Till salu

Storgatan 52a

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Centrala Östersund— Östersund

Storgatan 52a


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Östersund - Centrala Östersund

Välplanerad 1:a mitt i centrala Östersund

För dig som söker en mindre lägenhet mitt i centrala Östersund med gångavstånd till all tänkbar service och nöjesliv är denna perfekt. Ljus och trevlig kvadratsmart lägenhet med stora fönster och en härlig rymd i och med dess härliga takhöjd. Här erbjuds en nyrenoverad modern köksdel med barhäng och gott om arbetsytor och förvaring samt fullstor diskmaskin, trevlig vardagsrumsdel samt hörna med loftsäng och praktisk förvaring under i låga garderober med skjutdörrar. Känns det bekvämare att ha sängen i golvnivå går detta går enkelt att göra om.
Varmt välkommen att höra av dig med intresseanmälan samt för mer information.


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
32 kvm
Avgift
3 286 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Linda för mer information kring Storgatan 52a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Renoverat kök öppet mot vardagsrum
Kök

Renoverat kök öppet mot vardagsrum

Ljust och luftigt allrum med härlig takhöjd och fint ljusinsläpp
Kök

Renoverat kök öppet mot vardagsrum

Allrum

Ljust och luftigt allrum med härlig takhöjd och fint ljusinsläpp

Sovhörnan har idag loftsäng med rymliga garderober med skjutdörrar under
Mer av allrummet

Sovhörnan har idag loftsäng med rymliga garderober med skjutdörrar under



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Inledning

Varmt välkommen att kliva in i denna kvadratsmarta etta perfekt som övernattningslägenhet, studentlya eller första egna boendet.
Lägenheten har högt i tak och stora fönster vilket ger en härlig rymd och känsla i lägenheten. Här finns ett badrum samt ett allrum med köksdel och plats för soffa och säng.


02
Hall

Ingång till hall med plats för ytterkläder i garderob med spegel. Hallen har vitmålade väggar samt ett svart/vitt vinylgolv som går vidare in i köksdelen.


03
Allrum

Från hallen rakt fram finns allrummet där det första man möts av är köksdelen modernt inredd med det enhetliga golvet från hallen och köksluckor i svart. Köket är ljust och trevligt med nedfälld diskho under fönster och öppet mot resten av rummet med barhäng. Fibo Tresboskivor i vitt som stänkskydd ovan arbetsytorna i svart laminat med framkant i rostfritt som går igen i den maskinella utrustningen bestående av kyl/frysskåp, fullstor diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll, fläktkåpa.
Ovan arbetsytorna finns integrerade spotlights i taket.


04
Badrum

Från hallen direkt till vänster finns badrummet. Badrummet har antracitgrå våtrumsmatta på golvet samt en sandfärgad på väggarna. Rummet har duschplats med duschväggar i glas, förvaringsskåp, handdukstork (vattenburen), handfatsmöbel i vitt med spegelskåp ovan samt en wc.

Allrummet har i övrigt ett ljust laminatgolv och ljust målade väggar. Rummet har plats för soffgrupp samt har idag en ca 160 cm djup loftsäng byggd med praktisk djup förvaring med skjutdörrar under.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

16

Tillträde

Enligt överenskommelse. Gärna augusti/september


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

143 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-28

Besiktningsman

Simon Åhlander


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

21 bilplatser. På husets gård finns en carportlänga, där köparen har förtur att hyra plats. Carportplatser finns lediga, 400 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 286 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

105 kr/mån

Hushållsström

280 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

385 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,3622

Andel av årsavg.

0,033622

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget beslut finns (2025-06-17)


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Skjutbanan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Skjutbanan är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Skjutbanan 8. Här finns 16 bostadsrättslägenheter, 5 lokaler (hyresrätter), 2 förråd samt 21 p-platser.

Kommande renoveringar

2025-2026: Målning av balkonger och trädetaljer fönster och vindskivor. Översyn av fläktaggregat. Byte till LED-belysning i källare.
2026-2027: Målning och byte av mattor i trapphus

Avgiftsförändringar

Inget beslut finns (2025-06-17)

Utförda renoveringar

2025: Byte av ledbelysning i källare och trapphus.
2024: OVK-åtgärder efter besiktning samt byte fasadbelysning
2023: Tätning av grund, byte av låscylindrar samt renoverad lokal i 52B efter vattenskada
2022: Byte portar 52A och B
2021: Kontroll av avloppsstammar
2020: Ventilationskontroll och rensning
2016: Målning carport, plank och sophus

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, gemensam tvättstuga samt cykelrum.
52A/B har förråd på källarplan samt några på vindsvåning.
50B har förråd på källarplan.

Tvättrum (52B) och cykelförråd (50B)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

210 854 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 286 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
105 kr/mån
Hushållsström
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
385 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,3622
Andel av årsavg.
0,033622
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget beslut finns (2025-06-17)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Paviljong Thai Restaurang

90 m


Chaow Praya River

90 m


Verket

90 m


Bistro Café

91 m


Restaurang Lilla Siam i Östersund

96 m


Förskolan Solberg

154 m


Wing It! Östersund

260 m


Lexicon Östersund

272 m


Östersunds Gymnasium

318 m


Förskolan Strandlyckan

359 m


Big Shop

162 m


Hemen Livs

222 m


Coop

1,23 km


Lidl

1,88 km


Stora Coop Östersund

2,99 km


Östersund busstation

247 m


Brunnsgränd

251 m


Östersund Centrum

261 m


Östersund C

466 m


Östersunds västra

520 m


Östersund Jamtli station

1,66 km


Brunflo järnvägsstation

14,79 km


Krokom

19,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersund C
    466 m
    -
    -
  • Hållplats
    Östersund busstation
    247 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.