Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Böle, Rätan, Berg
Böle 135

Boarea
50 kvm
Driftkostnad
34 113 kr/år
Tomtarea
1 196 kvm
Rum
4 rum (1-2 sovrum)

En pärla i byn Böle

Vid vägen genom byn Böle ligger denna pärla. Två fastigheter på en tomt som upprättades under tidigt 1900-tal. Boningshuset är under åren varsamt renoverat och är idag med fina detaljer och träknarr under fötterna en riktig pärla. 2017-2018 har fasad, fönster, element och vitvaror bytts ut samt en ny ytterdörr monteras. Nedre plan rymmer en rymlig hall för kläder och skor. Ett mindre badrum som är renoverat under 2017 med dusch. Mysigt vardagsrum och ett rymligt kök med plats för många gäster om man så önskar. Även ett rum som kan användas som kontor eller mysrum. Övre plan är med sina takbjälkar och sin vidunderliga utsikt en oas av lugn. Ladan på tomten i timmer används idag som förråd men med en varsam hand och kärlek är värd att uppdateras och förädla vidare.

Byn Böle är beläget i sydsluttning med vyer över Klövsjö- och Vemdalsfjällen. En bilresa på drygt 25 minuter från Vemdalsskalet och 20 minuter från Klövsjö skidområden. Huset är besiktigad och protokoll finns hos mäklaren.

Utgångspris
700 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En pärla i byn Böle

Vid vägen genom byn Böle ligger denna pärla. Två fastigheter på en tomt som upprättades under tidigt 1900-tal. Boningshuset är under åren varsamt renoverat och är idag med fina detaljer och träknarr under fötterna en riktig pärla. 2017-2018 har fasad, fönster, element och vitvaror bytts ut samt en ny ytterdörr monteras. Nedre plan rymmer en rymlig hall för kläder och skor. Ett mindre badrum som är renoverat under 2017 med dusch. Mysigt vardagsrum och ett rymligt kök med plats för många gäster om man så önskar. Även ett rum som kan användas som kontor eller mysrum. Övre plan är med sina takbjälkar och sin vidunderliga utsikt en oas av lugn. Ladan på tomten i timmer används idag som förråd men med en varsam hand och kärlek är värd att uppdateras och förädla vidare.

Byn Böle är beläget i sydsluttning med vyer över Klövsjö- och Vemdalsfjällen. En bilresa på drygt 25 minuter från Vemdalsskalet och 20 minuter från Klövsjö skidområden. Huset är besiktigad och protokoll finns hos mäklaren.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entré
Entré med plats för ytterkläder och garderober. Laminatgolv och tapet.
Badrum
Badrum med wc, tvättställ och dusch. Förberett för tvättmaskin. Renoverat 2017. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Kök
Kök utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, mikro, kyl och frys. Plats för matbord. Trägolv och tapet.
Allrum
Allrum med plats för sällskapsdel. Trägolv och träpanel/tapet.
Allrum/sovrum
Ett rum innanför köket med trapp upp till loftet. Kan användas som kontor, sovrum eller allrum. Trägolv och tapet.
Loft
Loft som idag är uppdelat i två avdelningar. Plats för säng, soffgrupp, ateljé osv. Bara fantasin sätter stopp för det här rummet. Trägolv och timmerväggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt Arean är uppskattad)
Arean är uppskattad, den som känner osäkerhet uppmanas mäta huset.
Totalareal
1 196 kvm
Rum
4 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BERG BÖLE 1:97
Byggnadssätt
Byggnadsår
1900
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Korrigerad aluminium
Fönster
2-glas i kopplade fönsterbågar samt 3-glasfönster på loftet
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Liten altan i anslutning till entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
En stor lada/fjös som idag används som förråd.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1196 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Övrigt
Huset är besiktigad och protokoll finns hos mäklaren.
Ekonomi
Taxeringsvärde
53 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
53 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
1 735 kr/år
Vatten och avlopp
3 163 kr/år
Renhållning
1 520 kr/år
Elkostnad
27 495 kr/år
Årlig elförbrukning
14895 kWh/år
Väglysavgift
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 113 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
398 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 511 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elkostnadsposten innehåller även uppvärmning. Gällande renhållningsposten tillkommer det 240 kr/tömning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 337 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
53 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
53 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring :
1 735 kr/år
Vatten och avlopp :
3 163 kr/år
Renhållning :
1 520 kr/år
Elkostnad :
27 495 kr/år
Årlig elförbrukning
14895 kWh/år
Väglysavgift :
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 113 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
398 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 511 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elkostnadsposten innehåller även uppvärmning. Gällande renhållningsposten tillkommer det 240 kr/tömning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 337 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rätan Event AB wärdshuset PaStället
      5,44 km
    • Förskola Rätan
      5,29 km
    • Rätans skola
      5,29 km
    • Tempo
      5,88 km
    • Röjan station
      4,08 km
    • Rätan
      5,21 km
    • Rätans Camping
      5,48 km
    • Rätan Tempo
      5,9 km
Avstånd
  • Vatten
    666 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,11 km
    2 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation - Röjan station
    4,08 km
    5 min
    14 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats - Rätan
    5,21 km
    6 min
    19 min
    1 tim 9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren