Behållare Behållare

Hara, Orrviken, Östersund
Hara Byväg 61

Boarea/biarea
230/66 kvm
Driftkostnad
28 922 kr/år
Tomtarea
4 360 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)

Stort hus med bergvärme, garage och möjlighet att utveckla en kallställd del av huset på ca 66 kvm!

Lantligt ostört läge och stor tomt skyddad av träd och buskar. Närhet ner till Storsjön och Hara brygga där man kan bada och fika sommartid. Riktigt mysigt område.
Huset är ett av de äldsta i byn med gedigen timmerstomme, utbyggt i omgångar så nu är det på hela ca 230 kvm. Sedan år 2000 har huset varit i samma ägares tid och många förbättringar och ombyggnader har gjorts sedan dess. Bara för att nämna några så är det till exempel 2 st kaklade badrum och bergvärme.

Förutom bostadshuset finns ett oinrett hus på ca 66 kvm som är ihop byggt med huset. Här finns otroliga möjligheter att inreda till generationsboende, yoga-lokal, ateljé eller varför inte bygga en inomhus pool.
Dessutom finns ett stort härbre som inretts till garage med gjuten platta. Ovanplan är ej inredd så möjlighet finns att ha förvaring häruppe.

Välkommen med intresse anmälan!

Mer text kommer inom kort.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 200 000 kr

Stort hus med bergvärme, garage och möjlighet att utveckla en kallställd del av huset på ca 66 kvm!

Lantligt ostört läge och stor tomt skyddad av träd och buskar. Närhet ner till Storsjön och Hara brygga där man kan bada och fika sommartid. Riktigt mysigt område.
Huset är ett av de äldsta i byn med gedigen timmerstomme, utbyggt i omgångar så nu är det på hela ca 230 kvm. Sedan år 2000 har huset varit i samma ägares tid och många förbättringar och ombyggnader har gjorts sedan dess. Bara för att nämna några så är det till exempel 2 st kaklade badrum och bergvärme.

Förutom bostadshuset finns ett oinrett hus på ca 66 kvm som är ihop byggt med huset. Här finns otroliga möjligheter att inreda till generationsboende, yoga-lokal, ateljé eller varför inte bygga en inomhus pool.
Dessutom finns ett stort härbre som inretts till garage med gjuten platta. Ovanplan är ej inredd så möjlighet finns att ha förvaring häruppe.

Välkommen med intresse anmälan!

Mer text kommer inom kort.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
230 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
66 kvm
Totalareal
4 360 kvm
Rum
5 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND NYGÅRDEN 2:4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans hus
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
2019
Standardpoäng
32
Grundmur
Huggen sten
Grund
Källare, torpargrund
Stomme
Trä/timmer
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Ny 3-kammarbrunn
Uppvärmning
Bergvärme, vedpanna & insatskamin
El, stammar
El har löpande renoverats. Klart år 2014.
Renovering omarbetning etc
2019 - 3-kammarbrun.
2019 - Reparerat taket.
2018- Satt in insatts kamin
2014 - Bergvärme. 2 st borrhål.
2007 - Badrum nere samt avloppstam
2005 - Skorstensrenovering, vedpanna
2005 - Dränering.
2000 - Nytt kök.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
62 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med trätrall, delvis under tak på husets baksida mot den oinredda delen (tillbyggnaden).
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Stort härbre som är ett rymligt garage med gjuten platta omgjort 2008.
Via den vänstra dörren trappa upp till loftet. Ej inrett.
- Äldre litet garage med plats till en bil. Dåligt skick.
- Kattgård på baksidan.
Gemensamhetsanläggningar
Östersund Bräcke Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
4360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Väl tilltagen tomt, lång ifrån grannar.
En liten bäck rinner längs med tomtgräns.
Finns en robotgräsklippare.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Utfartsväg mm - Se beskrivning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 401 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
1 081 000 kr
Markvärde
320 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1941
Vatten och avlopp
3 412 kr/år
Renhållning
2 287 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14749 kWh/år
Slamtömning
1 500 kr/år
Elnät
13 957 kr/år
Elhandel
6 766 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 922 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 108 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 030 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Tillkommer. Säljaren har Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 724 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 401 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
1 081 000 kr
Markvärde :
320 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1941
Vatten och avlopp :
3 412 kr/år
Renhållning :
2 287 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14749 kWh/år
Slamtömning :
1 500 kr/år
Elnät :
13 957 kr/år
Elhandel :
6 766 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 922 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 108 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 030 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Tillkommer. Säljaren har Länsförsäkringar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 724 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ovikens Skola
      6,46 km
    • Orrvikens förskola
      6,8 km
    • Hara Ån
      127 m
    • Hara Mellangårdarna
      299 m
    • Hara Föreningshuset
      534 m
    • Hara Livs
      606 m
    • Hara Dansbanan
      868 m
Avstånd
  • Vatten
    317 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Hara Ån
    127 m
    2 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Carin den 17 februari
    Hej Vi är väldigt intresserade. Bor i Stockholm i dagsläget och ska sälja här för att flytta hem till Jämtland. Har släkt i Orrviken bland annat som kan komma på en eventuell visning.
    Svar från Emma Kristina Nilsson
    Kan de komma ikväll :)? Mvh Emma mäklarhuset