Kommande försäljning

Violgången 1

Utgångspris

3 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 300 000 kr

Anmäl intresse

Västa Odensala— Östersund

Violgången 1

Kommande försäljning

Utgångspris

3 300 000 kr

Anmäl intresse

Östersund - Västa Odensala

Tilltalande kedjehus med inglasad altan, balkong och egen insatt hiss.

Nu har vi nöjet att erbjuda ett rymligt och välplanerat kedjehus i barnvänliga Odensala. Perfekt för dig som söker ett boende med komfort och stil. Här bor du på 130+42 kvadratmeter i ett hörnhus och inbyggt garage. En tomt på 611 kvadratmeter, vilket ger både privatliv och utrymme för familjeaktiviteter.
Huset erbjuder ett fräscht kök med köksö och direkt access till en rymlig inglasad altan – det perfekta stället för långa middagar och avkoppling. Den insatta hissen från entréplanet till altanen gör livet lite enklare. Det ombyggda fräscha badrummet imponerar nu med extra rymlighet och ger plats för ett bubbelbakar. Modernt kakel och klinkers med golvvärme samt två fönster vilket skapar ett fint ljusinsläpp. Med tre sovrum finns gott om plats för hela familjen. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande även härifrån når du den inglasade altanen. På entréplanet har du ett sovrum, gäst-WC och en praktisk tvättstuga med klinkergolv och golvvärme som kompletterar bekvämligheterna. Fiberanslutning säkerställer snabb internetuppkoppling för hela familjen. Här bor du med nära till kommunikationer som kan ta dig till stadskärnan eller Lillänge köpcentrum. Gångavstånd till både skola, gym, pizzeria och mataffär gör vardagen enkel. Med en kort promenad når du även Storsjön.

Utgångspris

3 300 000 kr

Boarea/biarea

130/42 kvm

Tomtarea

611 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

2-plan

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Anette för mer information kring Violgången 1.

Anmäl intresse

Lämna bud

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Tel:

070-602 22 82

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

25 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Här kommer du in till hallen via markplan och möts av ett mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme och vita väggar.Praktiskt garderob med skjutdörrar, perfekt för avhänging av ytterkläder och förvaringsutrymme. Längre in i hallen har du trägolv och vita väggar samt trappan till övre planet. Förbi trappan finns utgången till garaget.

02 Sovrum 1 (Entréplan)

Detta sovrum när du direkt till höger från hallen och erbjuder en mjuk heltäckningsmatta och fräscht vitmålade väggar som skapar en harmonisk miljö. En garderob för praktisk förvaring.

03 Gästtoalett (Entréplan)

Gästtoaletten, renoverad 2010, har snyggt klinkergolv och vattenburen golvvärme. Utrustad med tvättställ och wc, kompletteras den av stilfullt målade väggar.

04 Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan har ett grått klinkergolv med vatten golvvärme och vitmålade väggar. Praktisk arbetsbänk med glaskakel på väggarna vid arbetsytorna. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskbänk för effektiv vardagshantering.

05 Förråd (Entréplan)

Förrådet har ett praktiskt klinkergolv och målade väggar, vilket skapar en funktionell och lättskött yta för förvaring. Perfekt för att organisera och hålla ordning på dina ägodelar.

06 Kök (Ovanvåning)

När du kommer upp från trappan möts du av det rymliga köket som har fina vita IKEA-skåpluckor. Det är ett svart klinkergolv med golvvärme (el) vita väggar samt en fondvägg med en mönstrad Marimekko tapet. En köksö kompletterar den stilfulla inredningen, medan moderna vitvaror såsom induktionsspis, fläkt, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys fulländar funktionaliteten. Härifrån når du den inglasade altanen via den helglasade altandörren. Du har fönster åt två väderstreck som ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

07 Vardagsrum (Ovanvåning)

Vardagsrummet erbjuder en ljus och luftig atmosfär med stilrent trägolv och vita väggar. Två fönster rakt fram som har markiser samt fönster och en helglasad altandörr från sidan som tar dig till den inglasade altanen.

08 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Det större sovrummet erbjuder en ljus heltäckningsmatta, vita väggar och en mönstrad fondvägg. Här finns garderober med skjutbara dörrar för optimal förvaring. Fönster som vetter mot sydväst med markis.

09 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Det mindre sovrummet har trägolv och vita väggar. Rummet är utrustat med praktiska garderober med skjutbara dörrar.

10 Badrum (Ovanvåning)

Det ombyggda badrummet erbjuder en lyxig atmosfär med mörkgrått klinkergolv och golvvärme (el), elegant vitt kakel och en sida beklädd med svart kakel. Här har du två fönster som skapar en ett fint ljusinsläpp. Det rymliga badrummet är utrustat med bubbelbadkar, vägghängd wc, extra stor tvättställskommod, spegel med stilfull belysning. Spotlights i taket.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

42 kvm

Tomtarea

611 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND HARÖRAT 1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plan

Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Fönster (1999), Kök och badrum samt balkongdörrar (2010)
Träfasaden är målad mellan 2012-2014
Papptaket (1998)

Standardpoäng

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä/betong

Fasad

Träfasad/tegel

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

El, stammar

Ny el från 2010

Jordat eller ojordat

Jordat

Allmän information

Markiser i vardagsrummet och ett sovrum.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Mellan ingången till entrén och garaget har du en liten uteplats med stenplattor och markis.
Generös rymlig inglasad altan som du når från både kök och vardagsrum. Väggarna är beklädda med vit träpanel och det är skjutbara fönsterpartier. På golvet är det en balkongmatta som ger en varm känsla. Hissen är placerad mitt emellan med genomgång till de två sidorna. Hissen går från förrådet i markplan.
Rymlig balkong i nordvästligt läge.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Inbyggt varmgarage med plats för en bil. Dörr in till huset.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

611 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Hörntomt med soligt läge. Runt tomten har du gräsytor och en uppvuxen häck som insynsskydd.

Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström

Planbestämmelser

Odensala, norra och västra delarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-24, Senast ändrad: 2000-05-17), Harörat, tomterna 1-4, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-12)

Ekonomi