Behållare Behållare
Dela

Ytterån, Nälden, Krokom
Ytterån 156

Boarea
250 kvm
Tomtarea
2.4 ha
Rum
8 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
KROKOM YTTERÅN 10:60
Objekttyp
Hästgård

Gård med sekelskifteskaraktär i Ytterån

Försäljningsstart planeras i slutet på augusti.

Letar ni efter en vacker gård med sekelskifteskaraktär belägen i Ytterån som har plats för hela stora familjen? Då har ni kommit helt rätt, här finns plats för två generationer. Boningshuset består nämligen av två lägenheter fördelat på två våningar. Vill man bo i hela huset så går det givetvis bra det med. Gården består av 2,4 ha mark som sträcker sig runt huset och lämpar sig bra som hästgård då det finns fina ridvägar runt omkring.
Mysig stor gårdsbild med både stor altan och gräsmatta för lek.

Övriga byggnader: Stall med 5 st boxar, maskinhall, timrad loge, lekstuga, jordkällare, bryggstuga med hobbyrum och bakstuga och förråd samt ett till hus som används som förråd.

Närhet till förskola och pendlingsavstånd in till både Krokom och Östersund. Här bor ni i naturskön miljö med närhet till fjällen och mellan två sjöar med bra fiske . Nu har ni hittat hem!

Endast intresseanmälan nu på grund av semester.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
4 500 000 kr

Gård med sekelskifteskaraktär i Ytterån

Försäljningsstart planeras i slutet på augusti.

Letar ni efter en vacker gård med sekelskifteskaraktär belägen i Ytterån som har plats för hela stora familjen? Då har ni kommit helt rätt, här finns plats för två generationer. Boningshuset består nämligen av två lägenheter fördelat på två våningar. Vill man bo i hela huset så går det givetvis bra det med. Gården består av 2,4 ha mark som sträcker sig runt huset och lämpar sig bra som hästgård då det finns fina ridvägar runt omkring.
Mysig stor gårdsbild med både stor altan och gräsmatta för lek.

Övriga byggnader: Stall med 5 st boxar, maskinhall, timrad loge, lekstuga, jordkällare, bryggstuga med hobbyrum och bakstuga och förråd samt ett till hus som används som förråd.

Närhet till förskola och pendlingsavstånd in till både Krokom och Östersund. Här bor ni i naturskön miljö med närhet till fjällen och mellan två sjöar med bra fiske . Nu har ni hittat hem!

Endast intresseanmälan nu på grund av semester.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
250 kvm
Totalareal
2.4211 ha
Rum
8 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KROKOM YTTERÅN 10:60
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1929
Objekttyp/areal
Objekttyp
Hästgård
Betesmark
2 ha
Småhusmark lantbruk
2000 kvm
Totalareal
2,2 ha
Ekonomibyggnad
Värdeår
1980
Taxeringsvärde byggnad
224 000 kr
Ekonomibyggnad
Värdeår
1929
Taxeringsvärde byggnad
87 000 kr
Ekonomibyggnad
Värdeår
1929
Taxeringsvärde byggnad
126 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk - Mangårdsbyggnad
Typ av byggnad
2 planshus
Byggnadsår
1929
Värdeår
1929
Taxeringsvärde byggnad
1 171 000 kr
Standardpoäng
29
Rum
8 rum, varav 4 sovrum
Boarea
250 kvm
Byggnadssätt
Grund: Granitgrund
Stomme: Timmer
Fasad: Liggande träpanel
Takbeklädnad: Taktegel
Kommentar, byggnader
Mangårdsbyggnad ursprungligen uppförd omkring 1880 med vackra tidstypiska utsmyckningar.
Vatten och avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: 3-kammarbrunn
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Jordvärme, disel/el och 2 st luft/luft värmepumpar
TV/Internet
Via fiber.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2,4211 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Tidigare funnits paddock och en mindre ridbana.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 748 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
1 608 000 kr
Markvärde
140 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 937 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 748 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
1 608 000 kr
Markvärde :
140 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 937 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ytterå Grillen
      277 m
    • Åparken
      422 m
    • Mamamia
      476 m
    • Oriana restaurang
      480 m
    • Circle K Nälden Ytterån
      500 m
    • Droppens Förskola Ytterån
      472 m
    • Hanna ritzen
      755 m
    • Näldenskolan
      5,92 km
    • Trångsvikens skola
      7,25 km
    • Ytterån västra
      215 m
    • Åse Hästdrolet
      430 m
    • Ytterån
      533 m
    • Ytterån Rödöns vägskäl
      833 m
    • Vaplan Lungret
      2,15 km
Avstånd
  • Vatten
    182 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Ytterån västra
    215 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren