Aspåsvägen 18a
Aspåsvägen 18a
Ann Martinsson, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ann Martinsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Aspåsvägen 18a

Utgångspris

550 000 kr


Utgångspris

550 000 kr



Centralt i Krokom— Krokom

Aspåsvägen 18a


Till salu
Utgångspris
550 000 kr

Centralt i Krokom— Krokom

Fin och hemtrevlig 2:a i centrala Krokom

Välkomna till denna välplanerade 2:a om 60,5 kvm med härlig utsikt över älven från balkongen.
Belägen på gaveln av byggnaden med ett härligt ljusinsläpp.
Föreningen har en mysig gård med sittplatser, perfekt för att umgås med vänner och grannar. Dessutom finns en trevlig liten allmän yta vid älven med bänkar.
Läget är oslagbart, med närhet till bland annat livsmedelsbutik, hälsocentral och apotek - allt du behöver finns bara ett stenkast bort.

Inne i lägenheten möts du av en hemtrevlig atmosfär. Det rymliga köket har gott om plats för matbord.
Hallen erbjuder generös förvaring och vardagsrummet har fönster i två väderstreck samt utgång till balkongen.
Sovrummet är i bra storlek med inbyggda garderober.
Renoverat badrum med dusch och tvättmaskin.
Förvaringsutrymmen är inga problem här, då både källar- och matkällarförråd tillhör bostaden.

Om behov finns så har trapphuset en praktisk trapphiss.

Smidigt pendlingsavstånd till Östersund, perfekt för dig som arbetar eller studerar där.
Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem i centrala Krokom!


Utgångspris
550 000 kr
Boarea
60.5 kvm
Avgift
4 926 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 02 maj 16:15 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Ann för mer information kring Aspåsvägen 18a Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Inledning

Trevlig och väldisponerad 2:a med hörnläge vilket ger lägenheten extra ljusinsläpp via fönster även på gaveln. Lägenheten har en delvis möblerbar hall med förvaring, ett rymligt kök och ett vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matgrupp.


02
Hall

Välkommen in till en ljus hall med gott om förvaringsutrymme i flertalet garderober. Perfekt för att hålla ordning på jackor, skor och andra tillhörigheter.
Ljus tapet och laminatgolv som löper vidare in i köket.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck. Här erbjuds gott om plats för både soffa och matbord, vilket skapar en flexibel och inbjudande atmosfär. Ljus mönstrad tapet och fint parkettgolv. Här har du utgång till balkongen med vy över älven, naturtomt och föreningens gård.


04
Badrum

Badrummet renoverades av föreningen 2020 i samband med stambyte och pryds av en ljus våtrumsmatta på både golv och väggar.
Då lägenheten har hörnläge finns här även ett fönster för ljusinsläpp och vädring.
Här finns wc, spegelskåp, handdukstork och dusch.
Gemensam tvättstuga finns i källaren men även befintlig toppmatad tvättmaskin från 2020 ingår i köpet.


05
Kök

Från hallen direkt till höger finns ett stort trivsamt kök, perfekt för sociala sammankomster. Bra med arbetsytor och förvaring. Maskinellt utrustat med spishäll, fläkt och kyl/frys (2023).


06
Sovrum

Från köket nås sovrummet som rymmer en bekväm dubbelsäng. Rummet har trestavigt ekgolv och mönstrad tapet. Förvaringsmöjligheter finns i form av två garderober med överskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med två trappuppgångar och gemensamma källarutrymmen. Huset inrymmer totalt 18 lägenheter.
I uppgången Aspåsvägen 18 A finns totalt 9 st 2:or. I uppgången Aspåsvägen 18 B finns totalt 3 st 3:or, 3 st 2:or samt 3 st 1:or.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommentar, hiss

I trapphusen finns en rejäl trapphiss


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-02

Besiktningsman

Hans Dahl


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via Telia, grundutbud ingår i avgiften. Fiber via Telia, 100/100 Mbit ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

19 st p-platser med stolpe finns att hyra för 160 kr/månad. Lediga platser finns (2024-04-09).
Gästparkeringar finns på motsatt sida vägen från bostadsrättsföreningen direkt in till höger.


Ekonomi

01
Avgift

4 926 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

53 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

353 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 663 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-07)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5.9753

Andel av årsavg.

0,059753

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade (2024-04-09)


Föreningen

01
Benämning

Brf Palmen i Krokom. I föreningen finns 18 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Trevlig bostadsrättsförening i centrala Krokom. Föreningen äger fastigheterna Krokom Hissmon 1:128 samt Krokom Hissmon 1:50 dvs fastigheten där byggnaden är uppförd samt den naturtomt med höga tallar på baksidan. Byggnaden är uppförd 1958 och inrymmer totalt 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Här har du gångavstånd till det mesta i centrala Krokom samt även en trevlig liten allmän yta vid vattnet med bänkar.

Kommande renoveringar

2024 Byte av lägenhetsdörrar

Föreningen uppdaterar årligen underhållsplanen för att planera kommande underhållsbehov.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade (2024-04-09)

Gjorda renoveringar

2022 Byte av torktumlare i tvättstugan
2020 Byte av cirkulationspump
2018-2020 Samtliga badrum renoverades samt avloppsstammar och vattenledningar byttes ut
2017 Samlingsrummet dvs styrelse och festlokal renoverades med bla. riktig köksdel
2017 Ny avfuktare i torkrummet
2016 Byte av elcentral samt installation av brandvarnare och brandsläckare i trapphusen och källaren.
2016 Installation av kollektiv fiberanslutning
2009 Trapphissen installerades
2005 Byte av fönster samt balkongdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningens källare finns gott om ekonomiutrymmen med förutom förråd och matkällare till vardera lägenhet.
-Tvättstuga med två maskiner, mattvätt, ho och torktumlare. Tvättstugan erbjuder två bokningsbara tider per dag kl 7-14 alternativt 14-21.
-I rummet mitt över från tvättstugan finns en lång arbetsbänk samt mangel. I detta rum finns även föreningens egna gym med träningsmaskiner.
-Separat torkrum.
-Festlokal/styrelserum med bord och stolar samt fullt utrustad köksdel. Perfekt för större kalas/sällskap.
-Snickarrum/hobbyrum med snickarbänk.

Andel av BRF nettoskuldsättning

168 361 kr


Området

01

Centrala Krokom är ett mindre samhälle som erbjuder allt man behöver. Här finns matvaruaffär, café med bibliotek, apotek, hälsocentral, tandläkare och systembolaget. Blomaffär, klädesbutik, sportaffär, bensinstation, begravningsbyrå, kyrka, äldreboende och bygghandel.
Förskola och grundskola åk F-9. I övrigt finns här även ett flertal restauranger/pizzerior samt kommunikation med både tåg och buss.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Från centrala Östersund kör E14 västerut. Tag sedan av första avfarten mot Krokom vid viadukt. Följ sedan vägen över Faxälven och tag efter bron sedan av till höger. Huset är sedan beläget på höger sida, ett rosa flerfamiljshus. Parkering sker lättast på motsatt sida vägen direkt till höger. Där finns ett antal gästparkeringar som tillhör bostadsrättsföreningen. Varmt välkommen!


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 926 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
53 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
353 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 663 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-07)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5.9753
Andel av årsavg.
0,059753
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar planerade (2024-04-09)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Marias krog och pizzeria

270 m


Gillbaren i Krokom

295 m


Frasses Krokom

329 m


Nukulselamselam AB

373 m


Gruppbostad

410 m


Hissmoskolan

152 m


Krokoms kommun Elevhälsan

153 m


Lyckebo förskola

755 m


Lärcentrum

767 m


Nyhedens skola Krokom barn & utbildning

782 m


Coop

17,98 km


Hemen Livs

18,97 km


Stora Coop Östersund

20,7 km


Lidl

20,99 km


Krokom

321 m


Nälden station

9,9 km


Östersund Jamtli station

17,63 km


Östersund Västra station

18,66 km


Östersund C

19,58 km


Krokom centrum

306 m


Krokom Ängsvägen

387 m


Krokom Björkvägen

412 m


Krokom Ringvägen

632 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    86 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation
    Krokom
    321 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats
    Krokom centrum
    306 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.