Bergtjärnskroken 9
Bergtjärnskroken 9
Annica Ahlqvist, ansvarig mäklare i Åre
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Annica Ahlqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Bergtjärnskroken 9

Utgångspris

2 950 000 kr


Utgångspris

2 950 000 kr



Storvallen/Visjövalen— Storlien— Åre

Bergtjärnskroken 9


Till salu
Utgångspris
2 950 000 kr

Storvallen/Visjövalen— Storlien— Åre

Rymlig fjällstuga i Storvallen med utsikt över fjällen!

Välkommen till denna charmiga fjällstuga med utsikt över fjällvärlden!

Huset erbjuder gott om sällskapsytor med hela tre vardagsrum med olika karaktär, det största finns i anslutning till matplatsen och har stora härliga fönster med utsikt över fjällen, ett i anslutning till köket och ett på övre plan. Här finner du fyra sovrum, två i entréplan och två på övre plan. Huset har ett fullt utrustat kök med gott om bänkytor, ett badrum med bastu i separat hus och en toalett inne i huset.
Stort soldäck längs husets hela framsida och som avslutas med det separata bastuhuset ger goda solchanser hela dagen!
På tomten finns också en varmbonad friggebod med plats för dubbelsäng och en platsbyggd loftsäng. I anslutning till huset finns ett förråd/skotergarage med bra förvaringsmöjligheter för allt en aktiv fjällfamilj kan tänkas behöva.

Huset är besiktat med sk "skyddat köp", besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år.

Säljes med möbler och inventarier med undantag för någon enstaka möbel och personliga tillhörigheter.

För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea/biarea
100/19 kvm
Driftkostnad
36 829 kr/år
Tomtarea
1 896 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 10:00 — 10:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att anmäla dig till visning till mäklare Annica 070-324 30 04.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

19 kvm

Tomtarea

1 896 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE LILLTEVEDALEN 1:228

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Om-/tillbyggnadsår

2008

Standardpoäng

43

Fasad

Träfasad

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luft värmepump (kan styras via app) samt braskamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat hösten 2023. Köparen tecknar själv abonnemang.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Varmbonad friggebod
Separat bastuhus med dusch, wc, handfat med kommod och dusch.


05
Gemensamhetsanläggningar

Åre lilltevedalen ga:30, väg, Åre lilltevedalen ga:22, Vägförening


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1896 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2023-03-29)

Planbestämmelser

Lilltevedalen 1:18 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-24, Senast ändrad: 2023-03-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 056 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 407 000 kr

Markvärde

649 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

8 000 kr/år

Elkostnad

6 904 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Hushållsström

15 000 kr/år

Samfällighet

6 925 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 829 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 116 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår avgift för väg, vatten/avlopp och sophämtning

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 680 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 056 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 407 000 kr
Markvärde
649 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
8 000 kr/år
Elkostnad
6 904 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Hushållsström
15 000 kr/år
Samfällighet
6 925 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 829 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 116 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår avgift för väg, vatten/avlopp och sophämtning
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rodins Bistro AB

2,4 km


Thai Food Storlien

2,41 km


Kafé Republiken Storlien

3,07 km


Storlien Högfjällshotell AB

3,13 km


Sylvias Kanonbar

3,2 km


Meråker Skole

24,02 km


Meråker Barnehagen

24,21 km


Meråker Voksenopplæring Skole

24,23 km


Meråker videregående skole

24,23 km


Egga Barnehage

24,29 km


Stora Coop Storlien

3,26 km


Extra Meråker

23,82 km


Europris Meråker

24,06 km


REMA 1000 MERÅKER

24,08 km


Coop Prix Tydal

36,08 km


Storlien

3,32 km


Teveldal stasjon

8,06 km


Enafors

10,44 km


Tovmodalen

13,5 km


Kopperå

18,07 km


Storvallen

501 m


Storlien Fjellhandel

2,84 km


Storlien station

3,32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,91 km
    9 min
    16 min
    44 min
  • Tågstation
    Storlien
    3,32 km
    5 min
    13 min
    52 min
  • Hållplats
    Storvallen
    501 m
    3 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.