Avskilt läge med utsikt över tjärnen
Lite i utkanten av Rätan, med avskilt och lugnt läge ligger Sågbäcksvägen 40. Tomten är 3,8 ha stor och bebyggd med bostadshus, lada och bastuhus med gästrum.
Bostadshuset i 1,5-plan rymmer 2 sovrum, badrum, allrum och kök är beläget i entréplan och källaren rymmer förvaring.
Ljusa val på tapeter och väggar i färgskalorna vit, grön och grå. På övre plan ligger fint bevarade trägolv.
På tomten finns en lada med stora förvaringsutrymmen och i fristående bastubyggnad finns plats för gäster i inrett sovrum.
Från den stora altanen är sikten fri och ca 200 meter från tomten ligger Norstjärnen.
Välkommen att kontakta oss för en visningsbokning!
1 400 000 kr
78/36 kvm
36 832 kr/år
3.8490 ha
BERG RÄTANSBYN 6:30
Fritid
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
78 kvm
36 kvm
3.8490 ha
BERG RÄTANSBYN 6:30
02
Byggnadssätt
Bostadsbeskrivning huvudbyggnad:
Entré med plats för ytterkläder.
Golv: plastmatta. Väggar: målat.
Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, mikro och diskmaskin, här finns det plats för matgrupp.
Golv: plastmatta. Väggar: målad träpanel och tapet.
Allrum med plats för soffgrupp, här finns en braskamin.
Golv: trägolv. Väggar: målad träpanel.
Sovrum 1 med garderob och plats för våningssäng.
Golv: trägolv. Väggar: målad träpanel.
Allrummet på övervåningen har förrådsutrymmen och plats för soffgrupp.
Golv: trägolv. Väggar: målat och tapet.
Sovrum 2 på övre plan med plats för dubbelsäng.
Golv: trägolv. Väggar: målat och tapet.
Byggnadssätt:
Träpanel
Plåttak
Hängrännor i plåt
2-glasfönster
Källargrund
Uppvärmning sker med direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
Bakom huset finns ett bastuhus med inrett gästrum.
Direkt innanför dörren finns en duschkabin och därefter ligger bastun.
Till vänster finns ett inrett gästrum med plastmatta på golvet och målad träpanel och tapet på väggarna, plats för dubbelsäng
och garderob.
Bastuhuset har träpanel på fasaden, plåttak, hängrännor i plåt och 2 och 3-glasfönster. Uppvärmning sker med direktverkande el.
På tomten finns även en större lada med gott om plats för förvaring. I ladan finns även ett skoterförråd med plats för två skotrar.
Träpanel på fasaden, plåttak och 2-glasfönster.
03
Objekttyp/areal
Fritid
04
Småhusbyggnad lantbruk
1940
224 000 kr
25
78 kvm
36 kvm
05
Tomt/Servitut
3,849 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
06
Övrigt
Fastigheten har typkod 120 och förvärvstillstånd krävs. Köparen ansvara för att lämna in och bekosta ansökan om förvärvstillstånd.
Det finns ingen detaljplan då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område.
2022-09-21 utfördes senaste sotningen
2021-06-21 brandskyddet
01
413 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
224 000 kr
189 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
2 718 kr/år
1 576 kr/år
1 000 kr/år
2 000 kr/år
8 629 kr/år
13913 kWh/år
500 kr/år
16 709 kr/år
2 000 kr/år
1 700 kr/år
36 832 kr/år
1 980 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 812 kr/år)
Tömningsavgift för restavfall tillkommer med 75 kr/gång.
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 480 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
413 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
224 000 krMarkvärde
189 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
2 718 kr/årRenhållning
1 576 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
8 629 kr/årÅrlig elförbrukning
13913 kWh/årSamfällighet
500 kr/årElnätskostnad
16 709 kr/årPumphus/samfällighet vatten
2 000 kr/årSlamsugning
1 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 832 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 980 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 812 kr/år)Beskrivning av kostnader
Tömningsavgift för restavfall tillkommer med 75 kr/gång.Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 480 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
