Lägenhet till salu på Samuel Permans Gata 33A i Östersund

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Karlslund,
Östersund

Samuel Permans Gata 33A

Boarea

87.5 kvm

Avgift

5 231 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

MYCKET TREVLIG 4:A ENDAST 1/2 TRAPPA UPP I KARLSLUND

Missa inte denna mycket ljusa hörnlägenhet med trevlig planlösning, stora och fina rum. Lägenheten är belägen endast 1/2 trappa upp i omtyckt förening i populära Karlslund med restaurang, mataffär osv i dess absoluta närhet och med gångavstånd till Östersunds stadskärna. Här har du också fina promenadstråk kring Björkbacka samt närhet till ÖSK med fina elljusspår. Lägenheten är smakfullt inredd i ljus färgsättning, har renoverat kök, badrum renoverat av föreningen samt fungerande öppen spis i vardagsrummet.
En trappa ner finns relax samt stor tvättstuga.

Välkommen med en intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

2 495 000 kr

MYCKET TREVLIG 4:A ENDAST 1/2 TRAPPA UPP I KARLSLUND

Mer om mig

Emma Kristina Nilsson

Ansvarig mäklare

070-602 22 16

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Emma Kristina Nilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Östersund

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 21 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Inledning

Mycket trivsam 4:a belägen endast 1/2 trappa upp med stora fina rum och trevlig planlösning. Här bor du praktiskt med närhet till mataffär, restaurang, hamburgeria och frisör mm. Du har även gångavstånd till Östersunds stadskärna, skolor, förskolor, gymnasium, högskola, ÖSK och fina promenadstråk.

Hall

Ingång till hall med vitmålade väggar och laminatgolv. Hallen har en ny rymlig garderob med bra inredning och belysning. Hatthylla med plats för ytterkläder.

Gästtoalett

I direkt anslutning till hallen finns gästtoalett med klinkergolv i beige samt målade väggar. Här finns wc, ny kommod i vitt samt nytt spegelskåp.

Kök

Från hallen direkt till vänster är det smakfullt renoverade köket beläget. Renoveringen gjordes i december 2010 med praktiskt och genomtänkt köksinredning i vitt från HTH. Köket har gott om förvaring i utdragslådor och inredning upp till tak. Bänkskivan är i svart granit med nedfälld dubbel ho med inbyggd tvål och diskmedelspumpar samt snyggt vitt kakel och lister för upphängning av exempelvis krokar och korgar.
Ovan induktionshällen sitter rött kakel som är en trevlig färgklick i köket.
I övrigt består den maskinella utrustningen av praktisk vinklad fläktkåpa i svart och glas, induktionshäll (2017), inbyggd mikro/kombinerad med ugn, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl- frysskåp (2017).
Rummet har vita målade väggar samt en fondvägg med Jose Frank tapet samt ekgolv.
Vid fönstret finns plats för matmöbel och ytterligare sidoförvaring med avlastningsyta, hyllplan samt praktisk utdragslåda.

Sovrum 1/matrum

Från köket nås ett rum som idag används som matrum men som fungerar lika ypperligt som sovrum beroende på familjebehov. Rummet nås även via vacker dubbeldörr med glasinfattning från vardagsrummet vilket det även har enhetlig parkett som i vardagsrummet. I övrigt har det vita målade väggar samt en rejäl dubbelgarderob/skrubb som idag används som städskrubb.

I direkt anslutning finns också ett förråd med hyllor och klädstång samt extra frys.

Vardagsrum

Rakt fram från hallen finns lägenhetens hjärta - det härliga vardagsrummet med vackert ekparkettgolv och vita väggar med mönstrad klassisk fondvägg. Här finns en fungerande öppen spis för extra trevnadskänsla.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar med en blommig fondvägg. Plats för förvaring i två inbyggda garderober med överskåp.

Badrum

Vidare via nytapetserad genomgångshall till ytterligare ett sovrum är badrummet praktiskt beläget.
Badrummet är renoverat av föreningen med klinkergolv i beige och vita kaklade väggar.
Här finns fönster för ljusinsläpp och vädring, duschplats som skärmas av med glasblock, wc, ny handfatsmöbel samt nytt spegelskåp med förvaring.

Sovrum 3

Ytterligare ett ljust och rymligt sovrum med laminatgolv samt ljust tapetserade väggar. Här finns plats för förvaring i två inbyggda garderober samt linneskåp, alla med överskåp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Diskuteras

Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Specifik energianvändning

220 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-10-06

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Kabel-tv. Grundutbud ingår i månadsavgiften
Internet: Via Tele2.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.
Garage: Har separat kö.

Parkering

Parkeringsplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

73 st P-platser med motorvärmare
14 st Carport
7 st Garage
Separat kö. Bokas via Riksbyggen.

Övrigt

I alla rum (utom köket) finns vackra fönsterbrädor i marmor.

Ekonomi

Avgift

5 231 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Internet ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnad beror på förbrukning och avtal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

1.2069

Andel av årsavg.

1,22549

Andelstal insats

1,20690

Föreningen

Benämning

Östersundshus 6. I föreningen finns 117 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Hinden 1 i Östersunds kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 117 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1950. Fastighetens adress är Samuel Permans Gata 31-35 A-C och Björkbackavägen 6-8 A-C i Östersund.

Gjorda renoveringar

1998: Stambyte gjordes
2005: Föreningen har under senare år bytt fönster till 3-glas, balkongdörrar och entrédörrar
2014: Färdigställande av föreningens sophus. Föreningen mottog i januari 2015 ett miljöpris för deras engagemang kring sophantering
2015: Byte av avloppsstammar i källare i flera av husen
Föreningen har även uppgraderat elen och bytt ut elskåp, byggt ny lekplats och renoverat tvättstugorna.
2016: Underhållsarbeten utförs genom att gräva upp alla källare och byta avloppsstammar.
2017: Källargolv uppbilat och bytt avlopp i källarplan. Klart i alla hus.
2020/2021: Underhåll av balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum/snickarbod, övernattningslägenhet som hyres för 200kr/natt, gemensamhetslokal, bastu och dusch samt möjlighet att boka vävstugor.
I varje hus finns en mindre tvättstuga samt en större tvättstuga med bland annat fyra tvättmaskiner, två torktumlare, tre torkrum och mangel finns i huset efter Björbackavägen. Alla tvättstugor är renoverade.
I föreningen finns även ett gemensamt trädgårdsland med potatis som används till föreningens årliga surströmmingsfest. Gräslök och rabarber är fritt att plocka för föreningens medlemmar.
I föreningen finns även lättillgängligt kärl för källsortering (metall, glas mm).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

Nedre Karlslund är en av Östersunds populäraste stadsdelar, Området och lägenheten ligger endast 5 min från centrum med närhet till skidspår och friluftsområdet kring Östersunds skidstadion som uppskattas och nyttjas sommar som vinter av många Östersundsbor.
Kommunikationerna till Östersunds övriga stadsdelar är mycket goda och i närheten passerar stadsbussarna 6, 8 och 14.
I området finns flera kommunala förskolor, samt Föräldrakooperativet Bikupan på Sollidenvägen 14. Grundskolor finns här i form av Norra skolan som är en kommunal grundskola från förskoleklass och upp till årskurs fem. Dessutom finns på angränsande Stadsdel Norr friskolan Prolympia med årskurs F-9.
I området finns förutom matbutiker i centrum även en ICA-affär efter Samuel Permans gatan, intill mataffären finns en kvarterskrog och på Campus finns två restauranger. Det finns även en pizzeria på Regementsgatan. Även ICA Maxi ligger på bekvämt promenadavstånd.

Dokument och länkar

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

5 231 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Internet ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Hushållsström :

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnad beror på förbrukning och avtal.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening :

1.2069

Andel av årsavg. :

1,22549

Andelstal insats :

1,20690

Området

Använd kartan

Platser

- Korvmacken
  
  170 m
- Ratatosk Ab
  
  353 m
- Brandsprutan Invest Ab
  
  353 m
- Cultum
  
  356 m
- Pizzeria Spader Kung (Guven)
  
  369 m
- Förskola Hjorten & Ymer
  
  124 m
- Folkuniversitetet Östersund
  
  235 m
- Kids Östersund Förskola
  
  250 m
- Litsvägens förskola
  
  278 m
- Bättre förskolor i Östersund AB
  
  388 m
- Hemen Livs
  
  876 m
- Lidl
  
  2,05 km
- Stora Coop Östersund
  
  2,25 km
- Östersund Västra station
  
  1,02 km
- Östersund C
  
  1,22 km
- Östersund Jamtli station
  
  1,45 km
- Brunflo station
  
  14,73 km
- Krokom
  
  19,18 km
- Östersund Litsvägen
  
  142 m
- Östersund Genvägen
  
  189 m
- Östersund Biblioteksgatan
  
  193 m
- Östersund Tennishallen
  
  206 m
- Tennishallen
  
  213 m