Nu är det byggläge högt upp på Dalvallen i Storhogna! På Blåbärsstigen 7 kan du förverkliga din fritidshusdröm och se solen gå ned bakom fjället. Byggrätten tillåter 200 kvm i byggnadsarea och upp till maximalt 40 kvm för uthus, garage eller annan byggnad utan boningsrum. Här finns vatten- och avloppsanslutning.

Här bor du nära längdskidåkning, skoteråkning och i Storhogna får du tillgång till utförsåkning i både Storhogna och Klövsjö. Storhogna bjuder på äventyr sommar som vinter. Vackra vandringsleder, nypistade nedfarter och fantastiska längdspår- du bestämmer själv hur du vill spendera dagen! Storhogna Högfjällshotell med spa ligger bara några få minuters bilfärd från tomten.

Vi har efter förvärv möjlighet att förmedla kontaktuppgifter för dig som söker hjälp med byggnationen.

Välkommen att kontakta oss!

Utgångspris

1 525 000 kr

Driftkostnad

5 605 kr/år

Tomtarea

1 436 kvm

Upplåtelseform

Äganderätt

Fastigh.bet

BERG KLÖVSJÖ 1:509

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Blåbärsstigen 7.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vemdalen

Emelie Westberg

Ansvarig mäklare

0684-410 50

070-609 69 93

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

3 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Tomtarea

1 436 kvm

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 1:509

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

BYGGRÄTT
B, I, e3, f1, v1
- Tomten ska bebyggas med bostadsbyggnad.
- Högst en våning. Högsta byggnadshöjd 4,5 m.
- Tomtplats får bebyggas med 2 byggnader med boningsrum med maximalt 2 lägenheter, eller en byggnad med 2 lägenheter. Största byggnadsarea är 200 kvm. Inom areabegränsningen 200 kvm får uthus, garage eller annan byggnad, utan boningsrum, maximalt 40 kvm, uppföras. Minsta fastighetsstorlek 1 400 kvm.
- Utöver angivet antal våningar får suterrängvåning anordnas där befintlig marknivå så medger. Utöver angivet antal våningar ska suterrängvåning anordnas om befintlig marknivå lutar mer än 25%. Vind får inredas om suterrängvåning inte anordnas.
- Byggnader ska utgå från lokal byggnation i sin utformning. Byggnader ska ha sadeltak med en lutning mellan 25-35 grader. Takmaterial ska vara icke reflekterande material. Fasadmaterial huvudsakligen av trä i dova mättade kulörer.

VATTEN/AVLOPP
Anläggningsavgift för kommunalt vatten och spillvatten + 1:a bostadsenhet är erlagd.
Fastigheten debiteras idag 2505 kr/år motsvarande obebyggd tomt.

EL
Uppdaterad info kommer.

FIBER
Ej anslutet. Anslutningsmöjlighet via GlobalConnect (ca. pris 20 000 kr). Uppgifter från GlobalConnect 2025-12-15.

03 Gemensamhetsanläggningar

Berg klövsjö ga:38 - vägförening, Berg klövsjö ga:59 - Miljöstation

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

1436 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1436 kvm

Rättigheter last

Ledningsrätt: Vatten-och spillvattenledningar med brunnar, tryckstegringsstationer, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten- och avloppsanläggning

Planbestämmelser

Klövsjö 1:31, 1:32 och 1:316, etapp 5, dalvallens fjällby, storhogna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-05-17, Registreringsdatum: 2014-01-10, Senast ändrad: 2022-01-11), För klövsjö 1:31, 1:32, 1316, etapp 1-5, dalvallens fjällby, storhogna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-12-07, Registreringsdatum: 2018-10-18, Senast ändrad: 2022-01-11)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 702 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

2 702 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Vatten och avlopp

2 505 kr/år

Storhogna Vägförening

1 100 kr/år

GA:59

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

5 605 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

27 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 625 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vid slutbesked på bygglov kommer full taxa för vatten och spillvatten att debiteras 8 485 kr /år. Detta om fastigheten endast består av en lägenhet (bostadsenhet). Om ytterligare lägenheter ska byggas tillkommer en tilläggsavgift à . 14 530 kr st. Priserna är ink. moms enligt gällande VA - taxa 2025.

Upplåtelseform

Äganderätt

Dokument

Fastighetskarta

Detaljplan

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi