Fritidshus i Visjövalen med högt läge och utsikt mot Fjällvärlden!
Välkommen till denna natursköna fjällpärla med enastående utsikt över Snasahögarna och den omgivande fjällvärlden. Här bor du med naturen som närmaste granne och kan njuta av lugnet året om.
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med två sovrum, samt möjlighet att enkelt skapa ett tredje. Det ljusa vardagsrummet bjuder på en fantastisk vy genom stora fönster och har en naturlig samlingspunkt för avkoppling efter en dag på fjället. Från vardagsrummet finns även utgång till den stora altanen som sträcker sig runt huset och ger dig en idealisk plats att njuta av soliga dagar. Det praktiska köket som ligger i anslutning till vardagsrummet är funktionellt och välutrustat med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor.
Vid entrén möts du av en hall med en separat förrådsdel, perfekt för att förvara friluftsutrustning och ytterkläder. Innanför entréhallen leder en inre hall vidare in i huset. Här finns en trappa upp till ett loft, som kan användas för extra sovplatser eller förvaring. Från denna hall når du också de två sovrummen, den separata WC:n samt badrummet, där det finns möjlighet att installera en bastu för extra komfort.
På tomten finns ett fristående varmbonad friggebod med loft med ett skoterförråd på husets ena gavel.
Fastigheten är besiktad med ett sk "Skyddat köp". besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år.
Välkommen att boka in dig på visning!
2 900 000 kr
99 kvm
33 579 kr/år
1 993 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Mårdstigen 29.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum/tvrum innanför matplatsen]()
Sovrum/tvrum innanför matplatsen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Svorum 2]()
Svorum 2
![Badrum med utrymme för bastu]()
Badrum med utrymme för bastu
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Loft]()
Loft
![Loft]()
Loft
![]()
![]()
![]()
![Altan i sydväst]()
Altan i sydväst
![]()
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Loft gäststuga]()
Loft gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
![]()
![Skoterförråd]()
Skoterförråd
![]()
![]()
![Förråd vid entrén]()
Förråd vid entrén
![]()
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Hall med plats för klädavhängning. Klinker med golvvärme på golvet, träpanel på väggar och trätak.
02
Förråd
Vid entrén finns ett rymligt förråd, perfekt för att förvara friluftsutrustning och ytterkläder. Furugolv, träpanel på väggar och trätak.
03
Badrum
Badrum med duschkabin i trä av märket Bjønn stampen, handfat med kommod och spegel med skåp, varmvattenberedare samt tvättmaskin. Här finns möjlighet för att installera en bastu.
Klinker med golvvärme på golvet (undantag för utrymmet tänkt för bastu), träpanel på väggar samt trätak.
04
Wc
I mellanhallen finns en separat wc.
Furugolv, träpanel på väggar samt trätak.
05
Sovrum
Huset har två sovrum med möjlighet till att göra ett tredje.
De två sovrummen nås från mellanhallen. Det ena är större och är idag möblerat med en dubbelsäng och en fristående garderob. Det andra sovrummet är lite mindre och är idag möblerat med en våningssäng med bredare underslaf. Furugolv, stående träpanel på väggarna och trätak.
Möjlighet finns att göra ett sovrum av det tv rum som finns i anslutning till storstugan.
06
Kök
Rymligt platsbyggt kök med gott om skåp och generösa bänkytor som ger både smart förvaring och gott om plats för matlagning.
Köket är utrustat med fristående kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikro, spishäll och fläkt. Bänkskiva i trä, svarta skåpsluckor samt träpanel ovan diskbänk med ett stänkskydd ovan spishällen. Den strategiskt placerade diskhon vid fönstret erbjuder en fantastisk utsikt över fjäll och natur.
Furugolv, träpanel på väggar och trätak.
07
Storstuga och matplats
Ljust och rymligt vardagsrum med ryggåstak som erbjuder en vacker utsikt mot fjäll och natur. Här möts du av en öppen och social planlösning där vardagsrum och matplats smälter samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan i rummet.
En kamin utgör värmande mittpunkt, perfekt för mysiga kvällar. Från vardagsrummet leder en dörr direkt ut till en generös altan där du kan njuta av den storslagna naturen och den friska fjälluften.
I anslutning till vardagsrummet finns ett tv-rum, som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum vid behov.
Furugolv, träpanel på väggar och trätak.
08
Tv rum
I anslutning till vardagsrummet finns ett tv-rum, som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum vid behov – en flexibel lösning för både familjen och gäster.
Furugolv, träpanel på väggar och trätak
09
Loft (Ovanvåning)
Från mellanhallen finns en trappa till loftet, barnens favoritrum alternativt ytterligare tv - eller sovutrymme. Här är det lägre takhöjd.
Furugolv, träpanel på väggar och trätak.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 993 kvm
3 (2-3 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:262
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2008
28
Platta på mark
Träfasad
Torvtak
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag, luftspaltventiler i några fönster
Kommunalt vatten året om (via samfällighet)
Kommunalt avlopp (via samfällighet)
Direktverkande el samt kamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är indraget, köparen tecknar själv abonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående varmbonad friggebod på 15kvm med loft med skoterförråd på friggebodens baksida.
06
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:5, sopstation, Åre lilltevedalen ga:3, vattenledningar med tillbehör, debitering av kommunala avgifter, Åre lilltevedalen ga:1, Vägar, Åre lilltevedalen ga:4, Avloppsledningar med tillbehör, debitering av kommunala avgifter, Åre lilltevedalen ga:6, Grönområde, Åre lilltevedalen ga:2; Parkeringsplats
07
Tomt/Servitut
1993 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2024-08-08)
Lilltevedalen 1:3 1.30 och 1:104, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-05, Senast ändrad: 2024-08-08)
01
2 500 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 741 000 kr
759 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
7 504 kr/år
4 070 kr/år
2 035 kr/år
5 970 kr/år
7094 kWh/år
14 000 kr/år
33 579 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 653 kr/år)
Sotning sker inte varje år.
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
I samfällighets kostnaden ingår vatten, avlopp, renhållning och väg/snö.
2
Säljaren har tecknat försäkring i Länsförsäkringar.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 500 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 741 000 krMarkvärde
759 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Uppvärmning
7 504 kr/årFörsäkring
4 070 kr/årSotning
2 035 kr/årElkostnad
5 970 kr/årÅrlig elförbrukning
7094 kWh/årSamfällighet
14 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 579 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 653 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sotning sker inte varje år.Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
I samfällighets kostnaden ingår vatten, avlopp, renhållning och väg/snö.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Säljaren har tecknat försäkring i Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rodins Bistro AB
2,12 km
Thai Food Storlien
2,14 km
Kafé Republiken Storlien
2,76 km
Storlien Högfjällshotell AB
2,8 km
Sylvias Kanonbar
2,9 km
Tollmoen barnehage
23,54 km
Meråker Skole
24,09 km
Meråker Voksenopplæring Skole
24,21 km
Meråker videregående skole
24,23 km
Egga Barnehage
24,31 km
Stora Coop Storlien
2,36 km
Extra Meråker
23,82 km
Europris Meråker
24,05 km
REMA 1000 MERÅKER
24,08 km
Coop Prix Tydal
36,74 km
Storlien
3,04 km
Teveldal stasjon
7,85 km
Enafors
10,07 km
Tovmodalen
13,38 km
Kopperå
18,02 km
Storlien Storvallen
1,15 km
Storlien Fjellhandel
2,54 km
Storlien station
3,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStorlien3,04 km--
-
HållplatsStorlien Storvallen1,15 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
