Behållare Behållare

Odensala /Lillsjön, Östersund
Odenskogsvägen 62

Boarea
49.5 kvm
Avgift
2 195 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

STOR ETTA I OMTYCKTA ODENSKOG

Mycket trevlig etta i omtyckta Odenskog nära både välsorterad matbutik, restauranger och hela affärsområdet Lillänge mm. Här bor du utan någon nivåskillnad direkt i markplan med trevlig uteplats mot allmänning där du kan avnjuta eftermiddags- och kvällssolen. Innanför det renoverade köket finns dessutom ett mindre rum/klädkammare med fönster som även passar utmärkt som ett mindre sovrum. Varmt välkommen att kontakta oss för mer info eller boka dig till visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

STOR ETTA I OMTYCKTA ODENSKOG

Mycket trevlig etta i omtyckta Odenskog nära både välsorterad matbutik, restauranger och hela affärsområdet Lillänge mm. Här bor du utan någon nivåskillnad direkt i markplan med trevlig uteplats mot allmänning där du kan avnjuta eftermiddags- och kvällssolen. Innanför det renoverade köket finns dessutom ett mindre rum/klädkammare med fönster som även passar utmärkt som ett mindre sovrum. Varmt välkommen att kontakta oss för mer info eller boka dig till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Inledning
Välkommen in till denna rymliga etta i markplan helt utan nivåskillnader. Lägenheten är belägen i en mycket välskött förening med både arrangemang och övriga utrymmen för en medlem att nyttja.
Lägenheten med sina knappa 50 kvm inrymmer en rylig hall med flera garderober, badrum , vardagsrum och kök. I anslutning till köket finns även ett utrymme med fönster som passar utmärkt som ett mindre sovrum.
Från vardagsrummet utgång till altan i markplan.
Hall
Ingång till stor delvis möblerbar hall med ljus plastmatta med trägolvsimitation och plats för ytterkläder. Här finns även plats för ytterligare förvaring i totalt fyra garderober med överskåp.
Kök
Till vänster är sedan det renoverade köket beläget med köksinredning i högblankt vitt med praktiska skjutlådor och skåp ovan för förvaring. Köket renoverades 2016 och har diskbänk och i övrigt bänksiva i antracitgrå laminat med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av spis med häll (något äldre), kyl- och frysskåp (-19), diskmaskin (-16) samt inbyggd mikro. Plats för matbord vid fönster. Rummet är inrett med vitmålade väggar klickgolv i grått med klinkerimitation.
Rum
Innanför köket finns ett mindre rum med fönster som passar utmärkt som kontor/klädkammare eller varför inte ett mindre sovrum. Rummet har vita väggar och enhetlig plastmatta med trägolvsimitation som i hallen.
Vardagsrum
Vardagsrummet nås från både direkt från hallen och via köket. Rummet är inrett med grå tapeter samt fondvägg i skifferimitation på väggarna och originalgolv i ek. Härifrån har du utgång till stenbelagd uteplats med staket runt.
Badrum
Direkt till vänster från hallen ligger badrummet. Rummet har grå matta på golvet samt samt äldre kaklade väggar i turkos. Här finns badkar, handfat med spegelskåp ovan samt wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
49,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1,5 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Kommentar, byggnad
Lägenheterna i lofthusen samt 3:or och 4:or i gårdshusen har förråd. De andra lägenheterna i gårdshuset har sk matkällare, gallerförsett utrymme i garderobsstorlek. På gården finns stationär cykelpump. Föreningen erbjuder även sina medlemmar att boka samlingslokal och bastu. Föreningen har skaffat 17 laddstationer för elbilar. I dagsläget är alla stationer lediga (3/6 2022). Föreningen planerar att montera solceller.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19
Besiktningsman
Per Avestedt, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Via Comhem
Internet: Fiber finns till alla lägenheter, dock saknar ett fåtal möjlighet att ansluta. Fiber ger möjlighet att ansluta till Telias Öppna nät.
Uteplats
Från vardagsrummet nås utgång till stenbelagd uteplats med staket runt i markplan. Uteplatsen är belägen ut mot skogsdunge och lekplats. Här kan du njuta av solen på eftermiddagen och kvällen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till varje lägenheten finns en matkällare i garderobsstorlek.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns
176 st kallgarage med motorvärmaruttag hyrs för 250 kr/mån. Separat kö. För närvarande 14 st i kö.
187 st p-platser (varav 138 st med motorvärmare) dessa hyrs för 160kr/mån. Separat kö. Finns lediga platser (3/6-22)
Alla parkeringar bokas via vicevärden.
Ekonomi
Avgift
2 195 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg, uppvärmning och vatten ingår i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
Kabel TV ComHem Standardutbud.
Fiber indraget.
Hushållsström
200 kr/mån
Obligatorisk TV- tillägg enligt ComHem standardavtal.
55 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
255 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,2068%
Andel av årsavg.
0,2025%
Andelstal insats
0,2068%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-03.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% den 1 jan 2021.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
Östersundshus 17. I föreningen finns 320 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Tröskan 1, 2 och 3 som består av 15 uppförda byggnader med adresserna Odenskogsvägen 54-100, 108 och 110. I föreningen finns totalt 320 st bostadsrätter varav 36 st ettor, 56 st tvåor, 140 st treor samt 88 st fyror.
Föreningen har egen fritidskommitté som årligen arrangerar ett antal trevliga arrangemang för föreningens medlemmar som t.ex. julfest med husband och julgröt, tipsrunda, vårstädning samt surströmmingsfest.
Kommande renoveringar
Föreningen renoverar stammarna och kommer under 2021 fortsätta med resterande del. Troligen kommer man börja högst upp i området och arbeta sig framåt allt eftersom. Föreningen följer en underhållsplan och på sikt ska man även renovera tak och hissar.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2% den 1 jan 2021.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Gjorda renoveringar
2013: Byten av fönster, tvätt och målning av loftgångar på Odenskogsvägen 80-86, nya entréportar på Odenskogsvägen 54-56, renovering av 6 st badrum
2014: Tvätt och målning av loftgångar på Odenskogsvägen 54, 56, 108 och 110, målning av konstverk på vägg, renovering av 6 st badrum
I övrigt har föreningen bytt garageportarna, fönster och balkongdörrar i alla lägenheter och tvättstugorna är uppdaterade med nya maskiner.
2017 - Lägenhetsdörrar i loftgången bytta.
Pågående badrumsrenoveringar. Några badrum varje år. Man gör en anmälan till Boströmsrör som sköter dessa. Föreningen står för en viss del och bostadsrättsinnehavaren står för sanering, ytskikt, inredning mm. För exakt information kontakta föreningen.
2018-2021 - Byte av garageportar.
2021 De genomsamma bastuutrymmena är under renovering
2022 Stambyte av kök-pågående

Kommande renoveringar: Inget klubbat dock mycket som skall göras (enligt ordförande 3/6 2022), Planer på att installera solceller.

Även fiber finns indraget.
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenheterna i lofthusen samt 3:or och 4:or i gårdshusen har förråd. De andra lägenheterna i gårdshuset har enbart en så kallad matkällare -vilket är ett gallerförsett utrymme i garderobsstorlek.
I övrigt finns i området en stationär cykelpump, tre bolulebanor och bastu med relax samt en samlingslokal med kök för ca 70 personer som föreningens medlemmar kan boka och nyttja.
Föreningen har skaffat 17 laddstationer för elbilar. I dagsläget är alla stationer lediga (3/6 2022)
Området
Mycket barnvänligt och omtyckt område ca 5 km söder om Östersund som till största delen består av villor. Många av husen är byggda under slutet av 60-talet samt under 70-talet. Området är uppdelat i västra Odensala som ligger ned mot sjön och där många av fastigheterna har sjöutsikt, samt östra Odensala som ligger närmare ett flertal skolor och som också består av ett område kallat Lillsjön och Odenskog. I området finns grundskolorna Tavelbäcksskolan, Lillsjöskolan och Storsjöskolan som har åk 1-9, ett flertal förskolor samt ett kooperativ. En mycket välsorterad ICA butik med postutlämning, pizzeria, mm finns inom bekvämt promenadavstånd. Området trafikeras av busslinjerna 2, 4, 6 och 9.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 195 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg, uppvärmning och vatten ingår i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
Kabel TV ComHem Standardutbud.
Fiber indraget.
Hushållsström :
200 kr/mån
Obligatorisk TV- tillägg enligt ComHem standardavtal.
55 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
255 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,2068%
Andel av årsavg. :
0,2025%
Andelstal insats :
0,2068%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-03.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% den 1 jan 2021.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Jämtländska Matsalen AB
      420 m
    • Pizzeria Oden
      454 m
    • Folkets hus Östersund
      469 m
    • Dixies Grill
      512 m
    • Thai Thai Restaurang
      530 m
    • Bäckens Förskola
      305 m
    • Rahmat
      308 m
    • Tavelbäcksskolan
      313 m
    • Kulturskola.se
      611 m
    • Förskolan Luktärtan
      753 m
    • Lidl
      1,16 km
    • Stora Coop Östersund
      1,79 km
    • Hemen Livs
      3,01 km
    • Östersund Mönstervägen
      95 m
    • Riksbyggen Östersundshus 17
      135 m
    • Östersund Nålvägen
      150 m
    • Östersund Nitvägen
      228 m
    • Östersund Hästpassagen
      355 m
    • Östersund C
      2,57 km
    • Östersund Västra station
      3,33 km
    • Östersund Jamtli station
      4,17 km
    • Brunflo station
      12 km
    • Fåker station
      19,33 km
Avstånd
  • Vatten
    951 m
    4 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Östersund C
    2,57 km
    7 min
    11 min
    37 min
  • Hållplats - Östersund Mönstervägen
    95 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.