Ekorrvägen 27
Ekorrvägen 27
Linn Haglund, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linn Haglund

Ansvarig mäklare

Till salu

Ekorrvägen 27

Utgångspris

3 100 000 kr


Utgångspris

3 100 000 kr



Sångbäcken— Storhågna— Berg

Ekorrvägen 27


Till salu
Utgångspris
3 100 000 kr

Sångbäcken— Storhågna— Berg

Mycket välhållen stuga med utsikt, 2 gästhus och skoterförråd!

På Ekorrvägen 27 finner du en mycket välhållen stugan med genomgående fjällkänsla. Trägolv, träpanel på väggarna, braskamin och självklart bastu. Allrummet är stugans hjärta och har takhöjd till nock, plats för stor matgrupp och stora fönsterpartier. Huvudbyggnaden rymmer just nu fyra bäddar och de två gästhusen ytterligare två vardera.

I vinkel, med högt läge, finns stor altan med fantastisk fjällutsikt. Intill uppfarten finns ett väl tilltaget skoterförråd som färdigställdes 2015.

Lättskött skogstomt i det klassiska och uppskattade området Sångbäcken. Här har du lugnet, utsikten, solen och samtidigt närhet till utförsåkning, längdspår, skoterled och högst upp på Klövsjötoppen- ett café.

Välkommen att kontakt Mäklarhuset för visningsbokning!


Utgångspris
3 100 000 kr
Boarea/biarea
84/15 kvm
Driftkostnad
41 891 kr/år
Tomtarea
1 404 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Golv: trägolv.
Väggar: träpanel.


02
Allrum (Entréplan)

Rymlig storstuga med takhöjd till nock, flera fönsterpartier med fjällutsikt och braskamin.
Golv: trägolv.
Väggar: träpanel.


03
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i 3 garderober.
Golv: trägolv.
Väggar: målad väv.


04
Badrum/wc (Entréplan)

I ett gemensamt utrymme finns dusch, bastu, handfat och tvättmaskin. Separat går det att stänga in till toaletten.
Golv: klinker.
Väggar: kakel.


05
Kök (Entréplan)

Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och rymmer mindre matplats.
Golv: trägolv.
Väggar: målad väv.


06
Loft (Loft)

Möblerbart loft som idag rymmer två sängplatser och en del med tv/soffa.
Golv: trägolv.
Väggar: panel/målat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Tomtarea

1 404 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 5:123

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus med loft

Byggnadsår

1978

Om-/tillbyggnadsår

2006

Standardpoäng

25

Grund

Plintar

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Kommentar, skorsten

Protokoll från senaste brandskyddskontroll erhålls av mäklaren.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luftpump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i vinkel, strålande fjällutsikt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Skoterförråd (förberett för isolerad förrådsdel som inte är färdig) samt två stycken vinterbonade gäststugor.

Beskrivning, parkering

Flera platser på den egna uppfarten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Berg klövsjö ga:60 - Grönområde, Berg klövsjö ga:41 - Väg, bro, miljöstationer och föreningshus med garage och förråd


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1404 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-11-07, Senast ändrad: 2022-02-09)


09
Övrigt

Bostaden säljs med möbler och inventarier enligt separat lista.
Bostaden är inte knuten till något uthyrnignsavtal.
Badtunna belägen på tomtgräns och delas med grannen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 454 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

864 000 kr

Markvärde

590 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Försäkring

2 531 kr/år

Vatten och avlopp

8 198 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

23 762 kr/år

Årlig elförbrukning

8674 kWh/år

Samfällighet

6 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 891 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 416 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad och Elförbrukning avser helår 2023. I elkostnaden ingår kostnad för elnät.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 317 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 454 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
864 000 kr
Markvärde
590 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Försäkring
2 531 kr/år
Vatten och avlopp
8 198 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
23 762 kr/år
Årlig elförbrukning
8674 kWh/år
Samfällighet
6 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 891 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 416 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad och Elförbrukning avser helår 2023. I elkostnaden ingår kostnad för elnät.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 317 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Katrinastugan

1,53 km


Storhogna-M

1,67 km


Bennys Bistro

2,16 km


Hotell Klövsjöfjäll Hotell & Konferens

2,33 km


Fjällsidan

2,83 km


Klövsjö Skola

4,6 km


Vemdalens skola

15,3 km


Förskolan Ängen

15,32 km


Rätans skola

20,48 km


Förskolan Treklövern

20,75 km


24sju

1,68 km


Coop Vemdalen

15,27 km


Tempo

20,57 km


Kvarnsjö station

14,44 km


Sörtjärn station

29,95 km


Storhogna vändslinga

1,51 km


Fjällgården

2,15 km


Klövsjö skidområde väg 316

3,27 km


Klövsjö Torpvägen

4,13 km


Utanbergsvallarna

4,59 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,34 km
    14 min
    34 min
    -
  • Hållplats
    Storhogna vändslinga
    1,51 km
    4 min
    6 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn eller Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.