Storsjöstråket 12 / Centrala Östersund / Östersund

DRÖMLÄGENHET VID STORSJÖNS STRAND

Utgångspris

3 975 000 kr

Boarea

106 kvm

Avgift

4 869 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

3 700 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Kanske barnen kommit i tonåren eller redan är utflugna? Och du letar ett lättskött boende? Då är denna otroligt trevliga 4:a på en av Östersunds mest exklusiva bostadsrättsadresser något för dig! Ta hissen direkt från markplan utan nivåskillnad och möts av en ljus och välplanerad lägenhet med modern inredning och ett fantastiskt ljusinläpp via stora fönster. Här njuter du av solen från morgon till sen kväll på någon av lägenheternas två rejäla inglasade balkonger. Från lägenheten har du uppsikt över både stadens puls och badhusparken åt ena hållet och de rogivade vackra omgivningen med milsvid utsikt över ett glittrande Storsjön och Frösön med Gustavsbergsbacken i blickfånget åt andra hållet. Lägenheten inrymmer tre sovrum med två ordentliga badrum med dusch där det ena liggar en suit. Perfekt vid gäster eller tonåringar som bor hemma. Allt du behöver finns i närheten såsom kommunikation med buss, tåg och flygbuss, butiker och nöjen. Dessutom endast en kort promenad hem efter en sen kväll med trevligt restaurangbesök. Varmt välkommen att höra av dig för mer info och visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Östersund

Boka fri värdering

4,6 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen in! Ljus öppen hall med plats för ytterkläder.

Vardagsrum mot hallen med kökdel till vänster i bild och sovrumsavdelning till höger.

Vardagsrummet med ljusinsläpp via stora härliga fönster och utgång till balkongen.

Badrum med kombinerat tvättstuga som nås direkt från hallen

Master bedroom med walk-in-closet och badrum en suite

Badrum som nås direkt från master bedroom

Sovrum, kontor, gästrum med hel garderobsvägg och utgång till balkong med fantastisk utsikt och öppet läge

Utsikt över Storsjön och Frösön med Gustavsbergsbacken

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in till ljus öppen hall med klinkergolv i svart samt plats för ytterkläder. Här finns även städskåpet placerat.
Vardagsrum/Kök

Från hallen öppen planlösning in till vardagsrumsdelen med ekparkettgolv och vita väggar. Vardagsrummet har stora härliga fönster efter ena väggen samt utgång till rejäl längsgående balkong som är inglasad.

Delvis öppen planlösning till trevlig köksdel med köksinredning från Ballingslöv i grått. Arbetsytan består av en laminatskiva med framkant i rostfritt stål med nedfälld ho och vitt 5*5cm kakel ovan. Gott om förvaring i skåp ändå till taket samt i praktiskt skafferi med lådor. Kökets maskinella utrustning består av fullstora kyl- och frysskåp, integrerad diskmaskin, induktionshäll med flexibla plattor samt inbyggd ugn och mikro.
Badrum/Tvättstuga

Från hallen direkt till höger finns ett stort badrum kombinerat med tvättstuga. Badrummet har klinkergolv i antracitgrått med golvvärme (el) och vita kaklade väggar. Inrett med handfatsmöbel i vitt, vägghängd wc, handdukstork (el), spegel med belysning samt rymlig duschplats med takdusch och vägg i frostat glas.
Här finns också en praktisk arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare (oanvända) samt bra förvaring i flera skåp.
Sovrum en suite

Fint beläget master bedroom med ekparkettgolv och vita väggar. Från rummet utsikt över Storsjön, Frösön och badhusparken.
Från sovrummet nås en klädkammare/walk-in-closet med fönster, hyllor och klädstång.
Här finns även ett privat badrum med klinkergolv i antracitgrått och vita kaklade väggar. Rummet är även här inrett med vit handfatsmöbel med spegel ovan, handdukstork (el), vägghängd wc samt duschplats med takdusch och vägg i frostat glas.
Sovrum

Ytterligare ett trevlig rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor. Rummet är inrett med enhetligt ekparkettgolv och vita väggar. Stor garderob med skjutdörrar för förvaring samt utgång till inglasad balkong med vacker utsikt över Storsjön med omgivning.
Sovrum

Ytterligare ett rymligt sovrum med ljusinsläpp från två håll och utgång till den stora längsgående balkongen. Även detta rum skulle passa som master bedroom vid önskemål. Rummet har även det enhetligt ekparkettgolv och vita väggar.
Beskrivning av samtliga rum

Ljus och trevlig lägenhet i nyproducerat flerfamiljshus uppfört 2017/-18. Från hallen möts man av lägenhetens sociala ytor med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Till höger ligger lägenhetens mer privata del bestående av tre sovrum, alla rum har genomgående enhetliga ekparkettgolv och vita väggar. Mycket stora fina fönster för ett härligt ljusinsläpp och där fönsterbrädor finns är dessa av svart granit. Två badrum som båda har duschplats och det ena är kombinerat med egen tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin. Fin gemensam tvättstuga finns även i källarplan som nås lätt med hissen direkt utanför dörren. I källaren finns även garageplatser med separat kö och förråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

3 av 5
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2017
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme samt mekansikt ventilation
Kommentar, hiss

Hiss som nås från markplan utan nivåskillnad och tar dig både upp till lägenheterna såsom ned i källaren med förråd, tvättstuga och garage.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning via A3. Går att koppla till samtliga rum utom sovrummen.
Kabel-tv via Sappa.SVT1, SVT2, TV4, TV6. SVT Barn, Fox bla.
Ingår i månadsavgiften till föreningen.

Balkong

Stor längsgående balkong som nås både via vardagsrummet och ett av sovrummen. Balkongen som är inglasad har trevlig matta i antracitgrått. Här finns även persienner som skydd mot morgon- och förmiddagssolen.

Balkong

Den mindre balkongen har kvällssol och är även den inglasad och har mjuk och trevlig balkongmatta i antracitgrått. Från denna avnjuts en otrolig utsikt med fritt öppet läge mot Storsjön, Frösön och badhusparken. Värmelampa och persienner som solskydd.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten följer ett förråd i källaren som nås lätt via hissen.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 650 kr/månad. Har separat kö.
Parkering

Skoter-/MC plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 44 garageplatser och 2 skoter-/MCplatser. Till platserna är det separat kö.

Ekonomi

Avgift:

4 869 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår ett obligatoriskt tillägg på 199 kr avseende fiber och kabel-tv
Hushållsström:

350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

350 kr/mån
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

2,252%
Andel av årsavg.:

2,252%
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Månadsavgiften höjdes nu inför 2020. Inga ytterligare avgifteshöjningar planeras i dagsläget.

Föreningen

Benämning

BRF Storsjö Strand. I föreningen finns 53 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Här bor du i Östersunds mest strandnära bopstadsrättskvarter alldeles intill Storsjöns strand med möjlighet till båtplats och bad sommartid och med Medvinden för långfärdsskridskor, skidor eller varför inte en promenad på isen vintertid. Föreningen erbjuder även ett fåtal skoterplatser om sådana önskemål finns. All möjlig allmänservice såsom butiker, restauranger, nöjen och kommunikation både via buss, tåg och flygbuss finns i anslutning men även lite på sidan om för att njuta av naturen, utsikten mot Oviksfjällen med den glittrande Storsjön framför.

Brf Storsjö Strand är uppförd på av föreningen ägd fastighet bestående av 3 byggnader med adresserna Storsjöstråket 10-16 i Östersund. Husen stod inflyttningsklara 2018 och i föreningen finns förutom de 53 lägenheterna upplåtna med bostadsrätt även 3 lokaler med hyresrätt. Föreningens bostadsrättsbestånd består av två 5rok, fjorton 4 rok, sjutton 3 rok, sjutton 2 rok samt tre stycklen 1rok.
Föreningen har nyligen upprättat en underhållsplan för att kunna bevara fastigheten i gott skick och löpande görs även små reparationer om skador uppstår.
I byggnaderna finns även 44 garageplatser samt 2 skoter/ MC-platser som ägs via separat bolag, Apcoa parking.

Se gärna mer information på föreningens hemsida https://storsjostrand.bostadsratterna.se
Kommande renoveringar

Föreningen följer nyligen upprättad underhållsplan
Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes nu inför 2020. Inga ytterligare avgifteshöjningar planeras i dagsläget.
Gjorda renoveringar

Under våren genomförs 2-årsbesiktningen och eventuella uppkomna fel åtgärdas.
Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet följer ett förråd i källaren. I källaren finns även en gemensam tvättstuga.

Området

Vägbeskrivning

Vägbeskrivning

Kommer du med bil går det utmärkt att ta av Strandvägen i centrala Östersund ned mot Badhusparken intill Storsjöhyttan/Marité. Följ sedan vägen till vänster efter vattnet till stor lättparkerad parkering. Då är du framme. Nummer 12 är dörren till vänster mot badhusparken. Välkommen!

Ekonomi

Avgift :

4 869 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår ett obligatoriskt tillägg på 199 kr avseende fiber och kabel-tv

Hushållsström :

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

2,252%

Andel av årsavg. :

2,252%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Månadsavgiften höjdes nu inför 2020. Inga ytterligare avgifteshöjningar planeras i dagsläget.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Fridas Kök

308 m

Bowlinghallen Kök & Bar Östersund

379 m

Mötesplats Prästgatan 58

429 m

Aladdin Matpalatz

437 m

Triangels Pizzabutik

469 m
Skolor

Östersunds Gymnasieskola

574 m

Östersunds kommun LärCentrum

629 m

Föreningen Totalskidskolan

743 m

Lexicon Östersund

800 m

Asterns förskola

834 m
Mataffärer

Sense Östersund

653 m

Hemen Livs

749 m

Lidl

1,56 km

ICA Maxi Stormarknad

2,66 km

Stora Coop Östersund

3,08 km
Kommunikationer

Östersund Stora kyrkan

416 m

Östersund Ringvägen

432 m

Östersund Brunnsgränd

446 m
Tågstationer

Östersund C

180 m

Östersund Västra station

996 m

Östersund Jamtli station

2,18 km