Charmig timmerstuga på hörntomt i lugnt och trivsamt stugområde i sagolikt vackra Storlien!
Välkommen till ett trevligt kedjehus på hörntomt med direkt anslutning till fina sommar- och vinterleder utanför stugknuten. Här kan du flytta rakt in, packa ryggsäcken och ge dig ut på tur från dag ett. Stugan är genom förra och nuvarande ägare smakfullt totalrenoverad. Fina parkettgolv i alla rum. Nytt kök 2023. Här finns möjlighet att bygga ut om så önskas eller om du vill dela av ett av de två stora sovrummen för att få ytterligare ett sovrum. En stor del av möblerna ingår. Skotergarage med ramp finns på gaveln av stugan (används även som förråd). Rymlig altan i härligt söderläge.
I området och med direkt anslutning till stugan finns oändligt många fina leder - både kortare och längre - med fantastiska vyer i alla väderstreck. Strax nedanför stugan ansluter du till starten på Södra Kungsleden som tar dig upp till Blåhammaren och vidare in till Sylmassivet, Jämtlandstriangeln och även över på norska sidan där du hittar bland annat Storerikvollen och Nedalshytta.
Om du inte vill ge dig iväg alldeles för långt finns det gott om fina utflyktsmål i närheten - även dessa med direkt anslutning till stugan. Så gott som alltid med magisk utsikt mot majestätiska Snasahögarna och Getfjället. Det har byggts nya vindskydd både på Kaffehögen (vid starten på Södra Kungsleden) och vid Hjärttjärn (mot Stenfjället). Lederna för både vandring och cykling är under upprustning och det körs regelbundet upp skidspår både 3 och 5 km med utgångspunkt från STF Storliens Fjällgård. En fin rundtur tar dig från stugan till Tullen över Sandtjärnarna, vidare över Visjövalen tillbaka till Fjällgården och stugan. Du har även det trevliga och lättåkta Apelsinspåret från Fjällgården till Rundhögen.
Vid Storlien Högfjällshotell - som storsatsar i området - finns längdspårsarenan med fina elljusspår och vid bra väderförhållanden dras det spår rakt upp på kalfjället till Åhlensstugan. Här hittar du även välpreparerade och familjevänliga slalombackar. Sommartid kan du vandra på den kända och vackra Blomsterstigen via Vindarnas Tempel och Ernstkumlet - du kan även fortsätta in mot Skurdalssjön och Skurdalsporten på gränsen mot Norge. Det finns även gott om fiskemöjligheter både sommar och vinter. Svamp och bärplockning är också populärt i området.
Inne i byn finns flera restauranger, frisör, skiduthyrning mm. På Fjellhandeln hittar du sportaffär och apotek samt 2 stora livsmedelsaffärer. Järnvägen rustas upp (Meråkerbanan elektrifieras) så att du snart kan åka tåg direkt från Stockholm till Trondheim via Storlien. Idag går det 2 avgångar dagligen mellan Sundsvall - Storlien och vidare till Trondheim.
1 550 000 kr
55 kvm
27 200 kr/år
193 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Anne eller Anna för mer information kring Storvallsvägen 10C (med adress 5C) Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Storvallsvägen 5 C
Allrum, kök och matplats.
Köket
Matplatsen med utgången till altanen till höger.
Badrummet.
Mot sovrummen och badrummet rakt fram.
Hallen
Uteplatsen.
Mycket snö i Storvallen i år.
Skoterförråd
Här kan du köra in skotern.
Vårvinter på Storvallsvägen.
Vill du ha en fri värdering av Anne?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Allrum/kök
Allrum/kök med parkettgolv, runda timmerväggar och vitmålat trätak. Kök med släta svarta och vita köksluckor. Liten kyl, kombinerad ugn med micro, spis med häll och köksfläkt.
02
Sovrum 1 och 2
Sovrummen har parkettgolv, vita huntonitskivor (hårt sammanpressad träfiber)på vägg samt vitmålat tak.
03
Bad
Badrummet har vita fibotresposkivor på vägg samt gråa klinkerplattor (golvvärmen fungerar ej). Vitmålat trätak. Handfat i kommod med spegelskåp ovanför, dusch med vikdörrar och toalett.
04
Hall/entré
Entré med avhängning. Här finns ett torkskåp, som nuvarande ägare ej kopplat in, utan används endast för att hänga upp blöta kläder mm. Parkettgolv, vägg med huntonitplattor samt rundtimmer. Vitmålat trätak.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
193 kvm
3 (2 sovrum)
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:606
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1971
23
Platta på mark
Trä
Trä
Timmer
Plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag samt mekanisk frånluft i köksfläkten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Oljefyllda el-element
Jordfelsbrytare installerad. Elkabel till vattnet.
Nytt kök 2023.
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Påbyggt mindre skotergarage för in- och utkörning.Nytt kök 2023
Parkeringsplats utanför huset.
05
Gemensamhetsanläggningar
Åre lilltevedalen ga:12, Åre lilltevedalen ga:24
06
Tomt/Servitut
193 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fjälltomt
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-12-17, Registreringsdatum: 2009-05-11, Senast ändrad: 2023-03-29)
Lilltevedalen 1:92 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-28, Senast ändrad: 2021-07-08)
01
758 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
402 000 kr
356 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
4 200 kr/år
15 000 kr/år
9423 kWh/år
8 000 kr/år
27 200 kr/år
5 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 885 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 215 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
758 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
402 000 krMarkvärde
356 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
4 200 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9423 kWh/årSamfällighet
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 885 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 215 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rodins Bistro AB
2,93 km
Thai Food Storlien
2,93 km
Storlien Högfjällshotell AB
3,67 km
Sylvias Kanonbar
3,71 km
Le Ski Lodge & Resturang
3,76 km
Meråker Skole
24,13 km
Meråker Barnehagen
24,32 km
Meråker videregående skole
24,34 km
Meråker Voksenopplæring Skole
24,36 km
Egga Barnehage
24,4 km
Stora Coop Storlien
3,19 km
Extra Meråker
23,94 km
Europris Meråker
24,19 km
REMA 1000 MERÅKER
24,21 km
Coop Prix Tydal
35,37 km
Storlien
3,81 km
Teveldal stasjon
8,43 km
Enafors
10,8 km
Tovmodalen
13,75 km
Kopperå
18,24 km
Storvallen
264 m
Storlien Fjellhandel
3,36 km
Storlien station
3,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,41 km3 min4 min18 min
-
TågstationStorlien3,81 km6 min14 min57 min
-
HållplatsStorvallen264 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anne eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.