storhogna vägskäl
    436 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    3 km
    7 min
    21 min
    56 min
  • Vatten
    2,43 km
    15 min
    29 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren