Upptäck

Dela

Ocke, Mörsil, Åre
Ocke 291

Boarea/biarea

24/10 kvm

Driftkostnad

7 025 kr/år

Tomtarea

1 599 kvm

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Liten enkel stuga i skogen i lummiga byn Ocke!

Söker du en enklare stuga med nästintill obefintlig driftskostnad? då ska du ta dig en närmare titt här. Mellan Ocke och Mattmar längs gamla vägen ligger denna fastighet med skogen och Semlaån som närmsta granne. Stugan om 24 m² boarea med ett rum innehåller liten köksdel med diskbänk och kylskåp. Vedspis som värmer gott om vintern eller ruggiga höstkvällar. Plats för litet matbord, soffa och säng.
På tomten om drygt 1 500 m² finns både gäststuga med vedspis och element. Förrådsbod/vedbod samt utedass. Vatten och avlopp saknas. El finns indraget.
Stugan säljes med möbler och inventarier bortsett från säljarens personliga tillhörigheter.

Varmt välkommen på visning.

Utgångspris

350 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Liten enkel stuga i skogen i lummiga byn Ocke!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Susanna Björkstrand

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 15 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Fakta

Beskrivning

Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Totalareal

1 599 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE ÖVEROCKE 2:77

Tillträde

Omgående

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el + vedspis

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Bytt all elkabel, lampor, -2018
Ny inkommande elledningar, från servis. 2019
Målat om invändigt - 2018
Bytt element, spis, kyl, el-central 2018
Lyft huset samt gjort det rakt
Grävt ut under huset och sett till det kan torka ut ordentligt under stugan, efter varje vinter.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mobilt

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga
Förråd
Vedbod
Utedass

Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar

Tomt/Servitut

Tomtarea

1599 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Skogstomt

Rättigheter last

Avtalsservitut: Vattenkraft mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Rörledning för optofiber - Elektrisk kommunikation, Ledningsrätt: Starkström

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenkraft mm

Övrigt

Möbler och inventarier ingår, dock ej personliga tillhörigheter samt, alla tavlor, textilier, Micro, röda bordet, plus 2 stolar, det som finns i mitten förrådet, vedkap, komposttunna och eldtunna och cykel.

Ekonomi

Taxeringsvärde

142 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

53 000 kr

Markvärde

89 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

2 209 kr/år

Renhållning

666 kr/år

Elkostnad

4 150 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

7 025 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

803 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 828 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 166 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Ocke är en lummig liten by vid Ockesjön och med vacker utsikt mot Sällsjöfjällen/Bydalsfjällen.
Till Åre är det ca 4 mil och till Östersund cirka 6 mil.

Kommunikationer

Tågstation finns i Mörsil

Dokument och länkar

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

142 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

53 000 kr

Markvärde :