Till salu

Storgatan 21B

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Centralt Östersund— Östersund

Storgatan 21B


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Östersund - Centralt Östersund

Charmig sekelskifteslägenhet med centralt läge och rymlig balkong

Välkommen till en unik bostadsrätt mitt i hjärtat av Östersund, på Storgatan 21B. Med anor från slutet av 1800-talet bjuder denna lägenhet på en perfekt kombination av historisk charm och modern komfort. Den generösa ytan om 80 kvadratmeter erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett luftigt och inbjudande hem.

Det eleganta badrummet är utrustat med både kakel, klinker samt golvvärme, och här finns även tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Lägenheten har en egen ingång och en rymlig balkong som vetter in mot den lugna innergården. De vackra fönstren bidrar till ett fint ljusinsläpp och ger en känsla av rymd. Möjlighet finns att skapa ett mindre sovrum för extra flexibilitet.

Här bor du centralt, endast ett stenkast från Stortorget och med närhet till stadens bästa restauranger, kaféer och butiker. En kort promenad leder dig ner till Storsjöns strand och den natursköna Badhusparken. Detta är en chans att förvärva ett hem som erbjuder både komfort och ett fantastiskt läge.

Utgångspris
2 995 000 kr

Boarea
80 kvm

Avgift
4 062 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 22 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs! Vänligen ta kontakt med mäklaren för bokning av tid.

Har du några frågor?

Kontakta Anette för mer information kring Storgatan 21B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Via din egna ingång från Storgatan och trappan som leder dig upp till lägenheten möts du av den öppna hallen. Här välkomnas du med eleganta trägolv med golvvärme och stilrena vita väggar. Här finns även praktisk förvaring med en garderob, vilket skapar en inbjudande och funktionell entré.


02
Kök

Det moderna Marbodalköket?? erbjuder stilrena vita skåpluckor och en ljusgrå melerad bänkskiva. Här får du ett härligt ljusinsläpp från den öppna planlösning mot vardagsrummet som är praktiskt avdelat med en halvvägg med avlastingsyta och underskåp för extra förvaring. Den fina trägolvet fortsätter in i köket och väggarna är vitmålade. Köket är utrustat induktionsspis, fläkt, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd där alla vitvaror är i rostfritt utförande.


03
Vardagsrum

Det rymliga och inbjudande vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Med de tre höga spöjsrade fönstren ger det rymmet ett extra ljustinsläpp. Det är samma enhetliga fina trägolv och vita väggar. Här finns även möjlighet att skapa ett extra sovrum. I ena hörnan finns idag en garderob.


04
Sovrum

Det generöst rymliga sovrummet erbjuder en harmonisk plats med fyra garderober och även plats för en byrå, vilket skapar en praktisk och stilren atmosfär. Härifrån når du den härliga balkongen där både fönster och den vackra glasdörren ger extra ljusinlsäpp.


05
Badrum

Det rymliga och fräscha badrummet har ett fint grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel som bekläder väggarna. Badrummet är utrustat med en dusch med glasdörrar, rejält tilltagen kommod, inbyggd spegel, wc samt både tvättmaskin och torktumlare för praktisk komfort.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

1A

Tillträde

April månad eller enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1880


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i föreningen. Lägenhetsinnehavaren tecknar och bekostar sitt eget abonnemang.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. ingång från Törnstengränd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ingen tillgång till parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

4 062 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

625 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Jämtland.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

7,22

Andel av årsavg.

0,0722

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en höjning om 5% som ska ske varje år.


Föreningen

01
Benämning

Brf Barberaren 1. I föreningen finns 13 lägenheter och 3 lokaler.

Allmänt

Brf Östersund Barberaren 1 består av fyra byggnader som är uppförda mellan 1880-1948. Inflyttning 2017.
Standarden på lägenheterna motsvarar nyproduktion såsom nya stammar, nya radiatorer och nya balkonger.
Varje lägenhet har egen FTX-ventilation samt golvvärme (el) i hall och badrum)

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en höjning om 5% som ska ske varje år.

Övriga utrymmen i föreningen

Inom förening finns samlingsrum, cykelrum och en gemensam uteplats med trallgolv på innergården.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 411 292 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 062 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
625 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Jämtland.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
7,22
Andel av årsavg.
0,0722
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat om en höjning om 5% som ska ske varje år.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sekel

44 m


Bistro Žižkov

47 m


Oense Restaurang

50 m


Restaurang Focacciamo & Bar

50 m


Shanghai Wok

63 m


To Vocal

50 m


Hälsa & livskvalitet, Susanne Gyllander

164 m


Förskolan Strandlyckan

170 m


Jämtlands Gymnasieförbund

234 m


Folkuniversitetet Östersund Campus

270 m


Big Shop

533 m


Lidl

2,16 km


Stora Coop Östersund

3,02 km


Stora Coop Goda maten och billigt

3,06 km


Coop Brunflo

14,41 km


Kyrkparken

170 m


Färjemansgatan

253 m


Östersund Centrum

280 m


Östersund busstation

353 m


Östersunds västra

225 m


Östersund C

865 m


Östersund Jamtli station

1,25 km


Brunflo

15,07 km


Krokom

18,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersunds västra
    225 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kyrkparken
    170 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.