Fräscht fritidshus i Gräftåvallen, nära liftsystem.
Upptäck ett fantastiskt fritidshus beläget i det populära området Gräftåvallen, Oviken. Med en tomtarea på 181 kvadratmeter och en boyta på 40 kvadratmeter erbjuder detta fritidsboendeboende en kvadratsmart lösning för den som söker närhet till natur och liftsystem. Den rejäla storstugan visar karaktär med sin tilltalande takhöjd och ljusa atmosfär, där en mysig kamin i hörnet skapar en behaglig stämning.
Det fräscha köket är utrustat med bra förvaringsmöjligheter, perfekt för både korta besök och längre vistelser. Intill finner du en praktisk sovalkov som effektivt utnyttjar husets yta. Den ljusa och rymliga hallen välkomnar dig in till detta naturnära boende, där det nyrenoverade badrummet med duschmöjlighet ger en modern touch.
För extra komfort finns en mysig gäststuga intill huvudbyggnaden, idealisk för besökare eller som extra utrymme. Boendet ligger omringat av fantastisk natur, vilket erbjuder utmärkta möjligheter till friluftsaktiviteter och rekreation. Byvägen 3 är ett perfekt val för den som söker ett fritidsboende, med direkt tillgång till regionens alla attraktioner och bekvämligheter. Välkommen att uppleva Gräftåvallen.
950 000 kr
40 kvm
27 932 kr/år
181 kvm
1 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Mustafa för mer information kring Byvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Byvägen 3, en otrolig charmig fjällstuga i hjärtat av populära Gräftåvallen]()
Välkommen till Byvägen 3, en otrolig charmig fjällstuga i hjärtat av populära Gräftåvallen
![Vy från hall in mot storstuga]()
Vy från hall in mot storstuga
![Charmig storstuga med charm, härlig ljusinflöde, rymd och mysig kamin.]()
Charmig storstuga med charm, härlig ljusinflöde, rymd och mysig kamin.
![]()
![Mysig sovalkov]()
Mysig sovalkov
![Gäststuga]()
Gäststuga
Boka en fri värdering med Mustafa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Compact living, när det är som bäst. Kvadratsmart fritidshus med ljus och härlig storstuga med tilltalande takhöjd. Rymlig hall med fina förvaringsmöjligheter, nyrenoverat badrum med duschmöjlighet, praktisk sovalkov samt en mysig gäststuga intill.
181 kvm
1 (1 sovrum)
BERG OVIKENS-RÖRÖN 1:281
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1970
29
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, kamin
03
Uteplats
Praktisk uteplats under tak intill entrén
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga
05
Gemensamhetsanläggningar
Berg ovikens-rörön ga:4
06
Tomt/Servitut
181 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött mindre tomt intill skogen, ett stenkast från liftsystem och restaurang
Rörön 1:10, storgräftån 1:1 och tossåsfjäll 1:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-07-15, Senast ändrad: 2024-10-24)
01
851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
518 000 kr
333 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
2 447 kr/år
8 485 kr/år
744 kr/år
13 406 kr/år
6721 kWh/år
2 850 kr/år
27 932 kr/år
6 383 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 315 kr/år)
I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel. I samfällighet ingår renhållning och väg. Sotning är var 3:e år, då 744:-. Snöröjning tillkommer med 1181:- per säsong
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
518 000 krMarkvärde
333 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
2 447 kr/årVatten och avlopp
8 485 kr/årSotning
744 kr/årElkostnad
13 406 kr/årÅrlig elförbrukning
6721 kWh/årSamfällighet
2 850 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 932 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 383 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 315 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel. I samfällighet ingår renhållning och väg. Sotning är var 3:e år, då 744:-. Snöröjning tillkommer med 1181:- per säsongAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gräftåvallens Fjällanläggningar AB
130 m
Höglekardalens Semesterby
10,66 km
Restaurang Drommen
10,7 km
Bydalen
11,11 km
Bydalens Wärdshus AB
11,17 km
Förskolan Storsjöodjuret
18,63 km
Hallens kyrkskola Hallens rektorsområde
18,63 km
Myrvikens skola
20,27 km
Månsåsens förskola
20,27 km
Förskolan Myre
22,07 km
Höglekardalens fjällbutik
10,71 km
Coop Frösön
38,54 km
Big Shop
38,99 km
Hemen Livs
39,04 km
Lidl
39,5 km
Stora Coop Östersund
41,68 km
Fåker station
32,36 km
Mörsil järnvägsstation
34,63 km
Östersund C
38,85 km
Östersunds västra
38,93 km
Nälden
39,41 km
Drommen
10,64 km
Bydalen Fjällhalsens vägskäl
10,77 km
Hovde
10,9 km
Bydalen
11,09 km
Höglekardalen
11,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
