Behållare Behållare

Lillsjöhögen, Östersund
Lillsjöhögen 286

Boarea/biarea
146/20 kvm
Tomtarea
12 675 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)

Lantlig idyll på sjötomt

Välkommen till en lantlig idyll på fantastisk sjötomt med två bostadshus med gammal charm som värms upp med sjövärme, ett gästhus med bakugn, förråd, jordkällare samt en rejäl verkstad. Tillsammans bildar alla husen en trevlig gårdsbild.
Här kan ni förverkliga era drömmar om livet på landet med allt vad det innebär.
Möjlighet att hyra ut ett av bostadshusen och finansiera en del av ert boende.

Röda huset är på ca 110 kvm och inrymmer äldre kök, vardagsrum med öppen spis och badrum i entréplan.
På ovanplan finns sovrum, ett rum med köksinredning och en toalett. Uppe finns även en kakelugn.
Plåttak, träfasad och 3-glasfönster.

Gula huset är på ca 146 kvm + ca 20 kvm tvättstuga/badrum/pannrum. På entréplan finns kök med skafferi och vedspis, vardagsrum och sovrum.
På ovanplan finns 3 sovrum samt en toalett.
Plåttak, träfasad och 3-glasfönster.
Båda husen delar på tvättstugan.

Här finns garanterat mycket man kan önska sig!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Lantlig idyll på sjötomt

Välkommen till en lantlig idyll på fantastisk sjötomt med två bostadshus med gammal charm som värms upp med sjövärme, ett gästhus med bakugn, förråd, jordkällare samt en rejäl verkstad. Tillsammans bildar alla husen en trevlig gårdsbild.
Här kan ni förverkliga era drömmar om livet på landet med allt vad det innebär.
Möjlighet att hyra ut ett av bostadshusen och finansiera en del av ert boende.

Röda huset är på ca 110 kvm och inrymmer äldre kök, vardagsrum med öppen spis och badrum i entréplan.
På ovanplan finns sovrum, ett rum med köksinredning och en toalett. Uppe finns även en kakelugn.
Plåttak, träfasad och 3-glasfönster.

Gula huset är på ca 146 kvm + ca 20 kvm tvättstuga/badrum/pannrum. På entréplan finns kök med skafferi och vedspis, vardagsrum och sovrum.
På ovanplan finns 3 sovrum samt en toalett.
Plåttak, träfasad och 3-glasfönster.
Båda husen delar på tvättstugan.

Här finns garanterat mycket man kan önska sig!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
146 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Boarean är ej uppmätt.
Biarea
20 kvm
Totalareal
12 675 kvm
Rum
5 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND LILLSJÖHÖGEN 1:17
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans hus
Byggnadsår
1880
Om-/tillbyggnadsår
1945 och 1999
Standardpoäng
23
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Uppvärmning
Sjövärme till 2st bostadshus. Pelletspanna (år 2009) till garaget.
Renovering omarbetning etc
- Nytt plåttak verkstad (ekonomibyggnad) år 2020.
- Ny altan vid gula huset år 2013.
- Renoverat tvättstuga/badrum på gula huset år 2013 .
- Installerat sjövärme år 2013.
- Pelletspanna från år 2009.
- Ny panel år 2005 på det mindre bostadshuset.
- Nytt tak på det mindre bostadshuset år 2006.
Fel och brister
Ni måste renovera skorstenarna för att få elda i dem.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Rejält garage på ca 200 kvm. Med stor port. Plats till lastbil. Inrymmer även kontor, tvättstuga, pannrum och ett garage för en vanlig bil.
- Gäststuga med 2st rum och bakugn.
- Jordkällare.
- Stort äldre förråd.
- Båthus.
Gemensamhetsanläggningar
Östersund Lillsjöhögen Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
12675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vatten - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vatten
Övrigt
Säljaren vill gärna fortsätta ha tillgång till verkstaden en tid om det är möjligt med en sådan överenskommelse.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 564 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
764 000 kr
Markvärde
800 000 kr
Typkod
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Värdeår
1945
Fastighetsskatt/-avgift
11 730 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Naturskönt beläget vid Kråksjön. Ca 30 km från Östersund. Även nära till Stugun, ca 25 km.
I området finns gemensam badplats, en stavkyrka och ett föreningshus.
Kommunikationer
Lättillgängligt avstånd med bil från Östersund.
Bussar passerar vid stora vägen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 564 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
764 000 kr
Markvärde :
800 000 kr
Typkod
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Värdeår :
1945
Fastighetsskatt/-avgift
11 730 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Förskolan
      1,24 km
    • Lillsjöhögen Näset
      1,46 km
    • Lillsjöhögen östra
      1,52 km
    • Lillsjöhögen västra
      2 km
    • Åsen vsk
      5,33 km
Avstånd
  • Vatten
    78 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Lillsjöhögen Näset
    1,46 km
    4 min
    -
    36 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren