Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Nälden, Krokom
Ängsvägen 4

Boarea/biarea
93/93 kvm
Driftkostnad
9 140 kr/år
Tomtarea
1 329 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Hemtrevligt sluttningshus i högt läge

Välkommen till Nälden och detta sluttningshus från mitten av 70-talet som har potential att bli en riktig pärla med sjöutsikt högt upp på Ängsvägen. Här bor ni i ett hus med balkong, två vardagsrum, 3-4 sovrum, kamin och bastu.

Ett lugnt och trivsamt läge i bortre delen av en återvändsgata omringat av grönska, natur och med närhet till såväl matvaruaffär, skolor, restaurang , ishall, sporthall, skidspår och skoterled.

Utgångspris
19
MAJ
Torsdag
17:30-18:30

Anmälan krävs / Välkommen på visning! Kom ihåg att anmäla er via mäklarhusets hemsida.

Hemtrevligt sluttningshus i högt läge

Välkommen till Nälden och detta sluttningshus från mitten av 70-talet som har potential att bli en riktig pärla med sjöutsikt högt upp på Ängsvägen. Här bor ni i ett hus med balkong, två vardagsrum, 3-4 sovrum, kamin och bastu.

Ett lugnt och trivsamt läge i bortre delen av en återvändsgata omringat av grönska, natur och med närhet till såväl matvaruaffär, skolor, restaurang , ishall, sporthall, skidspår och skoterled.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen till Ängsvägen 4. Via en farstukvist tar du dig in i hallen där plats finns för avhängning av ytterkläder, skor samt övrig förvaringsmöbel om så önskas. Golvet är av korkoplast med vitmålad väv. Framför oss har vi trappan som leder oss ner till den mysiga gillestugan med kamin. Direkt till vänster i hallen finns köket, rakt fram vardagsrummet och till höger finner vi de tre sovrummen samt badrum.
Kök
Rymligt kök med golv av korkoplast och tapetserade väggar. Ljusa köksluckor med kakel som stänkskydd. Kökets utrustning består av spis med glashäll, fullstort kylskåp, mindre frys, köksfläkt samt diskmaskin. Här finns plats för matgruppen samt övrig köksmöblemang. Fönster från två väderstreck ger rummet mycket ljus och en hemtrevlig känsla.
Vardagsrum
Härligt ljusinsläpp i ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong som löper längs hela långsidan av huset. Ytskikten i detta rum består av parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Större sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och med utgång till balkongen. Här finns utrymme för dubbelsäng med tillhörande möbler samt inbyggd garderob.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med golv av korkoplast och tapetserade väggar. och inbyggda garderober.
Sovrum 3
Det mindre av de tre sovrummen, med korkoplast och tapetserade väggar samt en inbyggd garderob.
Badrum
Matta på golvet och tapetserade väggar, utrustat med badkar, wc och handfat.
Gillestuga (Souterrängplan)
Mysig gillestuga med trägolv och träpanel på väggarna. Kamin i hörn som stärker mysfaktorn.
Allrum/ Hobbyrum
Rymligt rum med plastmatta och tapetserade väggar. Här kan man ägna många timmar till sin hobbyverksamhet, eller varför inte inreda till ett gästrum eller för tonåringen?
Tvättstuga
Rymligt utrymme perfekt som tvättstuga. Här finner vi även husets bastu för lite extra avkoppling.
Förråd
1 större förråd i anslutning till gillestugan samt ett mindre bredvid gästtoaletten.
Gästtoalett
Liten men praktisk gästtoalett med toalettstol och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
93 kvm
Totalareal
1 329 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KROKOM FAXNÄLDEN 4:60
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla i souterräng
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
33
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Huvudsäkringar
25 A
Elkablar
Ledningar ej bytta
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber i området men ej anslutet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med ett förråd baktill.
Gemensamhetsanläggningar
Krokom Smedsåsen Ga:7
Tomt/Servitut
Tomtarea
1329 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Näldens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800215)
Ekonomi
Taxeringsvärde
958 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
691 000 kr
Markvärde
267 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
5 671 kr/år
Renhållning
1 869 kr/år
Vägav/Snö
1 600 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 140 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 325 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 298 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från centrala Nälden svänger ni in på Spinnerivägen. Följer vägen längs vattnet tills ni ser skylten Ängsvägen. Sväng upp och kör näst längst upp, till höger hittar ni fastigheten. (OBS! Då det kan bli trångt med bilar råder vi er att parkera vid vattnet eller annan plats och sedan promenera längs Själdret.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
958 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
691 000 kr
Markvärde :
267 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Vatten och avlopp :
5 671 kr/år
Renhållning :
1 869 kr/år
Vägav/Snö :
1 600 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 140 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 325 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 298 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Näldens restaurang
      308 m
    • Gunhilds Bistro AB
      383 m
    • Pizzeria Lacita
      485 m
    • Laksanas Thaimat
      4,04 km
    • Berliner Schnitzelstuga
      5,01 km
    • Näldenskolan
      523 m
    • Droppens Förskola Ytterån
      5,01 km
    • Hanna ritzen
      5,48 km
    • Förskolan Kråkguldet
      10,28 km
    • Lyckebo förskola
      10,61 km
    • Hemen Livs
      27,41 km
    • Lidl
      29,43 km
    • Stora Coop Östersund
      29,73 km
    • Krokom
      10,55 km
    • Östersund Jamtli station
      26,29 km
    • Östersund Västra station
      27,09 km
    • Östersund C
      27,93 km
    • Mörsil station
      29,6 km
    • Nälden HSB
      241 m
    • Nälden Hallströms Verkstäder
      276 m
    • Nälden Brovägen norra
      408 m
    • Nälden skola
      442 m
    • Näldens gruppbostad
      466 m
Avstånd
  • Vatten
    57 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    662 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Nälden HSB
    241 m
    2 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.